Louer un appartement ou une maison à Madrid

Bonjour,

Je viens juste de changer d'appartement, je peux donc vous donner quelques conseils pour trouver 1 appartement ou une maison à louer.
Tout d'abord, faire le tri en surfant sur les webs suivants:
fotocasa.es
enalquiler.com
idealista.com

Le prix varie en fonction du quartier bien évidemment (Salamanca bien plus cher que Vallecas....;-)), de la taille de l'appartement et des prestations (piscine, Air conditionné, garage, cave etc...)
Dans mon cas, un appartement d'une chambre meublé sur la zone de Barajas, Rejas, les prix oscillaient entre 650€ et 800€.

Pour les appartements type studio, ou d'une chambre, la plupart sont souvent meublés. C'est à partir de 2 chambres que l'on trouve plus facilement des appartements non meublés.

Le bail est le plus souvent d'un an minimum avec renouvellement jusqu'à 5 ans. Attention chaque année le prix du loyer sera revu en fonction de la variation de l'IPC (indice de prix à la consommation).
Le plus souvent il vous est demandé 1 (voir 2) mois de caution, et dans certain cas un dépôt de garantie ou un "aval bancario" pour montant de 3 à 6 mois de loyer.
Le bailleur (ou agent immobilier) vous demandera vos dernières feuilles de paie, ainsi que votre contrat de travail.

Quelques conseils: faites bien faire l'états des lieux (ici ce n'est pas qqchose de normal et commun), lisez bien le contrat ainsi que les petites lignes (attention aux clauses abusives...).
Le marché de la location n'est pas qqchose d'aussi normal qu'en France, vous pouvez donc faire jouer la concurrence et surtout négocier le prix ou les conditions.

Voici pour mon expérience et mes conseils.

J'espère qu'ils seront utiles à nombre d'entre vous!

A bientôt.

Bonjour Magali et merci pour votre contribution.

Harmonie.