Actualisé il y a 2 ans

En matière de logement, la demande est nettement plus forte que l’offre à Copenhague. Préparez le terrain dès maintenant avec Expat.com.

Le quotidien à Copenhague

Copenhague est une ville où il fait bon vivre. Elle abrite environ 2 millions d’habitants et a été aménagée de manière à ce que les cyclistes et les piétons s’y sentent à l’aise. Aussi, la capitale danoise profite d’un excellent système de transports en commun et offre une qualité de vie particulièrement agréable, malgré le fait que la plupart des commerces s’alignent sur les horaires de bureaux et soient fermés dès 14 heures le week-end.

Les quartiers de Copenhague

La commune de Copenhague a divisé la ville en dix quartiers administratifs. Cependant, les habitudes populaires ont baptisé et défini d’autres quartiers. Parmi ces derniers, on peut citer Indre By, Amager, Vesterbro, Kongens Enghave, Valby et Osterbro. En général, la communauté expatriée de Copenhague a principalement tendance à vanter les mérites des quartiers de Norrebro (un quartier administratif), Frederiksberg (une municipalité voisine) et Amager. Le premier est surtout fréquenté par une population jeune, alors que le second se veut être principalement résidentiel. Enfin, le quartier d’Amager comporte plus d’immeubles et présente donc un potentiel plus important en matière de logement.

Quid du loyer à Copenhague ?

Le prix des loyers à Copenhague est particulièrement élevé. Pour un studio, il faut prévoir entre 5 800 et 8 200 couronnes danoises par mois en fonction de l’emplacement du logement. Pour un appartement comportant trois pièces, comptez entre 10 500 et 15 000 couronnes danoises mensuellement.

Par ailleurs, vous devrez aussi prendre en considération le fait que les logements meublés sont plus coûteux que les logements non-meublés.

Rechercher un logement dans la capitale : comment faire ?

Tout d’abord, il faut savoir que les mois de janvier et septembre sont à éviter si vous souhaitez trouver rapidement un logement dans la capitale. En effet, de nombreux expatriés voient leur contrat de travail débuter à la rentrée de janvier, alors que les étudiants font leur rentrée au mois de septembre : ils se mettent à rechercher au même moment.

De ce fait, en misant sur une recherche durant les périodes creuses, vous avez plus de chances de trouver rapidement un logement à Copenhague. Cependant, quoi qu’il advienne, vous devrez patienter environ trois mois avant de trouver le logement adéquat.

Par ailleurs, il est préférable de recourir personnellement à une agence immobilière pour votre recherche de logement dans la capitale. Pour cause, la prise de contact par mail avec les propriétaires a de grandes chances de demeurer sans réponse. Aussi, n’hésitez pas à parler de votre recherche à vos collègues et amis sur Copenhague. Malgré la taille de la ville, la densité de sa population et la très forte demande face à l’offre qui demeure relativement faible, le bouche à oreille continue de fonctionner à merveille...

 Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières à Copenhague
Lejebolig en.lejebolig.dk
Bolig Portal www.boligportal.dk
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Gromia www.gromia.com
Bolig Surf boligsurf.dk
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