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Se loger à Toulouse

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Si vous projetez de vous expatrier en France pour vous installer à Toulouse, dans le Midi, voici un état des lieux du marché de la location immobilière.

Présentation de Toulouse

Située dans le sud-ouest de la France, Toulouse, surnommée La ville rose, fait partie de la région Midi-Pyrénées. Y vivre, c’est s’imprégner d’une atmosphère dynamique et douce à la fois, menée par les nombreux étudiants qui y résident.

Il faut noter que Toulouse fait la fierté des Français, puisqu’il s’agit ni plus ni moins de la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale !

Pays du rugby, du cassoulet, de la saucisse, Toulouse est une destination qui regroupe tous les ingrédients pour une découverte de la France enrichissante humainement.

Le marché locatif à Toulouse

Selon les organismes de statistiques nationales, les ménages toulousains sont 64 % à être locataires. Ceci prouve d’une certaine manière que les loyers de la ville rose sont relativement attractifs. Plus clairement et pour vous donner une idée :

  • Une chambre de 14 m² revient à environ 355 euros par mois
  • Un studio de 23 m² revient à environ 450 euros par mois
  • Un appartement de type T1 de 27 m² revient à environ 490 euros par mois
  • Un appartement de type T2 à T5 de 53 m² revient à environ 682 euros par mois
  • Au-delà, le loyer mensuel peut aller jusqu’à 1 500 euros, ceci pour les très grands appartements.

En ce qui concerne les maisons, Toulouse ne regorge pas d’offres, aussi, si vous choisissez cette option, vous devrez faire preuve de patience et de méticulosité dans vos recherches. Du côté des loyers, vous devrez compter environ 1 200 euros par mois, contre 1 400 euros pour une grande villa.

Où s’installer à Toulouse ?

Toulouse est divisé en 6 secteurs, à savoir Toulouse Centre, Rive Gauche, Toulouse Nord, Est, Sud-Est, et Ouest, soit une trentaine de quartiers au total.

Entre modernisme et immeubles à cachet, la ville tout entière constitue un mélange hétérogène, au sein duquel les nouveaux programmes immobiliers apportent une touche de fraicheur supplémentaire.

Quoi qu’il en soit, avant de choisir sa location, il est essentiel de miser sur une zone convenablement desservie en matière de services, de transports, qui abrite le genre de logement que vous souhaitez habiter (maison ou appartement ?), écoles si vous vous expatriez en famille.

Comment trouver un logement à Toulouse ?

Comme pour les autres villes françaises, rendez votre recherche de logement efficace en faisant des premières recherches avant votre départ pour l’hexagone grâce à Internet : journaux locaux en ligne, sites d’annonces spécialisées dans l’immobilier, entre particuliers, les méthodes ne manquent pas pour une première investigation.

Pourquoi ne pas contacter les agences immobilières depuis votre pays de départ ? Si vous avez le temps et les moyens techniques de le faire, contactez par téléphone ou Skype quelques agences afin de discuter de votre projet, et pourquoi pas, de créer quelques contacts utiles sur place ?

L’idéal est que vous fassiez vos recherches sur place, avec ou sans l’aide d’un agent immobilier. Si vous connaissez un peu Toulouse, la ville est à vous, et vous trouverez des biens à louer en vous fiant aux panneaux accrochés aux fenêtres, à travers les journaux, et évidemment les agences.

Liens utiles :

Expat.com – Forum Se loger à Toulouse 
Expat.com – Immobilier Toulouse 
ParuVendu www.paruvendu.fr
Particulier à Particulier www.pap.fr
Pages Jaunes – Agences Immobilières Toulouse www.pagesjaunes.fr

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