Citée sécurisée ? Quelques précisions nécessaires

Bonjour à tous ,
Dans le cadre de notre projet d'installation à Abidjan qui est en cours d'évaluation active  , j'ai commencé à me documenter sur les possibilités de logement .

A plusieurs reprises , je trouve le terme de " cité sécurisée" ( voire "bien sécurisée ") .

Je crois comprendre qu'il s'agit de petits immeubles avec appartements ou de villas sur  le même modèle inclus dans un périmètre sécurisé avec des murs et un gardien à l'entrée .
Merci de me confirmer que j'ai bien deviné et de m'apporter , si vous le pouvez les précisions suivantes  :

Première question  et non des moindres : qui prend en charge justement les couts de sécurisation ?
Seconde question  : cet item semble un argument important dans les annonces . Y a t 'il des quartiers ou c'est très conseillé de n'habiter que dans une résidence sécurisée ?
Troisième et dernière question, peut être plus complexe , qui sont les habitants en général de ce genre de cité sécurisée ?  Histoire d 'évaluer si c'est une bonne option pour notre famille .

Toutes les autre remarques et conseils sur ce sujet sont aussi les bienvenues

Au plaisir de vous lire , bonne journée