Appartamento di 2 locali, versatile e climatizzato, a 450 m dalla spiaggia, nel centro di Bandol.

Vendesi: appartamento bilocale con aria condizionata reversibile, esposizione a sud. Superficie utilizzabile 63 m2 Piccolo condominio di due piani, con 6 unità abitative. Locale ristrutturato e trasformato in appartamento. Il cambio di destinazione d'uso non è stato richiesto (non è obbligatorio) per consentire l'utilizzo dell'immobile per attività commerciali o artigianali all'interno del soggiorno di 25 m2. La posizione geografica è perfettamente adatta a questo scopo. I suoi veri punti di forza: - Versatilità dell'immobile (appartamento bilocale o ad uso commerciale/residenziale) - esposto a sud - Piano terra (facilissimo accesso, due ingressi) - Pompa di calore (soggiorno e camera da letto) - Completamente isolato (pareti e soffitto), doppi vetri, ventilazione meccanica - Area pedonale proprio al centro (senza rumore di auto) - Posizione ideale, vicino a tutti i servizi e alle spiagge. - Due bagni/servizi igienici (camera da letto e soggiorno) Un ambiente abitativo caldo, spazioso, silenzioso, confortevole e funzionale. Spese condominiali annuali: 105 euro nel 2026 Al momento non è in corso alcun procedimento. Imposta sugli immobili 2026: €758 Le spese notarili sono a carico dell'acquirente.