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Si vous êtes tentés de louer une villa à Kharrouba sur les hauteurs en face de Carrefour (localisation 36°25'13"N 10°30'02"E).
* le propriétaire a transformé le garage en sous-sol en appartement où il vit avec toute sa famille, Intrusion permanente de Mr ou Mme dans votre jardin, aucune intimité, ils accèdent chez eux par votre garage.
* compteurs électricité et gaz communs, le propriétaire impose le paiement par le locataire de TOUTE la consommation, la vôtre et la sienne. Vous ne verrez jamais une facture STEG sur lesquelles figurent un crédit de 400 tnd pour les panneaux photovoltaiques.
* l'eau provient d'un sondage illégal qui entraîne une consommation d'électricité payée par le locataire, vous paierai donc aussi la consommation d'eau du propriétaire.
* la box internet est commune
TOUT CELA N EST BIEN ENTENDU PAS SPÉCIFIÉ SUR LE BAIL ET VOUS LE DECOUVREZ APRES AVOIR EMMÉNAGÉ.
* le propriétaire refuse l'enregistrement du bail car il n'a jamais déclaré de revenus fonciers. Il demande aux locataires de présenter leur précédent bail à la police des étrangers pour le renouvellement de leur carte de séjour.
Tous les locataires sont partis au bout d'un an en raison du montant des factures STEG et du manque d'intimité.
* une construction voisine en cours à moins de 3 mètres, vous allez recevoir toutes sortes de gravas dans votre jardin et piscine et ne comptez surtout pas sur le soutien du propriétaire pour exiger la pose d'une bâche de protection puisque c'est lui qui l'a autorisée à ne pas respecter les retraits.
Une fois les travaux terminés, ils auront une vue imprenable chez vous et surtout sur votre piscine.
Faites donc très attention si cette maison vous est proposée.
