CONSTRUCTION D UNE VILLA DANS LE SINE SALOUM

bonsoir 
pour trouver un entrepreneur  sérieux  ces très dur au sénégal ?

Et donner des éléments de réponse ?

Bonjour,

Visiblement aussi !
Seriez vous présent durant la construction ?
Car par expérience via mes amis sénégalais ayant fait construire, ils ont pas mal galéré. Ils devaient constamment vérifier d'une part le respect des plans avec les réservations et d'autre part la qualité (dosage béton, taille des agrégats, qualité des fers et du sable,...) Bref pas de tout repos. En plus les avances payés qui pouvaient servir à autre chose que le chantier dédié avec donc le retard les palabres et autres.
Pouvez vous me dire à la grosse dans quel coin du Sine Saloum est votre projet et puis un estimatif en volume de béton que cela va représenter. Ainsi je pourrai contacter des amis pour mieux vous donner des infos.

HB

Merci de votre réponse et de vos éléments réalistes . Oui, bien sur je serai présent, car obligatoire pour limiter les déboires . Villa 4 chambres, 4 salles de bain, et au centre salon .

Merci de votre aide

Cordialement

Bonjour nous sommes une entreprise de construction basée à dakar composée de jeunes dinamiques et sérieux. Si vous le voulez nous pouvons réaliser votre projet de l'étude jusqu'a la réalisation.

A bientôt.

bonjour !     moi j'ai  renové  ma maison  du coté de  "mbour " rte de joal .... je suis maçons de formation .. moi   le premier  "  CONSEIL "   ATTENTION   certains entrepreneur  ( senegalais et toubab réunis )  ...... ont une facheuse tendance a prendre  les toubabs   pour  des vrais  "NAIF"  en ce qui concerne  les devis ...  première  etape    prendre 4 à 5  different  devis de plusieurs entreprise   ET  ...........  " REGIONS " .......... mon proverbe:  qui  a  vraiment   du sens    au senegal  ........   PAYER D'AVANCE MAL SERVIS .. je vous souhaite de trouver les bonnes personnes.... car  il fait  " BON "  au   ( SENEGAL " amicalement       françois

Merci de cette réponse . Je suis habituellement au Sénégal et connais de ce fait le problème . c'est pour cela que je recherche une entreprise sérieuse ayant déjà réalisé des chantiers en bonne et due forme . Je viens sur expat.com pour trouver un maximum d'entrepreneurs sérieux et responsables . C'est un moyen à mon avis de sélectionner les bons et d'éviter les autres .

Je suis à l'écoute de vos informations .

Cordialement

Bonjour ma famille est spécialisée dans la construction de villa. Je pourrai vous vendre un terrain,vous faciliter dans la construction de votre bien et même vous trouver un logement sur place en attendant.

Voila

Après des mois je n'ai toujours pas de réponse sérieuse . J'imagine la galère pour effectuer cette construction . Je vais de nouveau me rendre sur place et prospecter afin de dénicher l'oiseau rare . Merci à ceux qui m'ont apporté leur aide .

Bonjour,

Je vous conseille Monsieur, Macodou Niang.
Il est de Saly. J'ai communiqué avec lui via Whatsapp.
J'ai trouvé cette personne avec des références faisant état de son sérieux. Il a oeuvré pour des personnes avec un projet comme le votre
J'ai pu sans limite lui poser des questions concernant les plans que j'ai dessinés.
Un ami senegalais que j'ai oriente vers lui a évalué le sérieux de cette personne et à décidé de retenir ses compétences.
J'ai trouvé ses coordonnées sur le site du routard.
Il est au 00221 77 637 70 25.

Bien à vous.....

MERCI Je note vos coordonnées et le moment venu je vous contacterai . Cordialement

17 ans de Sine Saloum, (Ndangane) , je vous souhaite bonne chance et surtout bon courage. vous vous lancez dans une galère !!!!
Attention, 2 chambres, une cuisine, un salon , compter 10 millions de CFA maxi avec le terrain (suivant emplacement, construction et finition de la maison) . Trop de toubabs se sont fait avoir dans cette région. Et pourquoi construire ?
Il y a tant de maisons correctes à vendre dans ce coin du Sénégal (toubabs déçus). Ne vous fiez pas aux prix annoncés, ils relèvent du rêve de propriétaires "blousés" qui pensent revendre prix coutant un bien qu'ils ont payé 2 fois trop cher.
Et si vous voulez tout de même construire, assurez vous que le terrain que vous achetez appartient bien au vendeur.

Cordiales salutations

Merci de ces bons conseils . Trente ans de Sine Saloum pour Moi

Ah bon? où? nous devons nous connaître.
Je connais des constructeurs compétents ( et de très bons maçons) mais je suis étonné qu'après 30 ans de vie dans le Siné Saloum (vous êtes très rares dans ce cas) vous ne connaissiez pas les acteurs sérieux de cette région. Et encore plus , connaissant le contexte, vous ayez encore envie de construire dans ce coin où beaucoup de gens ont laissé des plumes (voir tout perdu).
Enfin , je vous souhaite bonne chance dans votre recherche. Si vous me dites où vous voulez construire, je pourrai peut-être vous indiquer des gens compétents.

Salutations

Re,
C'est une vision bien triste du Saloum ! Moi je connais des blancs qui réussissent et vivent heureux (Miam-Miam, Souimanga, Cordons Bleus ) et c'est vrai il y a les autres . Mais a qui la faute ? De belles maisons à vendre dans Le Saloum ? Je n'en connais pas Belle construction, piscine, jardin ? Je suis preneur d'infos qui m'auraient échappées . Cordialement

Bonjour,
Oui, pour ces trois exemples, je partage. Mais l'investissement à été à la hauteur , pas forcément les retombées ( en ce qui concerne le Miam Miam par exemple) Magnifique mais je ne suis pas certain que son propriétaire soit satisfait des retombées économiques. Mais je crois savoir que ce n'est pas son but premier. Il est vrai que la bâtiment est beau ( le musée et le jardin aussi ). J'ai connu Djilor en 1999, il n'y avait que la " Crevette endormie" et "Le Domaine des Cajous".

Le Souimanga est un exemple aussi. Il s'adresse à une clientèle plutôt aisée et , par conséquent a aussi mis les moyens pour y arriver. D'accord avec vous il semble bien que ce soit une réussite. L'emplacement y est aussi pour beaucoup.

Quant au Cordon Bleu, Odile et son mari de l'époque avaient aussi bien fait les choses. Lionel, le repreneur semble dynamiser son acquisition.

Mais ces 3 exemples sont dédiés à une clientèle 4 ou 5* et, forcement l'investissement va de paire. la qualité des prestations (construction) aussi.

J'ai travaillé avec Mbeleing ( Ousman Bop) aujourd'hui décédé puis comme Directeur technique du " Lamantin Beach Resort", je connais donc la palette de ce qui peut se faire en termes de qualité de construction. Le pire comme le meilleur.

Comme vous connaissez le Souimanga, Eric devrait pouvoir vous orienter sur des techniciens fiables et de qualité à Fimela ou N'dangane.

Cordialement

Bonsoir,

Je ne connais pas de Eric au Souimanga, le Boss est Denis . Il faut avoir les moyens de ses ambitions et c'est ainsi que l'on arrive à un résultat . Pour Réginald, c'est vrai que la rentabilité de son restaurant n'est pas en mesure de son investissement, mais sa qualité de vie vaut bien mieux . Vous voyez que sur N'Dangane ou Fimela, il n'y a pas de coup à faire au niveau immobilier de qualité . Si l'on veut du beau; il est nécessaire de faire construire . Lionel est vraiment un meneur au niveau de N'Dangane et il fait du bien car sans lui le secteur serait bien triste malgré la richesse et la beauté du site . En espérant trouver un VRAI MACON pour construire mon petit paradis .
Salutations

Bonjour,
Malgré les réponses que vous venez de recevoir je vais vous faire part de mon expérience d'architecte( retraité maintenant ) installé depuis 15 ans a Saly et ayant réalisé pour notre compte et  plusieurs amis un immeuble de 1000 m2 comprenant 10 logements T4 à N'Gaparou. Nous habitons  dans ce bâtiment depuis 10 ans . Nous avons bien entendu subit pas mal de déboires et arrêté en cours de route le contrat qui nous liais avec l'entreprise pour pas mal de raisons .
Nous avions pris soin de prendre un ingénieur BA ce qui nous a permis d'avoir une structure de qualité et un bâtiment aujourd'hui sans aucune fissure. Il y a 14 ans quand nous avons commencés nous étions les premiers à bâtir en briques fabriquées industriellement par une entreprise Italienne basée à SALY , de plus il était difficile de trouver certain matériaux. Aujourd'hui ces problèmes ont disparus , il est possible de réaliser une construction de qualité mais sans adopté leurs méthodes de construction traditionnelle qui conduise systématiquement à des éclatements d'angles du bâtiment dû aux sels et aux embruns......;
Je peux vous conseiller l'entreprise qui a réalisée le consulat de France à SALY et l'agrandissement de l'hôtel BAOBAG à la SOMONE  ils sont basés a N'Gaparou et les contrats q'ils proposent avec pénalités de retard est forcément un "plus" incontournable.
Je suis à votre écoute !!!!

Bonjour Monsieur,

Je vous remercie vivement de votre réponse et de me donner enfin réponse à la question posée . J'ai enfin affaire à un vrai professionnel qui plus est qui connait le Sénégal depuis longtemps .
J'ai donc comme projet de construire ma villa et je veux le faire avec des gens compétents . J'ai trop vu de constructions "africanisées" remplies de défauts . Je suis prêt à vous rencontrer lors de mon prochain séjour au Sénégal et à recevoir vos précieux conseils, si bien sur cela peut vous convenir . En attente de faire plus ample connaissance,

Je vous prie de croire, Monsieur, en mes sentiments les meilleurs .

Bonjour, oui pour Denis , je me suis trompé de prénom. Il vient d'ouvrir un petit resto à N'dangane (le VIP) et d'accord avec vous pour le reste.
Je suis certain que vous trouverez un bon maçon, il y en a. A mon avis c'est un bon Maître d’œuvre qu'il faut trouver. Quelqu'un qui surveille en permanence les travaux. (si ce n'est vous)

Les Sénégalais peuvent être très bon si ils sont bien managés. Au "Lamantin Beach Resort" de Saly lorsque j'étais Directeur Technique, j'avais une équipe formidable.

Bonne chance

Wagane

PS, désolé pour mon coté Négatif. Je me suis fait cambriolé 2 fois cette année à N'dangane et je l'ai un peu de travers !!!!

Bonjour,

Effectivement deux vols en si peu de temps cela doit être dur à vivre . Pourquoi ne pas prendre un gardien et éviter ce genre de problèmes . Si ce n'est pas indiscret comment vous appelez vous, peut être nous connaissons nous ?

Je m'appelle Hugues,
Vous connaissez un bon gardien ? LOL, enfin, un gardien honnête.
Non, je vais opter pour un bon chien bien dressé et une arme.
Il faut dire que la maison que je louais, bien que jolie et confortable était un peu à l'écart et assez mal sécurisée. Mea Culpa !

Si vous êtes au Sénégal pendant le mois d'octobre ( j'arrive le 16/010 pour 6 mois ) passez à l'immeuble pour prendre contact : nous sommes DREVE DES BELGES  c'est la route du bord de mer à NGAPAROU nous sommes en face du resto pied dans l'eau JAN  BALLA .   prévenez moi la veille au ( archi retraité) **
Bonne journée.......

Bonjour,

Mon prochain séjour au Sénégal est programmé en MAI 2018 . Je prendrai contact avec vous si vous y êtes encore présent .

Merci et au plaisir de se rencontrer .

Bonjour je viens juste de s'abonner à ce forum et qui m'a vraiment attirer l'attention que tu es en recherche depuis longtemps une entreprise pour construction d'un villa
Étant donné que je suis professionnel dans le secteur de construction et en recherche active d'une opportunité
Si vraiment il y a un manque d'entreprise au Sénégal je serais intéressé à amener une équipe et je travaille pour mon propre compte.

Monsieur,

On ne se connait pas et le tutoiement n'est pas de mise .
Salutations .

Bonjour
Vous avez raison
Dsl j'ai pas pris attention
Salutations

Bonjour,

MAGAL, BERTHOLD et quelle  autre structure ?

Merci de me préciser .

Merci de votre réponse . Pouvez vous me communiquer les adresses de vos réalisations dans le Sine Saloum ? J'irai visiter vos constructions lors de mon prochain séjour . Merci

Laissez moi votre mail je vous enverrai un MP
Salutations

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Merci

Bonjour je compte venir au Sénégal pour affaire.
Pouvons nous discuter

Non, merci .
Je cherche un maçon implanté depuis longtemps et qui puisse me montrer ses réalisations au Sénégal .

Salutations .