Bonjour,
L'une ou l'un d'entre vous pourrait-il répondre à cette question :
En cas de revente d'un bien immobilier (résidence secondaire) avec plus-value quel est le régime fiscal qui s'applique ?
Le français ? Le système portugais ? et si c'est ce dernier, quel est le mode de calcul et le montant des droits ?
Merci pour vos réponses.
Daniel
Plus value immobilière
daniel72
28 Octobre 2013 16:40:53
73
itorje54
28 Octobre 2013 16:50:28
0
25% sur la plus value - un coefficient d'érosion monétaire (voir le fisc portugais) payable au Portugal exclusivement.
daniel72
28 Octobre 2013 16:57:04
73
Merci "craintdegun4" ! C'est clair et concis
jeanpierrehonda1
28 Octobre 2013 17:59:06
2511
La plue value fiscale dépend de la localisation de l'immeuble et de votre résidence fiscale. Si votre bien se situe au Portugal, pour les biens immobiliers acquis après 1988 la taxe d'IRS sur la plus value est de 50 % avec un coeficient de correction, à moins d'un investissement de valeur égale pour habitation propre dans l'UEE. Pour plus de détail taper "mas valie sobre imóvel"pour les immeubles au Portugal ou "plus value sur résidence secondaire" si votre immeuble sis en France, finalement en cas de doute prenez contact avec votre notaire.
casapt
20 Novembre 2013 03:19:39
153
Bonjour,
Plus value imo, un revenu comme un autre
La plus value realisee avec la revente d'un bien immobilier est considere comme un revenu comme un autre. Il sera donc taxe selon le bareme de l'impot sur le revenu. Donc voir bareme de l'impot sur le revenu, Tapez sur google: "2013 tabela IRS"
Deductions
Vous pourrez deduire frais d'acquisitions, frais bancaires, frais d'ameliorations....
Exemptions
Vous serez exonere si vous souhaitez changer de maison, si vendez pour acheter et vivre ailleurs, tant que votre nouvelle maison vous ai coute plus cher
Pour une reponse plus complete consultez un expert fiscaliste
Ou bien tapez sur google: casa imposto sobre as mais valias
C'est plutot bien explique sur le site de la banque bcp, voir le lien suivant
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