Aggiornato 5 mesi fa

Brisbane è una città popolare tra gli espatriati ed è conosciuta in tutto il mondo. Tuttavia trovare una casa o un appartamento in affitto può essere complicato poiché i vari processi burocratici australiani a volte differiscono da quelli del proprio paese di provenienza. Inoltre i prezzi in Australia, specialmente nelle città principali, possono essere alti.

Ci sono diverse opzioni di alloggio a Brisbane, dall’affitto di case e di appartamenti, alla condivisione con altre persone. Quest’ultima opzione è di solito la più economica ed è una buona soluzione per gli studenti o la gente di passaggio.

Trovare casa a Brisbane

Prima di tutto è importante capire che tipo di casa si vuole, oltre che stabilire il budget a propria disposizione.
Se volete vivere da soli o necessitate di uno spazio più ampio per la famiglia, scegliete una casa o un appartamento. Altrimenti potete trovare un compagno di stanza in un appartamento condiviso cosí da spendere meno.

Dovreste, inoltre, identificare l’area in cui vi piacerebbe stabilirvi.
Il centro di Brisbane e la vicina periferia sono posti popolari se desiderate vivere in prossimità del centro città.
I quartieri della periferia di Brisbane in cui risiedono molti espatriati sono: New Farm, Victoria Point, Holland Park e Fortitude Valley. Molti desiderano abitare presso la Gold Coast e la Sunshine Coast visto che queste aree offrono la possibilità di vivere di fronte al mare, nonostante questo comporti una maggiore lontananza dal centro cittadino.

Affittare una casa

A Brisbane l’affitto viene pagato ogni due o quattro settimane tramite deposito o trasferimento bancario.
Di solito quando si firma un contratto bisogna versare una quota, pari ad una mensilità, che servirà come deposito unitamente all'anticipo delle prime due o quattro settimane.
I periodi di affitto si aggirano intorno ai sei mesi o un anno, ma si può negoziare per avere una permanenza più lunga o più corta. Si possono trovare appartamenti ammobiliati o da arredare, provvesti o meno di elettrodomestici come ad esempio lavastoviglie o freezer. Di conseguenza è sempre importare controllare con attenzione i vari dettagli dell’appartamento prima di firmare il contratto.
È inoltre consigliato informarsi se gli animali domestici sono permessi.

I proprietari tendenzialmente includono le bollette dell’acqua nell’affitto, mentre l’affittuario è responsabile del pagamento delle bollette del gas, dell’elettricità e internet.
Se l’affittuario arreca dei danni alla proprietà, deve risponderne. Pertanto se qualcosa va storto è importante comunicarlo immediatamente alla propria agenzia.

Acquistare un immobile

Se volete compare una casa e non siete residenti permanenti in Australia alcune restrizioni potrebbero essere applicate. Di solito, i residenti temporanei possono comprare un immobile solamente a scopo residenziale e non hanno il permesso di acquistare proprietà a scopo di investimento.
Tuttavia, questo potrebbe variare a seconda della tipologia visto dell'acquirente. Per saperne di più sulle regole riguardanti l’acquisto di un bene immobile, visitare il sito Forein Investment Review Board.

Dove effettuare la ricerca?

La miglior opzione per identificare la perfetta proprietà è andare sui siti web di immobili e condivisione di appartamenti.
Potete inoltre fissare un appuntamento con agenti immobiliari che possono aiutarvi a trovare proprietà da affittare o da comprare a seconda delle vostre esigenze. La maggior parte degli affitti e delle vendite sono organizzate da agenzie piuttosto che da privati, di conseguenza contattare diverse agenzia è il modo migliore per trovare una casa.

 Indirizzi utili:

Gumtree
Sito per condivisione - Flat Mates
Sito per condivisione - Easy Room Mate
Sito per acquistare - Real Estate

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