2018-02-19 11:31:51

Hay muchos tipos de apartamentos y casas en Australia, modernas o más tradicionales que varían en tamaño, desde un estudio hasta una casa grande

Hay muchos tipos de apartamentos y casas en Australia, modernas o más tradicionales que varían en tamaño, desde un estudio hasta una casa grande con varias habitaciones. Si bien se considera que Australia es un lugar caro para vivir, existen opciones de vivienda que se adaptan a todos los presupuestos. Las propiedades en las principales ciudades como Sídney, Melbourne y Perth pueden ser costosas, al igual que las zonas costeras, pero se pueden encontrar opciones más económicas en las zonas regionales o en los suburbios más alejados de los centros urbanos.

Para obtener más detalles sobre los precios de la vivienda, es útil hablar con las agencias de bienes raíces o visitar los sitios web de bienes raíces para obtener una idea de los precios de las propiedades en su potencial nueva ciudad.

Arrendamientos en Australia

Los contratos de alquiler son más comunes durante seis o 12 meses, aunque a veces se pueden negociar arriendos más largos o más cortos. Si necesita un período de menos de seis meses, la mejor opción es un aparthotel, hotel o un apartamento compartido.

Internet o las agencias inmobiliarias son los mejores lugares para comenzar la búsqueda de una propiedad. Una vez que haya encontrado una posible propiedad para alquilar, deberá realizar una solicitud al propietario o a la agencia de alquiler. En las aplicaciones generalmente le solicitarán detalles tales como su información de contacto, estado de empleo, referencias personales y profesionales, e historial de alquileres. Es muy buena idea estar preparado de antemano y tener lista esta información antes de comenzar su búsqueda. Existe mucha competencia para alquilar, por lo que una buena aplicación puede ser de gran utilidad.

Al firmar un contrato de alquiler, a menudo se le pedirá que pague una fianza, equivalente a un mes de alquiler, como garantía de seguridad. Si la propiedad se deja en buenas condiciones, se devolverá la fianza de alquiler, pero si hay algún daño a la propiedad, la fianza puede no ser reembolsada. Puede ser útil contratar a un equipo de limpieza profesional para que venga cuando va a desocupar la propiedad, para asegurarse de que quede limpia.

Costo de alquiler en Australia

Generalmente, el arrendatario o propietario se encarga de cubrir los costos del agua, lo que significa que no tendrá que pagar costos adicionales por las facturas de agua. Los propietarios también deben cuidar el mantenimiento de la propiedad cuando sea necesario. Los inquilinos deberán pagar por la electricidad y el gas, así como por el Internet o por el cable. Los servicios de internet son ampliamente accesible en Australia, y el gobierno está actualmente desplegando una red nacional de banda ancha para mejorar el acceso y la velocidad de conectividad del país. El servicio se puede configurar antes de mudarse a la propiedad, para garantizar que esté conectado tan pronto llegue.

Es importante verificar si hay un sistema de aire acondicionado en la casa o departamento que desea alquilar, ya que los veranos australianos pueden ser extremadamente calurosos. Por el contrario, en las partes del sur del país puede hacer mucho frío en invierno, por lo que una instalación moderna, ventanas de doble acristalamiento y sistemas de calefacción central pueden ser buenos para tener en cuenta al alquilar.

Los espacios en alquiler están disponibles amueblados, sin amueblar o parcialmente amueblados. Los espacios en alquiler de Australia a menudo no incluyen electrodomésticos como refrigeradores, lavadoras y secadoras de ropa, por lo que debe verificar si esto se aplica a su alquiler.

De ser necesario, los electrodomésticos se pueden rentar o alquilar en los principales minoristas, que pueden ser una mejor opción que comprar, si su estadía en Australia es temporal.

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