Logement et inclusions

Bonsoir  Annie du Québec
Quand vous louez un logement en Guadeloupe , les enlèvements d' encombrants
et de ramassage des ordures , parking  sont  inclus. Sauf indication précise
et contraire , l'eau , électricité et Wifi  sont  inclus dans le prix des loyers.
Parfois ces couts sont estimés et donc il peut y avoir un réajustement.
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Wow, super ! Merci 😀

Bonsoir,

Les conditions de location sont fixées par le contrat.

A défaut de précision, la loi prévoit que :
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est un élément de la taxe foncière.
L'ensemble de la taxe foncière est payé par le propriétaire du logement, mais la TEOM (dont le montant est porté sur l'avis de taxe foncière) est récupérable auprès du locataire.

Pour la majorité des logements, il vous faudra prendre un abonnement spécifique auprès des concessionnaires eau (il diffère selon le lieu), électricité (EDF) et téléphone (Orange ou autre, selon votre choix).

Pour quelques autres, notamment dans les immeubles collectifs, surtout anciens, l'eau et/ou l'électricité font partie des charges.
On vous fait alors payer une provision mensuelle, et les charges sont régularisées annuellement.
Attention, il y a des bailleurs qui ont la facheuse tendance à sous-évaluer le montant des provisions pour charges.
Dans ce cas de figure, demandez à voir le dernier récapitulatif annuel et comparez avec la provision demandée x 12.

Je vous remercie beaucoup 🙂

Et s'ils ne sont pas inclus, combien coûtent mensuellement environ le wi-fi, l'eau, le ramassage des ordures et l'électricité?
Merci encore! 😀