question technique!!

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il y a 13 ans

bonjour a tous!nous sommes un couple de bretons arrivant bientot sur l'ile.
Voila un thème peu passionnant, mais il nous faudra en passer par la!!
alors voila, je suis en train de chercher un logement pour notre arrivée en septembre, je m'y prends un peu a l'avance, mais ca fait parti de mon sens de l'organisation (peu être un peu de mon coté stressée aussi;-)
Ma question concerne donc les locations. Un propriétaire acceptera til de louer son bien a une personne seule percevant les assedics? je voudrais etre seule sur le bail pour pouvoir toucher des APL, puisque moi j'étais étudiante l'année dernière.
Je ne sais pas si je suis très claire, si vous avez besoin de précisions pour mieux comprendre la situation n'hésitez pas, je viens sur le site très régulièrement.
Au fait, sur le plan boulot, moi je suis éducatrice spécialisée, et mon compagnon travaille dans la grande distribution, nous comptons chercher un travail sur place, le but n'est pas de rester sans rien faire surtout!!
vola, je vous remercie d'avance pour vos réponses qui nous seront très utiles je pense!!

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Tchix Invité

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il y a 13 ans

Sarahju, je ne pense pas pour le bail..les proprios ou agences sont terribles !
Ici plus qu'en métropole .
C'est 3 fois le montant du loyer.

Je te donne un exemple de leur rigueur que je trouve excessive :

Pour juste avoir la possibilité de visiter un appartement, les filtres de l'agence étaient si forts qu'ils ont éxigé pour la visite, l'envoi d'avis d'imposition par mail avant d'organiser le rdv.
Je n'ai pas donné suite..
Mais Laurencel ici sur le forum a trouvé avec un particulier je crois et a pu se loger..
Pour ce qui est de vos métiers, il me semble que c'est très possible de les exercer ici et que vous pouvez tenter votre chance.

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Tchix Invité

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il y a 13 ans

Bonjour,

Pour la location de maison, ici, c'est assez compliqué. Le plus souvent, si on ne peut pas apporter la preuve d'une rémunération au minimum trois fois supérieure au loyer, on peut s'assoir sur la location. Si vos revenus sont importants et que vous êtes en CDI, beaucoup d'agences se passeront du reste des papiers (avis d'imposition, garant...). Ce qui compte pour eux, c'est la sureté du paiement des loyers.

LaurenceL ViP

5474POSTS

il y a 13 ans

tchictchix a écrit:
Sarahju, je ne pense pas pour le bail..les proprios ou agences sont terribles !
Ici plus qu'en métropole .
C'est 3 fois le montant du loyer.

Je te donne un exemple de leur rigueur que je trouve excessive :

Pour juste avoir la possibilité de visiter un appartement, les filtres de l'agence étaient si forts qu'ils ont éxigé pour la visite, l'envoi d'avis d'imposition par mail avant d'organiser le rdv.
Je n'ai pas donné suite..
Mais Laurencel ici sur le forum a trouvé avec un particulier je crois et a pu se loger..
Pour ce qui est de vos métiers, il me semble que c'est très possible de les exercer ici et que vous pouvez tenter votre chance.

En dépannage pour 1 an (enfin plus que 9 mois maintenant) et nous avons eu de la chance, mais qqe part il ne peut que nous faire confiance car nous lui avons promis de laisser le logement... Donc pas de bail car là il s'engage et se retrouve coincé... c'est vraiment un échange de bon procédé et il faut que le courant passe et tomber au bon endroit au bon moment Sauf avec de bonnes connaissances ou famille sur l'île, il faut vraiment être sur place pour ce genre de plan. Laurence

mi-m-aou Expat en série

306POSTS

il y a 13 ans

alors oui certain acceptent mais pas dans l'ouest sa sera dans l'est nous c'est notre 2eme maison depuis nôtre arrivés fin août dernier et les proprios nous on rien demandé
. On a dit on prend ils on dit dac on a posés un mois de loyer d'avance et on est entrés et mon mari qui loue des maison, a certain proprios qui accepte a partir du moment ou il y a des apl rsa etc...

JL974 ViP

3635POSTS

il y a 13 ans

comme dit mi-m-aou et LaurenceL, la encore c'est une question de chance , mais aussi de confiance,
a mon avis il n'y a aucun risque de commencer a questionner peut etre certains proprietaires qui se trouvent dans la zone qui pourrait vous interesser et vous verrez bien leur reaction, testez toutes les adresses internets qui vous ont ete indiquees, internet pour cela est riche d'informations,
Un petit conseil compleentaire, n'hesitez pas a porter votre recherche sur la page immobilier de ce site , des reponses peuvent vous etre adressees surement car certains proprietaires jettent des yeux sur ce site,

n'hesitez pas si vous testez quelque solution que ce soit a nous faire un retour de votre experience, mais il y a souvent une solution a laquelle on ne pense pas et qui resoudrai bien vos affaires, n'hesitez pas a insister
on croise les doigts pour vous

a bientot
jluc

sarahju Membre

13POSTS

il y a 13 ans

merci beaucoup pour vos réponses et votre franchise!! c'est vrai que nous arrivons avec nos économies, nous aurons tous les deux des assedics en attendant de trouver un job(le plus rapidement possible!!), et droit aux APL, mais c'est bien ce qu'on craignait, si aucun de nous ne travaille, ca risque d'etre compliqué au départ. Si mes parents en métropole, se portent garants, croyez vous que ce soit possible??
Sinon une personne nous a parlé du site abritel, est ce que quelqu'un connait? ce sont des locations saisonnières a prix très abordables, normalement, ils ne demandent pas de garantie...
bon, je crois qu'on va apporter nos tapis de sol car on risque de dormr dehors!!! ;-)) . Merci encore pour vos réponses!

Tchix Invité

0POSTS

il y a 13 ans

Oui, il est tout à fait possible d'avoir un logement à l'aide d'une caution parentale.
Depuis la Métropole, il y a 5 ans, je l'ai fait pour mon fils à l'époque sur Boucan-Canot et il a eu son petit appart.
C'est une très bonne idée.
Attention seulement, certaines agence refusent le cautionnement provenant de la Métropole et non de la Réunion, mais ils n'en n'ont pas le droit.
On ne peut refuser un cautionnaire

sarahju Membre

13POSTS

il y a 13 ans

merci beaucoup pour cette précision!ca me rassure alors puisque nos parents sont en mesure de se porter garants.il faut donc que je veille a prendre les papiers nécessaires de mes parents, avis d'imposition, fiches de paie etc.. j'espère que nous trouverons quelquechose, il y a tellements de sites, et c'est vrai qu'a distance, c'est un peu compliqué de se faire une idée! mais merci pour cette info en tout cas!

Tchix Invité

0POSTS

il y a 13 ans

#10

Oui, tu peux faire ça si tes parents ne peuvent scanner mais il y aura toute la page du cautionnaire à remplir de leur main, mot à mot et si un seul mot manque, tout refaire..(Je soussigné...me porte caution...) une bonne page d'écriture.

LaurenceL ViP

5474POSTS

il y a 13 ans

#11

Bonsoir sarahju, de toute façon prenez... même les papiers qui ne vous servirons peut être jamais

finalement on se sent plus fort avec... www.abritel.fr/annonces/location-vacanc … php‎
Pour les locations temporaires de vacances, l'on vous demande pas de justificatif de revenus "juste de payer" c'est pour cela que c'est le plus simple pour démarrer mais + cher. Laurence

JL974 ViP

3635POSTS

il y a 13 ans

#12

hwllo Sarahju

un petit truc peut etre que je conseille toujours, c'est si vous en avez la possibilite de scanner tous les documents importants dont vous avez besoin sur uen clef usb, cela reste tres peu encombrant
ensuite vous pourrez les imprimer soit dans les cibercafes, soit eventuellement chez le professionnel qui vous les demandera
voila l'astuce que je voulais vous confier, je pratique toujours ainsi et cela marche bien

a bientot

jean-luc

al57 Contributeur

117POSTS

il y a 13 ans

#13

Bonjour,

Pour rejoindre Jean-Luc il y a aussi une solution qui est pas mal pour ramener les documents importants, c'est de les stocker en ligne. Il vous suffit d'avoir une connexion internet et vos papiers sont disponibles partout dans le monde. Comme ça, pas de risque de perdre les copies ou les clés usb.

Bonne journée, ici 6° que du bonheur

sarahju Membre

13POSTS

il y a 13 ans

#14

Merci à tous pour vos réponses et vos conseils, nous allons tous les prendre en compte afin que tous se passe pour le mieux!!! Nous aurons certainement très bientot besoin de vos lumières, en tous cas nous vous tiendrons au courant de l'evolution des choses. merci encore.
Sarahju

mi-m-aou Expat en série

306POSTS

il y a 13 ans

#15

en faite il faut pas en parler et dire doffice je suis au chômage ca vous dérange pas ? non vous demander combien et vous dite combien,rengagez vous pour avoir l'argent sur vous et voila si il vous demande la vous essayez de vous dépatouiller si sa marche pas vous allez voir ailleurs.

LaurenceL ViP

5474POSTS

il y a 13 ans

#16

mi-m-aou a écrit:
en faite il faut pas en parler et dire doffice je suis au chômage ca vous dérange pas ? non vous demander combien et vous dite combien,rengagez vous pour avoir l'argent sur vous et voila si il vous demande la vous essayez de vous dépatouiller si sa marche pas vous allez voir ailleurs.

Bonjour mi-m-aou,

L'argent sur soi tu veux dire en liquide ?