Questions concernant la recherche d'apparts (location).

Bonjour,

Je réfléchis à l'éventualité de m'installer à Madrid dans quelques mois. Je commence à bien connaître la ville (j'y passe environ 1 à 2 mois chaque année) mais je ne connais pas très bien le marché de immobilier et surtout, ce qu'on attend d'un locataire (documents administratifs à fournir, salaire exigé, etc.)

Je vous explique ma situation : j'ai 36 ans, j'habite pour l'instant à Paris, et je ne compte pas abandonner mon travail français si je m'installe en Espagne. Je travaille en effet à domicile, ce qui me permet donc d'exercer ma profession un peu partout dans le monde - tant que j'ai une connexion internet.

Mon statut est particulier puisque je suis intermittent du spectacle (statut inconnu en Espagne - ce qui peut justement poser problème). Mes revenus proviennent donc, d'une part, de mes employeurs, et, d'autre part, du Pole Emploi, qui "complète" chaque mois mon salaire par une indemnité chômage. Mes revenus ne sont donc pas fixes (le montant fluctue chaque mois, selon le nombre de jours travaillés,) mais ils sont réguliers (c'est-à-dire que je touche toujours une somme "minimale" par mois, même si je ne travaille pas - et cette somme suffit à me faire vivre).

Comme vous vous en doutez, les propriétaires parisiens détestent louer leurs biens aux intermittents du spectacle en raison de cette variabilité des salaires, et parce qu'ils considèrent que notre statut est trop précaire, trop incertain. Or cela fait plus de 10 ans que j'ai ce statut, que je paie mes loyers sans problème, et que je n'ai jamais eu de problème de trésorerie. Qu'en sera-t-il à Madrid lors de ma recherche d'appartement ? Les propriétaires sont-ils aussi stricts qu'à Paris ? Ne risquent-ils pas d'avoir peur quand je devrais leur expliquer que je ne suis pas vraiment au chômage mais que Pole Emploi me verse chaque mois quelque chose ?

Deuxième petite question : à Paris, on vous demande souvent de gagner 3 fois le montant de votre loyer. Or dans les faits, nous sommes nombreux à ne pas respecter cette règle (quand on est un jeune actif parisien, on consacre en général presque la moitié de son salaire à son loyer). Est-ce pareil en Espagne ? Devrais-je vraiment justifier d'un salaire trois fois supérieur à mon loyer ?

Voilà, désolé pour ce long message et merci à ceux qui l'auront lu en entier. Si quelqu'un a la gentilesse de m'éclairer si ces points, je lui en serais bien reconnaissant ! Merci.