Brisbane es un destino muy popular entre los expatriados. Conocida por la amabilidad de sus habitantes y su clima subtropical, Brissie es una ciudad próspera y más asequible que Sídney y Melbourne. En 2025, la capital de Queensland tenía una población de 2,78 millones de habitantes. Con su relajado estilo de vida al aire libre y su vibrante cultura, gastronomía y vida nocturna, ha dejado atrás su etiqueta de «gran ciudad rural» para convertirse en una importante ciudad internacional. Pero, si estás pensando en mudarte al «Estado del Sol» y quieres echar raíces en la capital junto al río de Queensland, tendrás que hacer tus deberes.
Tipos de alojamiento en Brisbane
Las principales opciones de vivienda en Brisbane incluyen alquilar casas o apartamentos, compartir piso o comprar. Compartir piso suele ser la opción más económica y es una excelente elección para estudiantes o mochileros, especialmente si deseas conocer gente nueva e integrarte en el estilo de vida local.
Primero, es esencial determinar qué estilo de vivienda prefieres y tu presupuesto. Si prefieres vivir solo o necesitas un espacio más grande para tu familia, considera una casa o un apartamento. De lo contrario, puedes encontrar un compañero en un piso compartido, lo cual es una manera muy económica de vivir en Brisbane. Los apartamentos también pueden variar significativamente en tamaño y estilo, desde apartamentos nuevos en edificios altos hasta unidades más pequeñas en edificios bajos.
Encontrar vivienda en Brisbane
Un buen lugar para comenzar tu búsqueda de una casa compartida es a través de sitios web populares de compartir piso, como Flatmates y Gumtree. Para buscar una casa o piso privado en Brisbane, los mejores sitios web son Domain y Real Estate, que te permiten buscar por área, precio, dormitorios y tipo de vivienda.
Alquilar alojamiento en Brisbane
En Brisbane, el alquiler se paga cada dos o cuatro semanas mediante transferencia bancaria o depósito. Generalmente, al firmar un contrato o arrendamiento de la propiedad, también necesitarás pagar un mes de fianza como depósito de seguridad, así como dos o cuatro semanas de alquiler por adelantado. Los períodos de alquiler son típicamente de seis meses o un año, pero a veces puedes negociar arrendamientos de mayor o menor duración.
Es esencial entender que los pisos pueden estar amueblados o sin amueblar y pueden o no incluir electrodomésticos como lavadora, secadora o refrigerador. Por lo tanto, siempre es aconsejable verificar esta información antes de firmar un contrato. Y si tienes una mascota, asegúrate de comprobar si se permiten gatos y perros, ya que algunos propietarios no permiten mascotas.
Bueno saber:
Los inquilinos son responsables de pagar los gastos de luz, gas y servicios de internet/cable. También tendrán que pagar por el consumo de agua si la vivienda tiene medidor individual. Y, si la propiedad se daña de alguna manera, es esencial contactar a tu agencia de alquiler o propietario, ya que tendrás que perder tu fianza si fuiste responsable.
Barrios de Brisbane
El río Brisbane atraviesa la ciudad, que se divide en Norte de Brisbane y Sur de Brisbane. El CBD está situado en el lado norte del río, un centro dinámico que combina patrimonio y modernidad. Al otro lado del río, South Bank es el distrito cultural, hogar de muchas opciones de gastronomía y entretenimiento, así como de la popular playa artificial de la ciudad.
Pero al alejarte del río, descubrirás algunos de los suburbios de moda del centro de la ciudad y barrios familiares, con los suburbios del sur de Brisbane albergando a varias comunidades multiculturales. Aquí tienes un resumen de algunos de los suburbios de Brisbane:
New Farm
Ubicado a solo unos kilómetros del centro de la ciudad, New Farm es un barrio moderno y vibrante en las orillas norte del río. Conocido por sus calles arboladas, espacios verdes y encantadoras casas antiguas, es una excelente opción para profesionales que buscan un estilo de vida cosmopolita en el centro de la ciudad. New Farm cuenta con una gran mezcla de cafeterías, restaurantes y tiendas boutique de alta gama, lo que lo convierte en un destino popular para los entusiastas de la gastronomía. La mediana actual del alquiler semanal para una casa en New Farm en junio de 2025 es de AUD 1 200 (USD 778), mientras que para un apartamento, la mediana del alquiler es de AUD 610 (USD 395).
Paddington
Ubicado en las afueras occidentales de la ciudad, Paddington es un barrio de moda y ecléctico conocido por su vibrante atmósfera y cabañas catalogadas como patrimonio. Presenta una amplia gama de tiendas y boutiques peculiares, galerías de arte y cafeterías a lo largo de su arteria principal, Given Terrace. Con su fascinante arquitectura y encanto bohemio, Paddington tiende a atraer a tipos artísticos y creativos. El suburbio también alberga el Suncorp Stadium, un importante recinto deportivo y de entretenimiento. El alquiler semanal medio para una casa en este suburbio del norte de Brisbane te costará AUD 850 (USD 551) por semana, mientras que el alquiler de un apartamento es de AUD 600 (USD 389).
West End
Ubicado justo al otro lado del río desde el centro de la ciudad, West End es un barrio diverso y bohemio que atrae a una multitud multicultural y es hogar de las prósperas comunidades vietnamita y griega de la ciudad. West End ofrece un ambiente vibrante y alternativo con una mezcla de opciones gastronómicas multiculturales, tiendas peculiares, locales de música en vivo y una próspera escena artística, así como los populares Mercados de West End que se celebran todos los sábados. El alquiler semanal medio para una casa en West End es de AUD 800 (USD 518), y para un apartamento, es de AUD 700 (USD 454).
Otros barrios de Brisbane
Dutton Park — mezcla demográfica diversa
Alquiler semanal medio para casas: AUD 732 (USD 474), apartamentos: AUD 560 (USD 363)
Spring Hill — vida en el centro de la ciudad, casas históricas
Alquiler semanal medio para casas: AUD 762 (USD 494), apartamentos: AUD 600 (USD 389)
Corinda — un suburbio familiar
Alquiler semanal medio para casas: AUD 750 (USD 486), apartamentos: AUD 550 (USD 356)
Indooroopilly — cerca de la Universidad de Queensland, popular entre estudiantes
Alquiler semanal medio para casas: AUD 830 (USD 538), apartamentos: AUD 650 (USD 421)
Sunnybank — un suburbio multicultural con una gran población asiática
Alquiler semanal medio para casas: AUD 630 (USD 408), apartamentos: AUD 617 (USD 400)
Taringa — popular entre estudiantes y familias, cerca de universidades
Alquiler semanal medio para casas: AUD 720 (USD 467), apartamentos: AUD 600 (USD 389)
Mount Gravatt — una opción asequible para estudiantes y jóvenes profesionales cerca de la Universidad Griffith
Alquiler semanal medio para casas: AUD 650 (USD 421), apartamentos: AUD 610 (USD 395)
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