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Se loger à Toulouse

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Située dans le sud-ouest de la France, en Midi-Pyrénées, Toulouse est surnommé « la Ville rose ». Son emplacement idéal en fait un véritable joyau pour les amateurs de montagne et de ski. Elle est également à proximité de la côte ouest de la France, et la route de Toulouse à la mer est incroyablement pittoresque et se prête à de nombreuses escales intéressantes.

Les clichés font de Toulouse la contrée du rugby, du ragoût et des saucisses, mais la ville est bien plus que cela : éclectique, elle représente un centre névralgique pour l'industrie aérospatiale, une abondante source de culture, et le foyer d’une population étudiante dynamique

Marché locatif à Toulouse

A en croire les organismes de statistiques nationales, 64% des ménages locaux sont locataires. Les loyers à Toulouse sont plutôt avantageux, en particulier par rapport aux autres grandes villes. Si vous travaillez dans l'une des entreprises de haute technologie qui opèrent dans la région, vous pourrez profiter de salaires élevés combinés à un coût de la vie relativement bas. Pour le prix d’un petit appartement à Paris, vous pourriez ainsi parfaitement obtenir une maison individuelle avec piscine à Toulouse. Voici quelques exemples des loyers typiques dans la « Ville Rose » :

  • Chambre de 14m² : environ 355 euros par mois
  • Studio de 23 m² : environ 450 euros par mois
  • Appartement de deux pièces de 27 m² : environ 490 euros par mois
  • Appartement de de trois pièces 53 m² : environ 682 euros par mois
  • Appartement plus grand : environ 1 500 euros par mois

Si vous êtes prêt à vivre hors de l’enceinte de la ville, les loyers des maisons oscilleront autour de 1 200 euros par mois, tandis qu’une villa plus spacieuse encore vous coûtera environ 1 400 euros par mois. Si vous êtes employé sur l'un des grands sites industriels de la ville, il serait préférable de rechercher des options d'hébergement en dehors de la ville elle-même. Conduire dans la ville et sa banlieue est agréable, et Toulouse peut vous permettre de combiner les avantages de la vie à la campagne et la proximité à une ville animée.

Quartiers de Toulouse

Toulouse est divisée en 6 zones principales : le centre, la Rive gauche, le nord-est, le sud-est, et l'ouest, comprenant une trentaine de quartiers. La plupart de ces quartiers sont un mélange hétérogène de modernisme et de repères historiques. Sachez cependant que certaines zones de Toulouse ont été durement touchées par le chômage : bien que la ville reste incroyablement sûre et agréable à vivre, vous feriez bien d’éviter certains quartiers, surtout si c’est la première fois que vous vivez en France. Certains des quartiers résidentiels de Toulouse seront présentés dans les rubriques ci-dessous.

Centre de Toulouse

Le quartier du Capitole est le centre historique de la ville et entoure la place du Capitole, où les gens se rassemblent pour les grands événements, tels que tournois de football et manifestations culturelles. Les loyers sont relativement élevés dans le quartier. Pour un cadre plus tranquille et abordable, orientez-vous vers les quartiers Amidonniers ou Compans-Caffarelli. Cette zone est essentiellement résidentielle et abrite une multitude de restaurants. Si possible, évitez le quartier de Compans-Caffarelli, un quartier d’affaires comprenant surtout des bureaux et des hôtels; il existe tant d’autres options à Toulouse, à commencer par les Chalets et Saint Etienne, où de nombreux jeunes travailleurs ont élu domicile. Cette zone est très animée grâce à son offre considérable de restaurants, bars et boutiques.

Rive gauche

Les quartiers Croix de Pierre et Route d'Espagne sont les plus adaptés aux jeunes travailleurs en quête de loyers relativement abordables. Saint Cyprien, qui a connu un développement important ces dernières années, est un peu plus haut de gamme. La place Saint Cyprien offre de nombreux bars et restaurants au sein d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'autres quartiers de la Rive gauche ont malheureusement été marqués par la flambée du chômage, et notamment Fontaine Lestang, Bagatelle et Bordelongue. Il existe plusieurs projets de construction de logements sociaux dans ces quartiers et les loyers y sont relativement bas pour la ville.

Toulouse Nord

La zone de Toulouse Nord est idéal pour les employés de l'industrie aérospatiale de Toulouse, ainsi que pour ceux qui sont fréquemment amenés à entrer et sortir de la ville. Le quartier Sept Deniers est directement relié à la Rocade et ne se trouve qu’à une courte distance de l'aéroport de Toulouse Blagnac, du Capitole, de l'autoroute et du techno-parc de l’aérospatiale. Ginestous, près de Sept Deniers, est un quartier résidentiel abritant l'un des plus grands camps de gens du voyage en France.

Trouver un logement à Toulouse

Comme c’est le cas pour la plupart des villes françaises, vous feriez probablement bien de commencer votre recherche de logement à Toulouse sur Internet, qui vous permettra d’affiner vos paramètres de recherche. Vous pouvez parcourir des sites Internet généralistes et spécialisés dans l’immobilier, ainsi que les versions en ligne de journaux locaux, mais, si vous avez besoin de conseils particuliers, envisagez également de contacter quelques agences immobilières. Elles vous renseigneront certainement sur les types de logements disponibles et les meilleurs quartiers. Qui plus est, en raison de la nature internationale de la ville et des nombreux emplois générés par l'industrie aérospatiale, Toulouse possède de nombreuses agences anglophones.

 Liens utiles :

Quartiers de Toulouse
ParuVendu 
Particulier à Particulier 
Pages Jaunes – Agences immobilières à Toulouse

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