permis de batir au cameroun

Alexandra80 a écrit:

Moi aussi je trouve les 2 millions excessif
Nous aussi on a fait une demande de permis de bâtir (quartier odza, mairie de nkolafamba qui administrativement depend de mfou) , le dossier a été enregistré avec les toutes les pièces justificatives citées plus haut sauf le dossier technique établi par l'architecte qui comprend une évaluation du coût des travaux et c'est à ce niveau que ça coince actuellement.

Pour l enregistrement du dossier,  nous avons payé 100.000fcfa env à la mairie pour divers timbres, et on a pu lancé les travaux avec ce récépissé qu'on a pu afficher sur le chantier en cas de contrôle.

En ce qui concerne le fameux dossier technique, l'architecte nous a demandé 200000fcfa pour le faire,  mais le souci c'est qu'il a méga SURÉVALUÉ les coûts
Juste quelques exemples: il a mis 6500 hourdis pour la dalle alors qu'il nous en a fallu que 2400
Il nous a chiffré un WC à 100000fcfa alors que nous comptons mettre des wc à 30-35000 maxi
Le cabanon pour ranger le matériel évalué à 900000 alors que nous en avons eu pour 300000 maxi...
Bref les prix ont été quadruplés, et quand on sait que la mairie se base sur ce pseudo devis pour taxer les 1% à payer, cela nous reviendrait à 950 000fcfa alors que si l'évaluation avait été correctement faite, on en aurait même pas pour 300000.

Alors nous sommes bloqués à ce niveau,  l'architecte ne veux ni revoir son devis, ni nous rembourser notre argent,  de la pure méchanceté car on ne bosse plus avec lui depuis que nous nous sommes rendus compte qu'au lieu des 200m2 de surface bâtie demandée,  il en a rajouté 100m2 de plus et on s' en est aperçu qu'une fois les RDC terminé,  casser nous serait revenu plus cher encore, donc on est obligé de faire avec
En fait il gonflé les prix juste pour se venger car, il ne gagne rien en faisant cela, mais en est conscient que la note sera salée pour nous à la mairie.

Du coup nous allons devoir solliciter un autre architecte et veiller à ce qu'il nous réalise une évaluation correcte. Encore de l argent a depenser donc

Désolée pour le pavé

Bonsoir Alexandra
C'est vraiment dommage que les choses se soit mal passé pour vous néanmoins, je pourrai vous aider
passez moi par mail l'ensemble des plans de votre maison y compris les résultats du sondage s'il existe et je vous ferai un autre devis gratuitement
***

Hulet1 a écrit:

Bonjour Alexandra80

Votre message a ete  date de juin 2015 donc  1 an de plus .j'aimerai savoir a quel niveau tu en as ?
dites moi tes experiences acquises pendant toutes ces tracasseries.
puisque j'ai envie d'aller construire a douala .

Bonjour hulet,

pourquoi ne pas poster ta propre discussion sur le sujet, tu aurais  plus de réponses de la part des membres du forum Cameroun ............

@Jolijoli

Bonjour

Oui c'est possible d'être moins cher mais j'ai besoin de plus d'informations :

1- Où se situe le terrain ?

2- Quelle est la supercie au sol de votre immeuble ?

3- Quand pensez-vous construire ?

Salutations