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Disponibile in affitto: una spaziosa casa a schiera di nuova costruzione (completata nel 2025, mai abitata) in una zona molto ambita di Königstein im Taunus. Disposta su tre piani, la superficie abitabile di circa 185 m² offre 7 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie con bambini o per chi desidera ospitare spesso amici e parenti. Le finiture di alta gamma (categoria "lusso") includono una moderna cucina componibile, un bagno di servizio, una cabina armadio all'ultimo piano, due terrazze e un giardino recintato. Grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore e alla classe energetica KfW 55, l'immobile raggiunge un fabbisogno energetico molto basso, pari a soli 11 kWh/(m²·a) (classe di efficienza energetica A+), mantenendo bassi i costi di riscaldamento, inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche in sintesi: Nuova costruzione (2025), prima occupazione, condizioni: come nuovo 7 locali / 6 camere da letto / 3 bagni + WC per gli ospiti Superficie abitabile circa 185 m², superficie utile del seminterrato circa 50 m², terreno circa 225 m² Cucina moderna componibile Spogliatoio, 2 terrazze, giardino recintato 2 posti auto esterni (50 €/mese aggiuntivi) Riscaldamento a pompa di calore, classe di efficienza energetica A+ Animali domestici ammessi (previa trattativa). Adatto ad appartamenti condivisi (WG) Posizione: Königstein im Taunus è un'incantevole cittadina nel Vordertaunus con uno storico castello in cima a una collina, ottimi collegamenti con Francoforte e Wiesbaden e un elevato potenziale ricreativo grazie alla sua posizione ai margini della foresta del Taunus. Scuole, asili e negozi di ogni genere sono facilmente raggiungibili. La Frankfurt International School di Oberursel dista circa 20 minuti di auto, il che la rende una base ideale per le famiglie che si trasferiscono dall'estero. Termini: Canone base: 3.250 € più spese di servizio Costo del servizio: 260 € (riscaldamento incluso) Affitto totale: 3.510 € Deposito cauzionale: € 9.750 Affitto del posto auto: 50 € al mese per posto auto Disponibile dal: 1° novembre 2026