RENTA VITALICIA GRATUITA (Viager Libre) - 293 m²

TÍTULO: RENTA VITALICIA GRATUITA (Viager Libre) - 293 m² Potencial: Ático, trastero o local comercial - Cerca de Lille y Arras Descripción de la propiedad UN LIENZO EN BLANCO PARA TUS PROYECTOS INMOBILIARIOS. Ubicado en Avesnes-lès-Bapaume (62450), este edificio de 293 m² (3153 pies cuadrados) ofrece total libertad arquitectónica. Ya sea que desee crear un loft residencial de lujo, un almacén/garaje de alta gama para colecciones de automóviles, una sala de exposición de antigüedades/brocante o un centro médico, esta sólida estructura se adapta a cualquier proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y POTENCIAL: Versatilidad total: Tres espacios diáfanos (242 m², 56 m² y 55 m²) que permiten cualquier distribución interior. Techo y estructura metálica: Una estructura ligera y resistente, ideal para añadir una segunda planta (extensión vertical) o una ampliación en la parte frontal (sujeta a la aprobación urbanística del comprador). Usos múltiples: Residencial, oficinas profesionales, centro de bienestar o almacenamiento seguro. "Potencial de inversión en almacenamiento" INFORMACIÓN FINANCIERA Y UBICACIÓN: Precio (Pago en efectivo por adelantado/Ramo): 225.000 € Superficie del terreno: 651 m² (Superficie total construida: 353 m²). Centro estratégico: Situado en el eje Lille (64 km) / París (156 km). Fácil acceso a la autopista A1, la estación de TGV de Arras y la estación de TGV de Haute-Picardie. INFORMACIÓN TÉCNICA (A cargo del comprador): Servicios públicos: Presupuesto estimado de aproximadamente 10.000 € para conexiones (agua, electricidad, fibra/internet) a través de una zanja de 100 m hasta la calle principal. Acceso: Ancho de entrada 3 m / Altura 2,30 m. Servidumbre: Existe un derecho de paso (servidumbre) sobre el terreno, que no interfiere con el funcionamiento interior del edificio. PROTOCOLO DE CONSULTA Y VISITA (ESTRICTO) VENTA DIRECTA DEL PROPIETARIO - LEA ATENTAMENTE: Comprobante de solvencia económica: Es obligatorio presentar una carta de garantía o un comprobante de fondos de su banco para recibir más información o programar una visita. Visitas externas: Puede visitar los alrededores y el exterior del edificio cuando lo desee: 13bis Rue d'Albert, 62450 Avesnes-lès-Bapaume. Visita presencial: El acceso al interior está disponible únicamente para compradores cualificados a través de un representante local que dispone de las llaves. Contacto: SOLO CORREO ELECTRÓNICO. Incluya una breve descripción de su proyecto y sus datos de contacto completos para que podamos comunicarnos con usted.