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Pousada au Brésil

Bonjour à tous,

Cela fait maintenant presque 2 ans que j'habite au Brésil et en Uruguay.

Je suis en train de finaliser ma Cédula uruguaia pour avoir le droit de travailler avec ma société ouverte à Montevideo mais ....

Je souhaite vraiment pour m'installer au Brésil pour y ouvrir une Pousada.

Je suis architect et mon rêve serait de pouvoir rénover et aménager une habitation pour en faire un bel endroit où les touristes ou voyageurs pourraient se relaxer.

Comment puis-je réaliser ce rêve dans ce pays où beaucoup de procédures peuvent me conduire à la ruine ?

J'attends avec impatience vos informations.

Merci par avance.

Bonjour Alain. J ai le même prix jet que toi et je vais dans 15 jours au Brésil concrétiser mes rêves.
Oui effectivement l asministratif est assez contraignant mais du moment que tu fournis un emploi a des brésiliens je pense que tu seras le bienvenue. Le plus important est de réaliser et de croire en tes projets. La paperasse en France c est pas plus terrible je pense.

Merci beaucoup pour ta réponse.
Je connais bien l'administration ici étant donné que j'ai travaillé 1 an ici, mais le plus gros problème est de savoir si je dois créer une société hors de prix ou si je peux acheter une maison puis la transformer en Pousada en employant des brésiliens sans que cela me créé des autres problèmes après l'achat.

Quand tu arrives au Brésil prends contact avec moi, je connais assez bien Rio et d'autres endroits ici.

A bientôt et abraço

Pousada ou le rêve d'une désillusion  pour 90% des gringos, les raisons sont les suivantes :

un gouffre financier jamais rentabilisé, une présence 24/24 dans son lieu de travail, une concurrence sans foi ni loi, des corps de métiers en dessous de tout, une législation municipale et fiscale qui change du jour au lendemain sans prévenir, des hausses de consommables vertigineuses d'un mois à l'autre sans prévenir du style +8%, +15% etc... et croire que l'on est meilleur que les autres, est aussi un élément qui vous mèneront dans le mur.....

donc pour un projet de pousada si vous prévoyez d'investir 100, acheter pas plus que 35-40, car les autres 65-60 seront vite dépensés entre réparations, amélioration et comblement de déficit financier annuel du bilan, c'est à dire en moins de 3 ans....et mettez vous en tête qu'il n'y aura  pas d'espoir au final de retomber sur ses pattes car vous céderez toujours moins cher que ce que votre affaire vous aura coûté au final en argent et en dépenses physiques...

pour gagner de l'argent avec une pousada, il fallait acheter  en 2002-2005 et revendre en 2012 -2013 ...le train est passé, et puis investir 400-500 000 R$ pour à peine 35-45000R$ de CA avec - 10 000 R$ de déficit, placer les à la banque cela vous rapportera environ 40 000 R$ net sans rien faire !!

ou investisser dans une "machina de sorvete Italieno expresso que vous déposer au bord d'un trottoir dans une rue commerçant, pour 13 000R$ de coût, elle vous rapportera 400 R$-700R$ / jour en moyenne, rentabilisé en 2 mois...
.um sorvete = 0,40 cts para fazer ....2.20R$ o preço de venda...

https://produto.mercadolivre.com.br/MLB … fb673f868e

Bonjour Alain,
J’ai vue votre post sur l’Uruguay, et maintenant sur le Brésil, et je me demande vraiment ce que vous cherchez, car je ne comprends plus rien, en effet vous ete directeur de votre société MAYKER trade SA, alors pourquoi vouloir en recréer une ?, par ailleurs ne pas savoir faire un choix décisionnel concernant l’achat d’une maison pour la transformer en pousada, alors que vous ete depuis 1 ans sur place, me fait dire qu’il me parait plus prudent pour vous de ne rien entreprendre, car travailler pour une société est une chose, ce qui permet d’aller boire des verres à la tombée de la nuit, mais quand on est à sont compte, dans le domaine de la construction c’est une autre histoire, et pour une fois je rejoint Chicobrasil .
Cordialement

Je confirme ce que disait Chico et je rajouterais: pour 400-500 000 reais vous n`aurez une pousada de qualité près d'une capitale (moins de 50km...) alors au plus, votre pousada sera renpli que les jours fériés/fétes (à ne pas confondre avec les vacances scolaires). Donc vous aurez peu de monde le WE et personne la semaine. Seulement 5% des touristes sont étrangers et malheureusement ce sont les seules qui peuvent apréciés des pousadas de "charme" les Brésiliens eux, veulent du luxe pour une poignée de pain. Donc la concurrence sera rude si vous n'étes pas dans le haut de gamme.
La plupart des pousada fonctionnent parce que toute la famille y travaille, le propriétaire en couple qui travaille 24/24 et qui fait travailler la belle famille en ne déclarant rien. Le gringo qui arrive et qui veut faire tout dans les régles , part avec un désaventage.
cordialement.

Saisai06 :

Le plus important est de réaliser et de croire en tes projets.

Tout à fait, et si tu vas dans les pousadas du coin qui t'intéresse, demande leur des infos,/conseils,
Carresse les dans le sens du poil, comme tout le monde. Bon courage.

Bonjour
je pense qu'il ne faut pas être défaitiste comme certaines réponses le suggère. Bien sur la méfiance est de mise mais il faut surtout savoir ce que tu comptes faire. Si tu veux t'enrichir il y a certainement mieux a faire qu'une poussada, a moins d’être sur un lieu hyper touristique style le nordest et ses destinations kitesurf, et avoir au moins 30 chambres, luxes et pieds dans l'eau sur un spot de rêve.
Par contre avoir une poussade et en vivre bien et tranquillement au Brésil dans un coin que tu aimes c'est aussi possible mais la tu ne cherche plus a gagner beaucoup mais tu privilégies la qualité de vie ...
Et pour cela le Brésil est plutôt attractif vida da boa !
2 manières de voir les choses.
bonne chance en tous les cas

Je ne peux que me réjouir à la lecture de Chico et Bardamu, le Brésil est en effet un Voyage au Bout de la Nuit et surtout un piège lorsque l'on a d'autres ambitions que tendre un hamac entre deux palmiers et se cantonner aux plaisirs de base. Il est important de bien expliquer au candidats de ne s'y installer que si les ambitions écononomiques sont secondaires, sinon c'est le pédalage shadock.
Pays sympathique mais non cosmopolite, peu ouvert sur le monde, vivant encore largement dans un interminable XIXième siècle. On peut y trouver des avantages... il est bon de le savoir avant de s'y enfermer.

voui mais le grand avantage du brésil, comme d'autres pays ailleurs, en Asie c'est de ne pas être tombé dans un cosmopolitisme/mondialisme de centre commerciaux qui fait se ressembler et uniformise tout !!
Pour faire du biziness c'est secondaire , c'est un pays aux lois moyenâgeuses, bon pour entuber l'investisseur individuel.
Cela dit il y aura toujours beaucoup de gogos pour un qui réussit à venir se faire plumer au casino de l'eldorado.

Cela fait 13 ans que nous avons acheté notre pousada a Buzios, bilan de ses années, du travail certes oui mais comme dans tous les pays, la réussite c'est le travail.
Pour ce qui est de la rentabilité certes nous ne sommes pas riche, mais prenons 4 mois de vacance en Europe. De plus face a l'administration nous sommes dans le cloues,
Le Brésil c'est une forme de liberté et surtout c'est le fait qu'il ne faut pas compter sur les autres mais que sur soi même et peu de français qui ont vécu avec un état providence ne sont pas armés pour faire face seul aux petits problèmes de la vie au Brésil.
Nous sommes fière de ce que nous avons réussi et notre vision du monde a tellement changée pour cela merci au Brésil. Courage et détermination sont de rigueur.
Nous aussi ont nous a dit qu'il fallait investir dans les années 1980, a les écouter il est toujours trop tard
Bien cordialement Le lapin bleu

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