Se loger au Panama
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Actualisé il y a 5 ans

Pour trouver un logement au Panama, vous pouvez opter pour un appartement, une villa, un condominium ou une maison individuelle.

Le Panama se positionne, depuis quelques années, en tant que destination de choix pour les expatriés du monde entier. Ils sont de plus en plus nombreux à s'y installer, que ce soit pour de courts ou longs séjours, en raison des nombreuses opportunités qui s'y présentent. Si vous comptez vous expatrier au Panama, trouver un logement sera l'une de vos priorités. Le pays possède une grande gramme de logements pour tous types de séjours et toutes les bourses.

Mais avant toute chose, il est important de se renseigner sur les différentes villes et leurs quartiers résidentiels. Ceci vous permettra de déterminer la région et le type de logement qui convient le mieux à vos besoins.

Particularités

Le Panama se divise en neuf provinces, notamment Panama, Bocas del Toro, Darién, Coclé, Colón,Chiriquí, Herrera, Los Santos et Veragua, ainsi que cinq territoires autonomes (comarques), notamment Kuna de Madugandí, Emberá, Kuna de Wargandí, Kuna Yala et Ngöbe-Buglé. Les plus grandes villes, surtout les plus peuplées, sont Panama, San Miguelito, Tocumen, David, Las Cumbres, Colon et La Chorrera.

Types de logement

Vous trouverez différents types de logements au Panama: villas, appartements, maisons individuelles, condominiums, cabanes en montagne, etc. Votre choix dépendra largement de l'objectif et de la durée de votre séjour dans le pays. La plupart des expatriés au Panama vivent dans des appartements et de grands complexes résidentiels modernes, situés dans la capitale et disposant d'un haut niveau de confort.

En effet, vous aurez droit non seulement à un service de gardiennage mais également à des facilités telles qu'une salle de sport, une piscine, entre autres. Vous pouvez louer un appartement meublé ou non-meublé, selon vos préférences. Toutefois, les appareils électroménagers ne sont pas inclus. Notez également que la plupart des appartements et villas sont dotés d'un système de climatisation.

Loyer

En règle générale, les conditions et le prix du loyer peuvent être négociés avec le propriétaire, tout comme la durée de la location. Une fois votre contrat signé, vous devez l'enregistrer auprès de la Direction du Bail du Ministère du Logement. Ceci garantira votre sécurité et vos droits en tant que locataire.

Bon à savoir:

Vous devrez également verser une garantie équivalente à un mois de loyer au ministère. Cette somme vous sera remise lorsque votre bail arrive à terme et si vous n'avez commis aucun dégât sur les lieux.

Prix

Les prix du loyer varient généralement en fonction des villes et des régions, du type de logement et du niveau de confort. Ainsi, le prix d'un appartement d'une chambre peut varier entre 700 et 1 400 $US dans la capitale et entre 400 et 500 $US dans les régions rurales. Pour un appartement de trois chambres dans la capitale, vous pourriez débourser entre 1 200 et 2 500 $US. Dans d'autres régions, vous serez appelé à payer entre 500 et 1 000 $US.

Trouver un logement

Si vous êtes déjà au Panama, vous pouvez faire le tour des différentes villes et quartiers afin de repérer les types de logement qui sont disponibles. Ceci vous aidera également lors de votre choix de quartier. Vous pouvez aussi avoir recours à Internet, aux rubriques des petites annonces dans les journaux locaux, ou encore à une agence immobilière.

Liens utiles:

Expat.com https://www.expat.com/fr/immobilier
Booking www.booking.com
Home Away www.homeaway.com
Encuentra 24 www.encuentra24.com
Roomorama www.roomorama.com
Air BnB www.airbnb.com

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