La mia esperienza in Algarve per trasferimento dall'Italia

Ester Lospinoso ha scritto :

Buongiorno a tutti,

iscriversi al forum e chiedere tutto senza leggere nulla è un errore molto comune, almeno io l'ho fatto.
Poi ho trovato Dario Viale che è stato cortesissimo e disponibilissimo e sto utilizzando il forum al meglio.

Mi chiedo, non sarebbe possibile da parte del Team riepilogare in una sorta di "vademecum" unico che racchiuda un po tutte le tematiche ?

È  vero che nel forum c'è tutto, ma appena arrivati non è semplice leggere tante domande e risposte per poi estrapolare ciò che veramente ti interessa.

Questo vademecum sarebbe messo in una pagina separata dal forum e a quel punto sarebbe un dovere di tutti leggere prima il documento per poi non sparare domande su questioni già esposte.
Un po come fece Luited raccontando il Suo percorso.

Buona giornata a tutti

Buongiorno Ester Lospinoso, prendiamo in considerazione il tuo suggerimento.

Cordialmente,

Francesca

Mario Parisi ha scritto :

Non ho ancora fatto sondaggi per valutare il trasferimento.
Ho visitato Lisbona.
Non conosco altro del Portogallo.
Vorrei approfondire le tematiche per il trasferimento.
Quanti mesi continuativi devo vivere per poter usufruire della residenza e relativa detassazione della pensione

Salve Mario, queste informazioni sono già disponibili nel nostro Forum Portogallo.
Un'attenta lettura del materiale pubblicato potrà chiarire i tuoi dubbi.

Cordialmente,

Francesca
Team Expat.com

Berse1911 ha scritto :

Buonasera a tutti, sono nuovissimo del blog...sto lleggendo ininterrottamente da due giorni il blog, mi sono appassionato da subito al racconto puntuale e molto utile di
Luited e mi dispiace questa ultima querelle .....purtroppo anche io come altri non ho resistito alla smania di avere maggiori info sulla cosa che da subito sembra la più importante : avere una dritta sull Agenzia che espleterà tutte le pratiche di trasferimento....... Gli ho scritto in privato 😡... Chiedo scusa a Luited 🙏 lo capisco , spero se vorrà essere mio ospite a cena o pranzo a Faro, andrò prossimamente con la mia compagna per esplorare queste località per eventuale trasferimento . Grazie a tutti quelli che magari in privato potessero inviarmi info specifiche ....grazie tante

Ho risposto.

lucymet ha scritto :

Avete ragione.!!!!...io sono stata a Faro a febbraio per vedere un po' la situazione, e ho visto...affitti cari e difficilmente affittano per lungo periodo, penso che la primavera prossima ritornerò, magari visiterò altre zone, Faro non mi è piaciuta molto per poter pensare di viverci, anche le agenzie se ne approfittano !!!

La ragione sta nel fatto che il Portogallo è un paese piccolo e questi flussi significativi di stranieri con soldi ( rapportato al reddito medio di qui) fa lievitare la domanda. Di conseguenza i prezzi aumentano e la qualità diminuisce, perché c’e sempre qualcuno che accetta. Ma,come tutte le cose , questa situazione si calmiererà da sola e farà selezione delle persone che hanno ancora utilità a venire qui. Quando ,ad un certo punto, i prezzi diventeranno illogici, i famosi pensionati europei se ne andranno, perché comunque il Portogallo ha molte attrattive, ma anche diverse lacune, a prescindere dai prezzi. Qui il concetto di pulizia , ad esempio, è scadente, in quasi tutti i bar lavano le tazzine del caffè a mano, senza guanti, e con le mani ci hanno fatto di tutto.Alcune volte si vedono ancora i segni ( residui)  dell’utilizzo precedente. E poi altro. Di contro è ancora un paese sereno e privo di stress. Luigi

tavazzi ha scritto :

Consolati, ti potrei dire, a me la raccomandata dopo i due anni e' arrivata con il 50% di aumento : da 200 a 300 col 1. Aprile. Pero' a me il posto piace molto e il prezzo lo vale tutto. Saluti
Sergio

Io però già pago più del doppio di quanto paghi tu e il posto .... Questa estate ero a Polignano a Mare, sud Italia, di inverno si spende quasi uguale, gli affitti uguale, ma si mangia molto meglio e c’e un mare e un paesino stupendi. Ma non c’e Esenzione. Altrimenti non avrei dubbi sulla scelta.

MaGi_2 ha scritto :

domanda un po' provocatoria...Umhh... pero' l'esenzione vale cosi tanto sul piatto della bilancia tra controbilanciare un posto stupendo etc..??? Semplice curiosità la mia.

La tua domanda è mal posta. Per 2 motivi . 1 - io ho deciso di trasferirmi in Portogallo a  novembre 2016 e non era questa la situazione. 2- cosa ne sai tu di quanti vantaggi fiscali ho ? Magari il mio vantaggio fiscale è pari alla tua pensione lorda( scherzo). In ogni caso non ho mica scritto cosa farò in futuro. La mia risposta è per la tua provocazione. Ciao, luigi

luited ha scritto :

X Sbertan.     Stefano , a me il posto in cui vivo non mi ispira nessun investimento immobiliare, qui stanno facendo solo speculazioni( come il mio padrone di casa). Ma io sono venuto in Portogallo perché mi piaceva l’idea di cambiare città ogni tot. anni, così è tutto diverso. Comprare e poi ? Dare in affitto ? Non sono venuto per quello. Quello che intendevo dire con il mio primo intervento è che le cose stanno cambiando in fretta, quindi non si può ragionare  oggi sulla convenienza, dovremo attendere che si stabilizzi la situazione, anche politica ( esempio sulle tasse per abitazioni e affitti).  Per inciso da queste parti il contratto di affitto è per 1 anni, quindi ogni anno c’e da verificare. Con il padrone di casa pensavo fossimo amici, pranzi insieme, visita a casa sua, ma di fronte ai soldi e al guadagno.... non mi ha nemmeno cercato. Chi compra dovrà vedere dopo, se vuol vendere, come ne esce in termini di tasse e rivalutazioni/ svalutazioni. Secondo me qui i portoghesi non speculatori e un po’ poveracci si inc.nno presto. Luigi

Ciao Luigi
condivido molte cose di quello che scrivi.

Mi permetto di sottoporre qualche riflessione a te e a quanti leggono:

- Gli inglesi e i nord europei vanno a svernare in Pt da moltissimi anni.
Io personalmente ho dei parenti anglosassoni che ci andavano a svernare già negli anni '80 e ci risiedevano gran parte dell'anno ed avevano acquistato villa con parco in Algarve sul mare, e non erano certo ricchi. Questo flusso di immigrazione continua anche adesso, e non ha mai causato aumenti del costo della vita o degli immobili….
- Da un paio di anni stanno arrivando gli italiani e, non capisco perché, tutto sta aumentando in modo sproporzionato! Allora forse la colpa è di noi italiani?

- La convenzione finirà al 31/12/2019. I governi Pt e It rinnoveranno la convenzione?
Io non credo che il governo italiano avrà molto interesse a rinnovarlo…. 
A quel punto, dal 2020, questa bolla inflazionistica, dovrebbe sgonfiarsi!

Mi farà piacere che qualcuno che ha la pazienza di leggere, continuerà il dibattito.

Cordialmente
Alfio