Opzioni di affitto a Siviglia

Pubblicato 2021-09-17 13:58

Quanto costa affittare una casa a Siviglia? Sebbene i prezzi varino enormemente, trovare un alloggio di buona qualità ad un prezzo ragionevole è relativamente semplice. Che cerchiate un monolocale o un bilocale, una villa o una stanza, le scelte sono innumerevoli. Come per molte altre città, vale una regola generale: i prezzi dell'affitto salgono tanto più vi avvicinate al centro.

Secondo Numbeo, un comparatore di prezzi online, l'affitto mensile per un appartamento con una stanza da letto, in centro città, costa tra i 550 e 800 euro al mese, mentre lo stesso tipo di appartamento in zona periferica può costare tra i 400 e i 550 euro al mese.

Costi ulteriori quando si affitta a Siviglia

Oltre al pagamento dell'affitto mensile, ci saranno altri costi che dovrete affrontare, tra i quali acqua, gas, elettricità, internet e telefono. Prima di firmare un contratto di affitto, chiedete al vostro futuro proprietario un riepilogo dei costi medi delle bollette, relativo sia all'estate che all' inverno. I costi per un appartamento di 85 m2, di solito, si aggirano sui 120 euro al mese. Probabilmente dovrete pagare anche l'immondizia, basura in spagnolo, che è una tassa trimestrale.

Potreste anche dover pagare una tassa comunale sugli immobili chiamata IBI. In genere se ne occupa il padrone di casa, ma gli accordi nel contratto d'affitto potrebbero essere diversi.

Aspettatevi di versare un deposito anticipato pari ad una mensilità, che vi verrà restituito interamente o parzialmente a fine contratto. Il padrone di casa, o l'agente immobiliare, può trattenere una parte dei soldi in caso di danni ai locali o di affitto non pagato.

Se prendete una casa in affitto a Siviglia, dovete fornire

  • documento d'identità
  • delle referenze personali
  • contratto di lavoro o prova di avere fondi sufficienti per pagare l'affitto
  • Il NIE

Buono a sapersi

Le proprietà possono essere ammobiliate o no, ma questo, a volte, non è deducibile dalle descrizioni online. Di conseguenza, è sempre meglio accertarsi con il padrone di casa o con l'agente immobiliare riguardo i servizi che otterrete per la cifra che pagate e se avrete bisogno di comprare divano, televisione, e via dicendo.

Indirizzi utili

Idealista
Spainhouses.net 
Nestpick
Thinkspain.com
Xpatrentals.com
Yaencontre
Sevilla5.com

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