Case in affitto

Massimo53 ha scritto :

Sarebbe utile ricordare che le agenzie ,per comparire prima nelle ricerche internet , lasciano foto di appartamenti non disponibili o già affittate , spesso le foto sono datate e la realtà è molto diversa per il passaggio di molti clienti . Altra cosa diversa rispetto all'Italia è che qui non esiste esclusività per gli immobili . Chi porta il cliente prende ,in caso positivo , la provvigione . Per cui lo stesso immobile può essere su più siti .Solo un consiglio se prendi casa devi fare un verbale sullo stato dei luoghi molto analitico completo di foto , firmato  per evitare al termine affitto discussioni per la restituzione della eventuale caparra . Ultimo stare molto attento alle clausole del contratto . Difficile trovare proprietari " normali" , ci vuole pazienza e tempo per cercare con calma . Soluzione : albergo o residence, secondo preferenza , per il primo periodo . La località varia in base alle esigenze (e disponibilità) personali .

Scusa Massimo ma la nostra esperienza è stata in questi quattro anni con solo 2 proprietari, entrambi non hanno fatto alcuna storia sia sulla rescissione del contratto che sulla riconsegna della caparra, i contratti erano quelli standard e non abbiamo mai avuto alcun problema, non abbiamo dovuto documentare le abitazioni con nulla e le abbiamo lasciate entrambe senz'altro in modo migliore di come le abbiamo prese. Concordo invece sul fatto che le agenzie hanno le solite foto vecchie sui siti infatti consiglio sempre di andare di persona, vedere ciò che hanno disponibile e se non si trova nulla di proprio gradimento si passa immediatamente ad un'altra, non lasciate note tipo "mi raccomando se mi trovi la casa così e così te la pago di più" perché non lo faranno mai… quello che hanno fanno vedere e mai sugli avvisi internet. L'unica agenzia che a Sousse fa vedere quello che mostra è quella che lascia gli avvisi sull'immobiliare di expat… conosco di persona la signora che la gestisce.

laviniavirginia ha scritto :

Anto,  ma devo...  e dunque dovrei  confermare addirittura con aggravanti quello che ha detto e qui ha ripetuto Massimo.    Hammamet sta su un altro pianeta, fattene/fatevene una ragione 

che dirvi? Ma perché non cambiate città? non voi direttamente ma la maggior parte di persone che scelgono Hammamet quando in tutto il resto della Tunisia ci sono località molto più belle e senz'altro più vivibili agli abitanti impazziti di Hammamet un bel ridimensionamento non gli farebbe male

Triplicessenza3 ha scritto :

Lavinia ti ho nominata  nel messaggio  prima  perché Credevo di aver scritto sotto un tuo commento ma sono finita al fondo della discussione Hahaha  Continuo a sbagliare Ma  prima o poi imparerò a muovermi anche su questo sito

Ciao, per rispondere o interloquire con qualcuno di specifico su temi di interesse anche per altri, hai da cliccare su "citare" e cosí il riferimento risulterà chiaro. Se invece hai domande o questioni più personali, private, allora clicchi sull'icono della persona che vuoi contattare e ti si aprirà una finestrella per comunicazioni personali, tramite una richiesta di contatto. 
Ora, visto che interpelli me in aperto e su una questione che può pure interessare altri con la tua stessa necessità,  rispondo qui in via eccezionale giacché non sono più attiva su questo foro della Tunisia (né intendo tornare su questa mia decisione).   Per andare al dunque:

Reperire le agenzie immobiliari in una data località  è molto facile:  Cerchi su Google, per es. inserendo il nome della località che ti interessa eppoi aggiungendo Agences immobilières.  Ti comparerà la lista, entri, cerchi, clicchi eccetera.    Puoi inoltre cliccare qui sopra su Menú, ti esce il settore Immobilier, entri e vedi se qualcuno offre...    Di consigli e pareri personali altri, non intendo darne.   Auguri.

Triplicessenza3 ha scritto :

Ti ringrazio molto per l'eccezione che hai fatto Sto cercando suggerimenti in manier
a da usufruire dei consigli di chi c'è già passato prima.  Ancora grazie e buon proseguimento anche a te

Guarda, è questione di fortuna, del momento "giusto", del periodo dell'anno, delle coincidenze per es. con qualcuno che se ne va' e che lascia il posto ad altri eccetera eccetera.  Io stessa ho dovuto proseguire in questo modo ... un po' come i cani da tartufo ma, in questo caso :  "cane da ricerca casa" e... ho dovuto girare parecchio.  Serve poi anche dirlo a tutti quelli che incontri -nel senso del posto in cui poi prendi il caffé o qualche pasto, nei negozi e negozietti ... O insomma può servire, dipendendo appunto dalla perseveranza e probabilmente dal  ... ¿destino? Chissà...   Vedere tu dapprima su internet le varie proposte ti serve anche per farti un'idea e anche dei prezzi ...  Poi, una volta sul posto, sempre si tratta di trattare direttamente (anche sul prezzo o su dettagli che non piacciono).

laviniavirginia ha scritto :

Triplicessenza3 ha scritto :

Ti ringrazio molto per l'eccezione che hai fatto Sto cercando suggerimenti in manier
a da usufruire dei consigli di chi c'è già passato prima.  Ancora grazie e buon proseguimento anche a te

Guarda, è questione di fortuna, del momento "giusto", del periodo dell'anno, delle coincidenze per es. con qualcuno che se ne va' e che lascia il posto ad altri eccetera eccetera.  Io stessa ho dovuto proseguire in questo modo ... un po' come i cani da tartufo ma, in questo caso :  "cane da ricerca casa" e... ho dovuto girare parecchio.  Serve poi anche dirlo a tutti quelli che incontri -nel senso del posto in cui poi prendi il caffé o qualche pasto, nei negozi e negozietti ... O insomma può servire, dipendendo appunto dalla perseveranza e probabilmente dal  ... ¿destino? Chissà...

laviniavirginia ha scritto :

(Triplicessenza3 : guarda che poi ho modificato -completandolo- il mio ultimo post...   E cosí mi hai pure coinvolta nel tuo 3 che ha prodotto ... la mia risposta in 3 fasi ...    .  Forse sai pure che numerologicamente parlando il 3 equivale sia a costruzione che a distruzione -del resto come premessa alla costruzione...- , oltre che a significare (attitudine alla:) comunicazione      Saresti dunque su ottima strada....    )

Hahaha mi sento imbranatissima in questo forum, non è così intuitivo come muoversi e francamente non sono neanche tanto abituata a chattare. Riguardo al 3
è anche il mio giorno di nascita ecco perché  lo uso per rappresentarmi, mi piacciono gli aspetti in luce di creatività gioia e comunicazione del numero . Piacevolmente sorpresa che tu sappia di numerologia è raro