Bonjour
je vais faire mon premier voyage au Sénégal d'ici quelques jours (in shaa Allah), parce que je dois encore faire le test covid.
Il y a un secteur qui m'intéresse particulièrement, c'est l'immobilier. D'après les renseignements que j'ai pris ça et là de la part de Sénégalais et aussi d'autres sources, c'est un secteur dans lequel il faut être très prudent. On ne compte plus les litiges fonciers, les démolitions de constructions illégales, les terrains vendus à plusieurs personnes etc...
Mais à côté de ça , il y a aussi des personnes qui sont en train de construire leur maison et sont en règle mais parfois ces personnes se retrouvent plus tard avec des voisins qu'ils n'auraient pas souhaité, avec des problèmes urbains qu'ils n'auraient pas voulu : tel que des coupures d'électricité, l'eau de pluie qui ne s'infiltre pas dans le sol de la rue et arrive jusqu'à leur logement, coupure d'eau etc...
Alors pourquoi ne pas faire comme beaucoup de sénégalais ont déjà commencé à le faire et d'autres personnes dans le monde, se regrouper en une coopérative d'habitat. On achèterait des terrains les uns à côté des autres (en ayant fait nos recherches bien entendu au préalable), un de nous veillerait aux travaux dans le lotissement. Et l'avantage de ce système et que nous pourrions essayer de régler certains problèmes communs en s'y mettant tous ensemble. Exemple : se cotiser pour creuser un égout, un puit, ramener une citerne, des panneaux solaires, créer des commerces de proximités. En somme, toute une stratégie pour minimiser les coûts.
En étant dans une telle structure, il ne serait plus nécessaire pour un particulier d'acheter un terrain à 30 000 € à Dakar pour être sur d'avoir toutes les commodités, chaque membre pourrait acquérir un terrain à un prix convenable, et convenir entre nous des aménagements à faire.
Personne non sérieuse s'abstenir.
J'attends de vos nouvelles.