Belle villa contemporaine

✨ Villa contemporaine d'exception à Marrakech – Route de l'Ourika km 10

Un lieu où l'architecture, la lumière et la nature ne font qu'un.

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé d'un hectare, composé de seulement 5 villas contemporaines indépendantes, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, entouré de palmiers majestueux, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers.

Notre agence, spécialiste de l'immobilier de prestige à Marrakech, vous invite à découvrir cette villa meublée au design raffiné, édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m² et développant 480 m² habitables.

Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être

Orientée plein sud et construite selon des standards de qualité élevés, la villa séduit dès l'entrée.

Une porte majestueuse en noyer s'ouvre sur un hall spectaculaire à double hauteur, véritable signature architecturale, annonçant des volumes généreux et une atmosphère élégante.

La pièce de vie impressionne par ses dimensions et sa fluidité :

• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central,

• Salle à manger conviviale,

• Salon lumineux, sublimé par une cheminée suspendue, véritable œuvre architecturale.

Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une sensation permanente de vivre au grand air.

�� Un art de vivre tourné vers l'extérieur

Le porche partiellement couvert accueille un espace idéal pour un salon et une salle à manger d'été, avec une vue apaisante sur le jardin paysager et la piscine.

Le rez-de-chaussée propose également :

• 1 suite élégante avec salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et double vasque),

• Toilettes invités spacieux,

• Logement du personnel indépendant.

Un escalier suspendu en noyer mène à l'étage, renforçant le caractère contemporain de la villa.

�� Un étage dédié au confort et à l'intimité

À l'étage, un hall lumineux orné d'une jardinière intérieure dessert :

• 3 suites avec dressing et salle de bain,

• dont une somptueuse suite parentale avec baignoire, douche et terrasses privées offrant une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les montagnes de l'Atlas.

��️ Un extérieur digne d'un resort privé

Le jardin luxuriant est planté de palmiers, oliviers, citronniers et orangers.

La piscine de 19 x 5 m, complétée par un bassin orné de trois palmiers et un solarium avec transats immergés, invite à une vie de vacances toute l'année.

�� Prestations complémentaires

• Garage pour 3 véhicules,

• Possibilité de créer une 5ᵉ suite,

• Accès facile,

• Voisinage de qualité,

• Logement du personnel indépendant.

�� Une opportunité rare

Idéale pour :

✔️ une résidence principale,

✔️ un pied-à-terre de prestige,

✔️ ou un excellent investissement locatif.

�� Une villa coup de cœur qui se visite plus qu'elle ne se décrit.