Close

Cercare casa in Spagna

Raccomanda

Non è molto facile trovare un alloggio in Spagna. Il mercato degli affitti è piuttosto ristretto. Eccone un prospetto.

A Madrid, dove c’è una forte domanda, i prezzi sono relativamente alti e gli alloggi scarseggiano. In generale i prezzi sono alti nelle grandi città e nei quartieri più vicini al centro. Più ci si allontana dai grandi poli economici, più i prezzi diventano ragionevoli.

L’affitto

La durata dei contratti d’affitto è generalmente di cinque anni, con un periodo minimo di occupazione di un anno. Dopo un anno potete rompere il contratto con un preavviso di uno o due mesi. Stipulate un contratto che precisi i vostri impegni e quelli del proprietario, come pure l’ammontare dei contributi per le parti comuni ecc. Un contratto non scritto può essere lecito ma potreste trovarvi poi in difficoltà.
E' obbligatorio depositare una cauzione pari a uno o due mesi di affitto, per provvedere ad eventuali danni che potreste aver arrecato. Il proprietario avrà un mese di tempo per restituirvela, dopo che avrete lasciato l’alloggio.
Sappiate anche che in Spagna, generalmente, non si usa fare un inventario di mobilio e utensili disponibili nell’immobile. Assieme al contratto fate delle foto e scrivete un inventario il più esatto possibile, se l’alloggio è ammobiliato. L’affitto può includere l’imposta fondiaria e la tassa sull’immobile. Sta a voi informarvi per conoscere esattamente che cosa include il contratto. Acqua, gas ed elettricità saranno a vostro carico e dovranno essere pagate separatamente.

Trovare alloggio

Se vi trovaTe già nel Paese e siete alla ricerca di un alloggio, consultate la sezione dedicata agli annunci immobiliari che trovate nei quotidiani oppure recatevi all’ufficio turistico locale per richiedete una lista degli alloggi vuoti disponibili. Un modo di alloggiare economico e piuttosto diffuso in Spagna è la condivisione o “ piso compartido”. Internet resta la risorsa più diffusa e veloce, esistono vari siti dedicati di cui trovate i link qui sotto.

 Indirizzi utili:

OLX  www.olx.es
Homelidays  www.homelidays.it
Booking.com www.booking.com
Casamundo www.casamundo.it
Piso compartido www.pisocompartido.com
Compartir piso www.coompartir.com
Idealista www.idealista.com
Enalquiler  www.beta.enalquiler.com

Raccomanda
Francesca Team
Utente da 16 Agosto 2011
Mauritius
Scrivi un commento
Ultimi articoli scritti da Francesca

Vedi anche

I prezzi degli affitti a Madrid sono più alti rispetto ad altre città spagnole tuttavia la città offre diverse possibilità d'allogio a costo variabile.
Troverete varietà di alloggi a Malaga: monolocali, appartamenti, ville e case singole. I prezzi variano a seconda del tipo di alloggio.
Valencia è una delle principali città della Spagna ed offre una vasta scelta di alloggi. I quartieri più apprezzati sono Benimaclet, El Carmen, El Graud..
Barcellona è una delle città spagnole più care per quanto riguarda gli alloggi. Tra i quartieri più popolari trovate il Barrio de Barceloneta e Ciutadela.
Tenerife è l'isola più grande dell'arcipelago ed offre diverse soluzioni abitative come monolocali, appartamenti e casa.

Traslocare in Spagna

Consigli per preparare un trasloco in Spagna

Voli per la Spagna

I prezzi migliori per il tuo biglietto aereo in Spagna