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Se loger à Surabaya

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Après Jakarta vient Surabaya, autre métropole située en Java oriental. Si vous allez y poser vos valises, voici comment procéder pour trouver un logement.

Portrait de Surabaya

Surabaya occupe une position stratégique au sein de l’archipel d’Indonésie. Cette ville qui s’étend sur une superficie de 326 km², abrite le premier port du pays, le bien nommé Tanjung Perak. Évidemment, forte de cette infrastructure, la ville accueille le commandement de la flotte orientale de la marine nationale.

Cette métropole grouille de vie et bénéficie d’un dynamisme hors pair, mené par une population de presque 6 millions d’âmes.

C’est grâce au port de Surabaya que le monde a la chance de pouvoir utiliser le tabac, le café et le sucre indonésien. Ces matières premières sont en effet exportées à travers la planète depuis ce point de départ. De plus, la ville abrite de nombreux centres d’affaires et de bureaux, sans oublier les industries étrangères, qui s’y sont installées.

Du côté des logements, Surabaya n’a pas hésité à transformer son paysage au profit de gratte-ciels d’habitation, de copropriétés et d’hôtels, ce qui attire indéniablement de nombreux étrangers, qui préfèrent s’éloigner des tumultes de Jakarta.

Comment trouver un logement à Surabaya ?

Surabaya est divisé en 31 districts et les plus peuplés sont Tambaksari, Rungkut, Sukolilo, Gubeng, Wonokromo, Tandes, Sukomanunggal, Sawahan, Kenjeran, Semampir, Krembangan. Ces zones abritent chacune plus de 100 000 habitants. Misez sur les pancartes qui indiquent « villa for rent » et « disewakan rumah », pour trouver votre bonheur.

Cette ville ne manque pas de logement, à vendre, comme à louer. Si vous recherchez le confort le plus basique qui soit (pas d’eau chaude, pas de climatisation, pas de service de gardiennage), vous devrez débourser environ 2 millions de roupies par an. Si vous trouvez un logement plus cher à l’année, sachez que si vous êtes en contact direct avec le propriétaire, il ne sera pas mal vu de négocier le loyer annuel et de le faire baisser considérablement.

De plus, en Indonésie en général, donc à Surabaya également, les loyers sont annuels. Cela signifie que pour une location à long terme, de deux ans par exemple, vous devrez débourser deux ans de loyer avant de pouvoir intégrer le logement en question. Il arrive que certains propriétaires acceptent de scinder le paiement en 2 ou 3 fois, mais il en est ainsi en Indonésie !

Enfin, si vous connaissez un peu le pays et qu’éventuellement vous connaissez quelques mots d’indonésien, n’hésitez pas à démarcher les propriétaires directement plutôt que de passer par une agence. Vous économiserez ainsi les frais inhérents à ce genre de service.

À combien s’élèvent les loyers à Surabaya ?

Si Surabaya n’est pas Jakarta, les loyers peuvent être relativement élevés, à moins de miser sur les studios (Kots) ou les chambres chez l’habitant. Qui plus est, il est de bon ton de vérifier si les locations présentent un minimum de confort, à savoir l’eau chaude, la climatisation, voire un service de sécurité et d’entretien pour les logements haut de gamme.

Du côté des prix, pour un appartement de trois chambres hors centre-ville, vous devrez débourser environ 5 132 467 roupies indonésiennes, par mois. En centre-ville, une telle location vous reviendra à environ 8 411 948 roupies. Pour une location comprenant une chambre, toujours en centre-ville, cela vous coûtera 6 523 584 roupies par mois en moyenne, contre 2 639 740 roupies, hors du centre-ville. Ces prix sont à titre indicatif et peuvent varier.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier à Surabaya
Expat.com – Forum Surabaya
Site officiel de Surabaya www.surabaya.go.id
Expatriate Women's Association of Surabaya – Life in Surabaya www.ewasonline.org
Puridarmo Surabaya www.puridarmosurabaya.com
Air BnB fr.airbnb.com

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