Oportunidad de inversión excepcional: Apartamento T2 con licencia de alojamiento local en el centro de Lisboa

Excelente propiedad de inversión en el corazón de Lisboa, con una rentabilidad bruta por alquiler de alrededor del 8% y una renta neta de aproximadamente el 5,5%. Este apartamento T2 de 85 m² cuenta con licencia para alojamiento local (alquiler a corto plazo), lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable. El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, ventanas de doble acristalamiento para un excelente aislamiento acústico y aire acondicionado para un máximo confort. Ubicado en un edificio moderno con ascensor, accesible para personas con movilidad reducida, los residentes también pueden disfrutar de una piscina compartida con hermosas vistas al atardecer. Con una ubicación ideal a solo 2 minutos de la estación de metro, la propiedad está rodeada de restaurantes, cafeterías y servicios locales. Ubicado entre Arroios y Anjos, dos de los barrios más vibrantes y de mayor crecimiento de Lisboa, combina un gran potencial de inversión con un auténtico estilo de vida urbano cerca de las principales atracciones.