Impossible de vendre une maison depuis 4 ans au Panama. Que faire ?

BDelage a écrit:

Oui je ne pensais pas au départ. Sauf que l'institution en charge de ces problèmes a préféré protégér les siens qui ne payaient pas leur loyer plutôt que moi propriétaire étranger. Ce qui m'a encore plus poussé l'envie de tout vendre dans un pays comme tel.
J'ai du contracter un avocat de confiance pour pouvoir mettre des gens dehors qui ne payaient pas les loyers de manière rapide.

Quelle a été la réponse de l'avocat suite à ce problème ?

AAkrissAA26 a écrit:

ah au fait en france avec un seul job  croyez vous que l on peut vivre aisement .? pas sur au moins pour 1 un tiers de la population  ....  sauf que l on interdit aux francais de travailler plus d un certain nombre d heures ....   d ou le second travail au black ... ce que j ai fait pendant plus de 15 ans  .... mais surtout n en parlons pas

Si vous n'arriviez pas à vivre vous seul avec un job en province française, il y avait comme un soucis de dépenses surement. Une personne avec 1480 euros de revenu brut minimum peut très bien vivre seule en France en province. Et elle peut même dépenser.

Eric2022 a écrit:

Un salarié français qui gagne 1 480 euros brut par mois gagne 740 eruos net par mois.
En 2018, s'il est marié et qu'il a deux enfants, il ne vit pas dans le confort, surtout s'il vit en ville.

Pour un entrepreneur qui gagne "1480 euros de revenu brut", c'est encore pire : il ne lui restera que 30 % de cette somme, tous les mois, pour payer ses factures, sans avoir droit au chômage, bien entendu. Et, quand il aura atteint l'âge de la retraite ( qui ne cesse d'augmenter ), il apprendra que sa caisse de retraite à fait faillite.

Un salarié qui gagne 1480 euros brut par mois gagne 1140 euros net par mois. Et en plus de cela, il ne paye pas les frais de taxe d'habitation, des frais de santé, éducation... Les cotisation sociales sont de l'ordre de 23% sur le salaire brut.

De plus s'il est marié, cela veut dire qu'il vis avec une autre personne, et cette autre personne qui travaille comme vous en France, ce n'est pas 1480 euros brut par mois, vous doublez les revenus qui correspondent aux revenus du ménage... Si une des deux personnes ne travaille pas, c'est sûr, ça complique.

Eric2022 a écrit:

Bonjour Virginie,

Les chiffres que j'ai donné ne proviennent pas des USA mais du gouvernement de chaque pays.

D'autre part, ils ne font pas référence à l'insécurité mais aux homicides.

Je sais que le gouvernement des USA et, plus généralement, de l'Empire militaro-médiatico-monétaire, tout comme ses ennemis ( le gouvernement de la Russie, Chine, Iran, Syrie, Bolivie, Equateur, Venezuela, Algérie, Corée du nord, Hongrie, Serbie, Biélorussie, Soudan du nord, Sahraoui, Casamançais,... ), ne reculent devant aucune manipulation pour atteindre leurs objectifs politiques ou économiques ou religieux.

Je n'ai confiance ni dans la propagande des uns, ni dans celle des autres.

Pour revenir à la décision de quitter le Panama pour s'établir au Venezuela : je ne doute pas qu'il y ait des bonnes affaires immobilières à faire au Venezuela actuellement parce que ce pays est une puissance pétrolière donc il a la capacité de résoudre ses problèmes rapidement. Par contre, la facture fiscale n'est pas la même au Panama et au Venezuela.

Ah bon? Vous vous êtes renseigné dans les institutions vénézuéliennes sur la facture fiscale à jour ? Si vous connaissez l'information, il serait intéressant de la partager.
Pour ma part et de mon point de vue, un pays change de fiscalité comme il le souhaite. La fiscalité change au fil du temps. Ce qui est à Panama aujourd'hui n'est surement pas figé dans le temps, et changera plus tard. Les pays changent de politique, évoluent, reviennent à l'ancien système... Savez que Dubai par exemple (ou bon nombre de gens croyaient comme vous à la fiscalité d'un paradis fiscal), a instauré une taxe sur les produits achetés ? Et qu'un impôt sur les revenus va être également établi ?
De plus le pays où vous achetez un bien immobilier n'est pas forcément le lieu de votre résidence fiscale. Au Panama, des américains ont leur fiscalité au Panama (société...) et achètent leur maison dans leur pays aux Etats Unis. D'autres ont leur fiscalité au Panama pour acheter sur les îles caraïbes...

Michel78 a écrit:

Exactement. Vous pouvez très bien acheter des maisons et des appartements au Venezuela, travailler au Venezuela et être soumis à l'imposition Panama. Rien est figé dans le monde entier, sinon ce serait une dictature sans nom.

Vous pouvez payer des impôts au Panama mais cela ne fait pas de vous un résident fiscal panaméen.

Pour être un résident fiscal panaméen, il faut remplir d'autres conditions.

Si vous vivez et travaillez au Venezuela plus de 6 mois par an et si vous avez la nationalité française et si vous êtes contrôlé par le Venezuela ou la France, vous allez payer des impôts dans 2 pays.

Eric2022 a écrit:

Michel78 a écrit:

Exactement. Vous pouvez très bien acheter des maisons et des appartements au Venezuela, travailler au Venezuela et être soumis à l'imposition Panama. Rien est figé dans le monde entier, sinon ce serait une dictature sans nom.

Vous pouvez payer des impôts au Panama mais cela ne fait pas de vous un résident fiscal panaméen.

Pour être un résident fiscal panaméen, il faut remplir d'autres conditions.

Si vous vivez et travaillez au Venezuela plus de 6 mois par an et si vous avez la nationalité française et si vous êtes contrôlé par le Venezuela ou la France, vous allez payer des impôts dans 2 pays.

Impossible de payer un impot double avec le Venezuela et la France. Le Venezuela a signé de nombreux accords de non double imposition avev la France.

http://declaraciones.seniat.gob.ve/port … S/2.3.html

Eric2022 a écrit:

Il y a une vidéo sur internet dans laquelle un entrepreneur français ( qui a bossé en Colombie plusieurs années et qui est désormais au Portugal ) dit que pour être résident fiscal d'un pays, aux yeux de la France, il faut déjà payer un impôt sur le revenu dans ce pays.

Si vous ne payez aucun impôt sur le revenu nul part et si vous êtes de nationalité française, la France vous répondra : "dans ce cas, vous êtes résident fiscal français".

Faire cela ça marche tant que vous ne gagnez rien.

Mais si une année vous vendez un bien immobilier donc si vous avez un gros revenu durant une année, la plupart des pays du monde auront les moyens de le savoir ( CRS de l'OCDE ).

Pour échapper à une mafia il faut se mettre sous la protection d'une autre mafia. Cela implique de lui lâcher du blé.

Je suis bien d'accord avec vous sur le terme de la mafia. Mais ils ne le font pas partout malgré qu'ils aient les moyens. La France n est pas la dictature mondiale.