Propriété à vendre à Saint-Domingue, République dominicaine

PRIX RÉDUIT – PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ Avant : (1 185 000 $ US) Maintenant : 960 000 $ US Le prix a été réduit car le propriétaire possède d'autres investissements actifs dans la région et souhaite une vente rapide et efficace. La propriété possède un titre de propriété clair, exempt de taxes foncières, d'hypothèques et de privilèges, garantissant une vente légale rapide, sûre et sans complications. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Idéalement situé entre une banque et une pharmacie, face au célèbre Parc de l'Indépendance, au cœur du centre touristique, culturel et historique de Saint-Domingue. Zone à fort trafic piétonnier et automobile, idéale pour les commerces, les hôtels et les projets à usage mixte. PLAN D'AMÉNAGEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée : Cafétéria actuellement en activité, salon de manucure/spa en activité, point de vente de loterie, hall d'entrée/réception, espace supplémentaire à fort potentiel pour un restaurant, un bar ou un concept gastronomique. Deuxième étage : Espace commun avec sièges pour les clients. 5 appartements de style loft entièrement meublés, chacun comprenant : cuisine équipée, salle de bains privative, climatisation, télévision par câble et Wi-Fi. Certains disposent d'un balcon ou peuvent accueillir plusieurs couchages. Troisième étage : 2 appartements supplémentaires, chacun avec terrasse ou patio privé. Toit-terrasse aménagée (tables et chaises), idéale pour recevoir des invités, organiser des événements privés ou des dîners gastronomiques. REVENUS ACTUELS : Les 7 appartements sont loués directement et via des plateformes comme Airbnb, générant un revenu mensuel constant et vérifiable, avec une forte demande tout au long de l'année. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES Cuisine équipée avec espace de rangement, buanderie, 2 pièces/espaces de rangement, système de panneaux solaires, générateur, pompe à eau IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS Un immeuble clé en main offrant de multiples sources de revenus déjà opérationnelles et un fort potentiel d'expansion : locations de vacances, restauration, institut de beauté et de bien-être, loterie, événements, terrasse panoramique et activités touristiques, boutique-hôtel ou bureaux privés. Une opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent, rentable et stratégiquement situé dans l'une des régions les plus importantes et touristiques de la République dominicaine. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite personnelle : Daniela Ponte