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ROSAS OU PAS ROSAS?

fourtine :

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Bonjour,
Vous écrivez que vous ne payez pas d'impôts locaux...
Il me semble qu'en qualité de  propriétaire vous devez payer l'IBI ( impôts locaux en Mairie ) et la Renta ( taxes foncières indexées sur la valeur cadastrale du bien ).
Je crois ne pas me tromper...
Ce dont je suis sûr c'est que beaucoup ignore ou néglige cette dernière taxe; Cet "oubli" peut coûter très cher lors d'un rappel et de grosse difficulté lors d'une cession du bien ou d'un héritage.
Bien à vous

Bonjour,

Est-ce qu'Empuriabrava est animé toute l'année où faut-il se rendre à Rosas pour trouver des commerces et restaurants ouverts même en hiver ?

Nous sommes retraités et aimerions trouver un endroit où nous installer et où nous ne nous ennuierons pas.

Tous renseignements seront les bienvenus.

A l'avance merci beaucoup.

catalonito :
fourtine :

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Bonjour,
Vous écrivez que vous ne payez pas d'impôts locaux...
Il me semble qu'en qualité de  propriétaire vous devez payer l'IBI ( impôts locaux en Mairie ) et la Renta ( taxes foncières indexées sur la valeur cadastrale du bien ).
Je crois ne pas me tromper...
Ce dont je suis sûr c'est que beaucoup ignore ou néglige cette dernière taxe; Cet "oubli" peut coûter très cher lors d'un rappel et de grosse difficulté lors d'une cession du bien ou d'un héritage.
Bien à vous

Bonjour Catalonito
Dans son message Michel (Fourtine) a précisé qu'il était en location. De ce fait, il ne paie pas d'impôts locaux qui sont effectivement à la charge du propriétaire.

Cordialement
Patricia

iaorana972 :
catalonito :
fourtine :

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Bonjour,
Vous écrivez que vous ne payez pas d'impôts locaux...
Il me semble qu'en qualité de  propriétaire vous devez payer l'IBI ( impôts locaux en Mairie ) et la Renta ( taxes foncières indexées sur la valeur cadastrale du bien ).
Je crois ne pas me tromper...
Ce dont je suis sûr c'est que beaucoup ignore ou néglige cette dernière taxe; Cet "oubli" peut coûter très cher lors d'un rappel et de grosse difficulté lors d'une cession du bien ou d'un héritage.
Bien à vous

Bonjour Catalonito
Dans son message Michel (Fourtine) a précisé qu'il était en location. De ce fait, il ne paie pas d'impôts locaux qui sont effectivement à la charge du propriétaire.

Cordialement
Patricia

Bonjour Patricia
OK j'ai vu... un peu tard.
Cordlt

Bonjour Michellej

Le centre de Rosas vit toute l'année. Certes un certain nombre de magasins ferment en morte saison, il faut bien qu'ils prennent des vacances eux aussi !
En général les magasins ferment en janvier-février, mais ouvrent pour le carnaval de février. Là ils ont ouvert pour le WE de Pâques, du vendredi Saint au lundi de Pâques.

Merci Philbich mais c'est sur Ampuria Brava que j'aimerais obtenir des renseignements. Est-ce que Rosas est à promiximité ? Nous hésitons tellement à nous engager qu'un maximum de renseignements nous est nécessaire pour franchir le pas ! Très gentil à vous si vous connaissez de nous dire ce que vous en pensez. Merci beaucoup.

Bonjour,
Je viens de voir votre post du mois de mars
Vous avez 3 villes qui sont contiguës, Empuriabrava, Santa Margarida, Roses.
Je fais souvent Empuriabrava, Roses en vélo par la,piste cyclable. Cela représente 5 km et c'est plat. Je crois qu'en voiture cela fait un peut plus.
L'immobilier est certainement un peu moins cher à Roses qu'à Empuriabrava. Nous avons choisi Empuriabrava à cause de la Marina.
J'ai des relations à Empuria et à Roses et tout le monde est bien content de son choix. Certainement pour des raisons un peu différentes.

Cela fait deux ans que nous avons acheté je suis loin de tout connaître.
Par exemple à Empuriabrava vous avez deux fois par semaine de la gymnastique gratuite pour les seniors. Aussi des cours de danse, très peu chers.
À Roses vous avez une grande piscine couverte (que je ne connais pas)
Avec le prix d'entrée de la,piscine vous pouvez faire de l'aqua gym et il y a une salle de musculation.
Si vous avez d'autres questions, je suis à votre disposition.

je vis à l année et ceci depuis plus de 2ans sur la Marina de Empuria.C est un droit très agréable,il y a une communauté française très active,j ai pu en 2ans sympathiser avec de nombreuses personnes.Par contre Empuria l hiver c est le désert,personnellement je trouve Roses plus attractif,toute l année ça bouge,la population est plus jeune,et l avantage c est également pour ceux qui s entretiennent et font du sport,une superbe piscine municipale avec salle de fitness,et pour les retraités l abonnement est de 33 euros par mois....j ajouterais sur Roses que la baie est magnifique et après avoir passé le port,toute la côte est splendide,et  depuis peu mon coeur balance vers Rosès.

De toutes façons vu la distance qui sépare ces deux villes c'est sans importance que l'on soit à Roses ou à Empuria.

Effectivement c'est juste à côté, avec Santa Margarida entre les deux, c'est là où nous avons décidé de nous poser.
Empuria a de très belles marina, celles de Margarida sont plus modestes et Roses a l'avantage d'être vivante toute l'année.
Il faut vraiment venir faire plusieurs séjours à des périodes différentes de l'année pour voir ce qu'il vous convient le mieux

Nous souhaiterions entrer en communication avec des Retraités résidant à Rosas, afin d'avoir des renseigements de leurs part concernant :
Vie courante
Les loisirs
Mode de vie
Santé
Fiscalité

Bonjour
Vous pouvez vous adressez à l'amical des francais de l'Alt Emporda et aussi à BIENESTAR à Empuriabrava.
Il y a une vie associative très dynamique

Bonjour,
Nous aimerions savoir comment s'appelle la plage qui se trouve entre Rosas et Santa Margarita ? Pour être plus précise, si vous connaissez l'hôtel Marina, c'est à partir de cet hotel, la promenade qui longe la mer pour rejoindre la Marina de Santa Margarita.
A l'avance, merci
Bonne journée.

Pour la vie courante vous avez de nombreux supermarchés, restaurants, pharmacies...
Pour la santé médecins, kine, ostheo. Acupuncteurs...
Pour les soins cela dépend aussi de votre statut résident ou non. Vous avez aussi une clinique à Ceret en France.

Pour la fiscalité cela dépend si vous êtes déclaré comme résident. Pour être bien informé il faut mieux prendre contact avec un gestor.
Ce que je peux vous dire c'est que les impots sur le revenus sont plus élevés en Espagne.

La playa de la Torrecilla ?

Demandez effectivement à un gestor car il peut y avoir un traitement bien différent selon les situations et notamment en cas d'invalidité, celle-ci semblerait mieux prise en compte en Catalogne par rapport à la France

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