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Recherche d'une maison

P
#1
Salut  :)

Avec ma compagne Anne, nous nous sommes installes a Barrio Barretto, il y a 6 mois.
Bien que la maison soit tres spacieuse et en plutot bon etat, malheureusement le voisinage est plutot craignos  :( Chiens qui hurlent 24/24 et 7/7, squatters et traine-savates, etc... etc...

Avant-hier, Anne s'est fait litteralement menacer par un gang de voyous qui, une fois n'est pas coutume, prenaient notre propriete pour un parking... Ca suffit ! Je suis patient, mais une chose que je n'admets pas, est que l'on menace ma compagne !!!

Donc...

On cherche une maison spacieuse et en bon etat, avec 3 chambres a coucher (car mes enfants viennent regulierement en vacances...), du terrain cloture autour (nous avons un labrador tres gentil et pas gueulard  ;) ) et un garage pour ma titine !

Et surtout... SURTOUT !!! calme et dans un voisinage civilise !!!

Lieu : Pas tres important, du moment que c'est sur Luzon et dans un rayon de 200 kilometres autour de Manille, car ma belle-famille y vit et je ne veux pas separer Anne et sa soeur (qui est notre helper) d'eux... D'autant plus que j'adore ma belle-famille !

Loyer : maximum 20-25k Php/mois

Date : 1er octobre 2016 au plus tard

D'avance merci  :)
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Bhavna
#2
Bonjour Patrick,

Je vous suggère également d'ajouter une annonce dans la section immobilier du site. Ce sera plus facile pour recevoir les offres (étant donné que la publicité/promotion des services n'est pas autorisée sur le forum).

Merci d'avance,
Bhavna

Le guide de l'expatrié aux Philippines

Complet et gratuit

À lire sans modération
Philippines
glamiou
#3
hello effectivement pas sympa mes voisins!  as t'y regarder sur rentpad??
P
#4
rentpad ? jamais entendu parler... je vais voir ca de suite :)
glamiou
#5
rentpad c'est uniquement les locations.
Sinon il y a Lamudi aussi qui est pour les locations et vente.

J’espère que tu y trouveras ton bonheur!!
P
#6
Je viens d'aller sur rentpad, malheureusement c'est quasi uniquement sur Manille et sa grande banlieue ou Cebu  :(

Lamudi je connais, mais les prix sont outrageants...

Comme quoi l'internet n'est pas encore dans les moeurs ici  :cool:

Mais je desespere pas !
glamiou
#7
C vrai que internet n'est pas trop développé a notre grand désespoir nous qui devons gérer nos affaires a distance.

Je recherche aussi une maison a acheter ou construire a prix raisonnable, a distance pour rechercher le lieux idéal, sécurité avec de bonnes écoles et hôpitaux, disons c'est mission impossible!
Evidemment non loin de makati ou bonifacio ou nous devrons y trouver du travail dans un premier temps.
P
#8
Si jamais, j'ai mon pote ici qui pense vendre sa maison de Paranaque. Elle est dans un village securise avec garde et tout, lieu super tranquille.

Seul soucis, il parle que anglais ^_^
glamiou
#9
Paranaque est un bon endroit?? inondation ou autre?? disons que moi je cherche plus a faire construire selon mes goûts!! je suis une femme et une femme c'est chiant loool
P
#10
Non, c'est pas en zone inondable. Et la maison est grande et tres confortable, construction a l'americaine (mon pote est canadien).

Maintenant si tu veux faire construire, c'est autre chose ;-)

Tu sais surement deja que tu ne peux pas etre proprietaire du terrain ? Et sans vouloir te casser le moral, je te souhaite bien du courage avec les maitres d'oeuvres ici... T'auras vite des cheveux blancs !  :lol:  he he he
glamiou
#11
Mon mari est philippin donc pour nous aucun souci!! après oui la construction j'ai vu c'est compliqué mais tout est compliqué aux philippines!
Rien que pour obtenir une réponse pour une chose demander il faut attendre des lustres!!!
Souvent je perds patience car quand je demande un truc je veux une réponse de suite j'ai pas de patience!!
1 membre a réagi à ce message
P
#12
Ben ton mari pourra alors te confirmer que ce ne sont pas les seuls aleas ici...

Un exemple... Il y a quelques annees, j'habitais avec la mere de mes gosses a Kawit, dans la propriete de famille... Sa soeur, architecte vivait dans la maison mitoyenne.

Notre barangay etait inonde a chaque maree haute, donc, un jour, la municipalite fit rehausser les rues. Nous dumes donc faire faire une dalle un beton pour joindre notre parking a la route.

Irma en fit les plans. Puis elle contracta un gars pour diriger le chantier. Bien entendu, le gars decida qu'il savait mieux que tout le monde et sans rien dire changea le plan. Je m'apercus tres vite qu'il n'armait pas la dalle (quand meme censee supporter trois vehicules...), qu'il avait inverse la declive (donc l'eau s'ecoulait vers la maison au lieu du caniveau...) et qu'enfin, il n'utilisait pas de grande regle alu pour lisser la dalle (donc ca n'a pas manque, une grande depression au milieu...). Apres plusieurs "echauffourees" verbales avec  le mec, je lui ai rappele que JE payais, et que si je voulais qu'il bosse en slip, il n'avait qu'a faire une chose : obeir... Que je ne le payais pas pour reflechir, mais pour travailler... Et ici, c'est malheureusement la regle... Tu fais des plans precis, tu negocies avec un contracteur, tu lui expliques tout en large et en travers, et la premiere chose qu'il fait, c'est de n'en faire qu'a sa tete. Donc IMPORTANT : Ne jamais payer en avance !!! Verse un petit montant regulierement, en faisant un etat du chantier a chaque fois !

Verifie que ce que tu achetes, est bien ce qui est utilise... Combien d'expats ont achete du cablage de bonne qualite, tuyauterie itou, et se retrouvent avec de la m..... car les mecs ont pique le matos tot le matin et l'ont echange avec de la daube....

Tres important : les ecoulements... Verifie que le diametre soit suffisant (ici ils utilisent de tous petits tuyaux qui se bouchent tous les 3 jours...) et que la declive (5 mm par metre) soit respectee (autrement idem, tu passeras ton temps a payer un mec pour deboucher tes ecoulements...) Un moyen tout con pour verifier cela, des que les tuyauteries sont posees, et AVANT que la dalle ne soit coulee, balance une balle de golf dans l'ecoulement... Si elle ne ressort pas a l'autre bout, t'a du soucis a te faire ;-)

Etc... Etc....

It is more in Philippines !  :lol:
1 membre a réagi à ce message
P
#13
Ils sont agaçants ces chiens pinoys. Une vraie plaie de voisinage CONSTANTE à vous entendre.

Sales briseurs canins de rêve  ;)

Les condos  sont ils un remède à cette pollution sonore généralisée?
glamiou
#14
Il est vrai que en condo tu n'as pas tout ce genre d'embêtement mais ça vaut pas une maison!!
On connais bien l'entêtement des philippins nous possédons déjà un condo et étant loin ils ne font qu'à leur sauce ce qui a le dont de m'énerver!! devant toi ceSt oui oui et au final c'est cause toujours tu m'intéresse en ce qui concerne les travaux je n'y connais rien, donc difficile de juger ce qui est bien ou non lool
1 membre a réagi à ce message
DidierdesPhilippines
#15
Si tu ne connais rien aux travaux de construction, je te conseille d'en faire ton livre de chevet car oui c'est une vrai galère durant laquelle tu va perdre le moral et même "péter les plombs". C'est d'ailleurs sur ce point que tu rencontrera le plus de problème car le Pinoy n'aime pas mais pas du tout se faire engueuler par un Kano, le Kano ça paye et ça ferme sa gueule car il est pas chez lui. Pour les plans, je pense que c'est pire que ce que Patrice dit. A mon avis ils ne savent pas lire un plan, ils n'y comprennent rien et donc, parce-qu'ils ne veulent pas l'avouer, ils font à leur idée. Surveiller son chantier c'est un boulot à plein temps qui commence à 7h du matin pour se terminer au mieux à 16H. Ils vont te demander 5kg de clous #4 le lundi et le mercredi ils te demanderont 8kg pour la même référence. C'est simple, ils ne savent pas faire des prévisions. Tu vas acheter des bastaings 2x4x12 (tu as intérêt à te familiariser avec les mesures américaines) et comme ils ne savent pas optimiser les coupes, tu vas te retrouver avec plein de bouts inutilisables (pour toi car eux vont te proposer de t'en débarrasser car ils savent bien quoi en faire) et tu retourneras au hardware pour en acheter des nouveaux (et le bois aux Philippines c'est cher).
Nous pouvons en parler cent sept ans car c'est un vaste sujet. Cependant si tu veux un résumé conclusion en 3 mots : apprends avant de construire
1 membre a réagi à ce message
P
#16
Dider, t'oublies le plus important !!!

Le probleme du pinoy et de la vis ! he he he

Ils ont pas encore compris qu'une vis.... Ca se visse....

Donc HOP... Hardi petit, je t'empoigne la vis, je prends un marteau, et je tape comme un sourd sur la vis !

Et on parlera meme pas des tampons (a vis, hein... pas les autres !  ;) )...

:lol::lol::lol:
1 membre a réagi à ce message
DidierdesPhilippines
#17
Il faut que l'on crée un nouveau thème pour pouvoir rigoler un peu. Car, en ce domaine, il vaut mieux en rire qu'en pleurer.

Q : Comment faire un trou ou une saignée dans un mur ou une dalle en béton ?
R : tu prends un clou pour béton, tu le mets au bout d'un tube électrique PVC, tu prend ton marteau (ordinaire le marteaux) et voilà, tu es parti pour plusieurs heures voir plusieurs jours de boulot. Tu t'en fous car ton patron te paie à la journée et non pas à l'éfficacité
1 membre a réagi à ce message
P
#18
Et comme de toute facon, ils exigent d'etre payes a l'avance... Ils bousillent... Se vexent car ils ont bousille... Puis exigent plus d'argent pour fixer ca... Et a la fin... Tu fais le boulot !  :joking:

En fait, le plus gros probleme du pinoy est qu'il ne sait pas dire non...

Exemple type de discussion pour un boulot  (traduit en gaulois...) :

Vous savez poser un chauffe-eau ?

Oui bien sur !

Cool... Mais vous avez deja fait de la plomberie ?

Je suis le meilleur ^^

Hoo c'est genial... Et un peu de maconnerie ca vous derange ?

Non, pas du tout...

Super... Au fait je pense construire une centrale nucleaire... Vous connaissez pas un ingenieur en genie nucleaire ?

C'est amusant, j'ai fait ca, il n'y a pas longtemps !

Woaow, on va creer une entreprise alors et construire des fusees !

Genial, je suis cosmonaute !

:lol::lol::lol:
3 membres ont réagi à ce message
glamiou
#19
Bon ben sinon je vais acheter déjà construit ou je pourrais faire rénover sinon! lol
patlyn
#20
c'est facile de se moquer des non-connaissances de personnes qui n'ont pas eu l'occasion de se familiariser avec notre matériel mais par contre ils sont beaucoup plus forts que nous quand il faut trouver une solution à un problème que nous ne maitrisons pas.
j'ai vécu le même problème à la libération de la Roumanie et en ai retiré beaucoup de connaissances à juste apprendre d'eux comment résoudre un problème inconnu.
un peu de modestie n'a jamais tué personne
1 membre a réagi à ce message
P
#21
C'est quand meme etonnant que l'on puisse faire des blagues sur les belges, come toi... Sur les suisses, comme moi...

mais des qu'on ose toucher a nos amis pinoys, la ca coince...

Colonialisme a rebours ?

Syndrome de Brigitte Bardot ?

Faudrait creuser... :lol:
1 membre a réagi à ce message
DidierdesPhilippines
#22
Je pense que pour comprendre notre humour, il faut vivre aux Philippines et être journellement en contact avec les problèmes.

Dire que les ouvriers Philippins n'ont pas l'occasion de se familiariser avec le matériel dont nous disposons est un non sens car ces équipements sont disponibles aux Philippines. En y regardant avec un peu plus d'attention, vous pourriez constater que beaucoup de Philippins ne souhaitent pas apprendre de nouveaux tours de main. Ils se contentent de reproduire ce que faisait leur père qui lui travaillait comme son père.

Il faudrait peut-être mettre un bémol sur l'attitude "colonialiste" protecteur des tribus défavorisées. Les Philippines sont un pays civilisé avec des écoles, des diplômes et de l'ingéniosité. Le mécanicien philippin est fort apprécié sur les bateaux car, au milieu de nul part, il va trouver une astuce qui permettra de regagner un port. Par contre, au port, il ne faudra surtout pas laisser l'astuce pinoy en l'état car la solution a tout du provisoire.

Entre bricolage et construction d'une maison il y a deux mondes qui ne cohabitent pas bien ensemble. A moins que vous désiriez construire une nippa hut que vous referez tout les 5 ans, vous risquez de perdre votre humour en constatant que l'évacuation de vos WC passe par la bonde de votre douche
P
#23

ATTENTION !!! ATTENTION !!!!



Avis de tempete de m....... dans la douche de Dider !

Sortez couverts ! he he he

:lol::lol::lol:

Au fait... Si l'un de mes estimes collegues expapattes envoie bientot une balikbayan box et aurait un peu d'espace, je suis preneur... J'ai "besoin" de commander un poussoir a viande chez Tom Press, poids 10 kilos, dimensions : 56cm x 19cm x 19cm

Je fais livrer par Tom Press, donc vous n'avez rien a faire. Et le cas echeant, je participe aux frais d'envoi ;)

DidierdesPhilippines
#24
La solution, mange du riz, ça constipe. :joking:
P
#25
Le riz, je le mange qu'en paella, ou pilaf, ou en rizotto (et aux cepes)...

Le beton local, sans sel, pas question ! XD

Et aux esprits chagrins : MA NANA PINAY HAIT LE PLAIN RICE AUSSI !!!

:gloria
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Claude1944
#26
Hallo Didier, t'a besoin de pinces à linges ?

Je pense à ta douche


quand nous parlon des Philipins, ca me rapel les Polonais, qui disent oui à tout, et qui travail (bricol) très doucement
Claude.
DidierdesPhilippines
#27
Afin de remettre de l'ordre dans mes propos, je dois avouer que, après avoir fait casser une part de la dalle en béton et refait sous mon contrôle intransigeant la séparations eaux usées et eaux noires, je n'ai plus de problème de douche.
Bien que ...  ,de temps en temps, quelques odeurs viennent chatouiller ma narine que j'ai sensible. Mais là c'est une autre histoire car il me faudrait attaquer la fosse septique et j'abandonne le combat avant de l'avoir entamé, une bonne giclée du Chanel n°5 de mon épouse et c'est le nirvana
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Celso Garcia
#28
Salut . As tu essayé Binictican dans la Subic free zone . Tu trouves des 3 chambres petits jardins et un parking couvert a 30 k . Y a pas plus calme et plus cool aux Philippines . Je  iens d y emmenager . J ai acheter ( leasing de 50 ans / restait 43 ans pour 4.2 M . Plutot sympa . On n a emmenagé le 11 Mars . Encore un peu de yravaux mais c est super .
A bientot
Celso
Celso Garcia
#29
Bonjour . J ai un partenaire et nous construisons sur Metro Manille de puis plusiwurs annees deja . Si ça vous interesse nous construisons selon vos instructions .
Vous ne pouvez pas etre proprio mais vous etes mentioné as spouse sur le title et votre conjoint ne pourra donc pas vendre sans votre accord . J ai 3u20 sqm a Tagaytay et mon nom est sur le totle .
A bientot j espere .
Celso **
Modéré par Christine 10 years ago
Raison : Eviter votre numero sur le forum svp. Merci
P
#30
J'ai habite a Tagaytay p;usieurs annees... Ca devient pire que Malate.... Circulation de dingue... Depuis que Tolentino a vendu sa ville aux promoteurs, ca construit a tout-va... Et comme les infrastructures ne suivent pas...
P
#31
Heureusement on sait, grâce à TF1, que Palawan est L'Endroit ou les français doivent d'installer ;) en 2016 pour y manger de la bouillabaisse
1 membre a réagi à ce message
Aldo
#32
Il y a des commentaires qui me hérisse le poil!!!
Si vous voulez le confort et la tranquillité pourquoi vivre aux Philippines?  Allez sur une île perdu, il y en assez là-bas!
Et en plus vous critiquez les gens et le pays? Je n'ai jamais eu de conflits avec les philippins. Oui souvent ils ne sont pas franc... Mais de la à les critiquez? Ils y en a je me demande comment ils s'intègrent dans un nouveau pays... ABE
P
#33
Ouai ben c'est toujours mieux que l'intolerance de certains expats... Hein Aldomariano ?  :lol::lol::lol:
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Aldo
#34
Développe... Parce que je suis intolérants aux personnes qui ne respectent pas les autres ;););)
1 membre a réagi à ce message
P
#35
Et bien pour commencer, j'ai ouvert ce post au sujet d'une recherche d'une maison dans un coin plus tranquille... Alors si tu aimes tant que ca les karaoke de gens bourres toute la nuit, les chiens qui hurlent a la mort 24/24 et 7/7, les squatters qui utilisent ton terrain comme parking general, alors te gene pas, file moi ta case et je te file la mienne !

Je vis depuis dix ans ici, j'ai deux enfants pinoys, une compagne adorable et une belle-famille comme peu peuvent se vanter d'avoir... Et y a plein de trucs geniaux ici, mais essayer de faire passer les Philippines pour le Paradis sur terre, c'est pas moi, ok ?

Maintenant je vois pas ton probleme ? On a pas le droit de critiquer ? C'est ta vision de la democratie ? Dutertre est ton idole ? Tous marchent au pas et on salue avec la main sur la couture du pantalon ?

Et avertir quelqu'un qui pense s'installer ici, que de construire peut tres vite devenir un vrai cauchemar ? Ose dire le contraire ? Hooo mais c'est vrai "It is more fun in Philippines" hein ? Vaut mieux les laisser venir, se faire plumer comme des dindons tout frais... Ou perdre toutes leurs econocroques, car peu au fait du "systeme" local...

Bon je laisse tomber la, car jai les nerfs... Bon Paradis a toi !
1 membre a réagi à ce message
DidierdesPhilippines
#36
Si je comprends bien Aldomariano envisage de rénover une maison et monter un petit commerce en Mai 2016.

Nous pouvons donc considérer que dans environ 6 mois ce sera un homme d'expérience et qu'il pourra être en mesure de donner de bons conseils quant à la relation qu'un Kano doit avoir avec les différents corps de métier qui interviendront dans son installation.

Avant, il me semble que c'est un peu trop tôt pour affirmer qu'il n'y a pas de raison de conflits avec les autochtones et de pouvoir déterminer les limites de l'esprit  magnanime
2 membres ont réagi à ce message
Aldo
#37

DidierdesPhilippines a écrit:

Si je comprends bien Aldomariano envisage de rénover une maison et monter un petit commerce en Mai 2016.

Nous pouvons donc considérer que dans environ 6 mois ce sera un homme d'expérience et qu'il pourra être en mesure de donner de bons conseils quant à la relation qu'un Kano doit avoir avec les différents corps de métier qui interviendront dans son installation.

Avant, il me semble que c'est un peu trop tôt pour affirmer qu'il n'y a pas de raison de conflits avec les autochtones et de pouvoir déterminer les limites de l'esprit  magnanime


Oui c'est exacte. Je me suis associer avec ma compagne et je suis entouré de personnes de confiance que j'ai rencontré à plusieurs reprises dans le passé et qui sont maintenant associé à nôtre projet et nous soutiennent. Je suis investisseur pour la maison et le commerce avec une reconnaissance de payement. Les papiers ont été notifier par le notaire et le contrat de la maison officialisé à la mairie avec témoins à l'appuie. Une partie de la maison est déjà loué par plusieurs famille. Nous envisageons rapidement d'étendre nôtre business, en faire profiter les gens locaux, et leur donner la possibilité de travailler. Les rénovations de la maison et du commerce ont déjà commencé :)

P.s Ma compagne étudie le business et management

Aldo
#38

patrick4120 a écrit:

Et avertir quelqu'un qui pense s'installer ici, que de construire peut tres vite devenir un vrai cauchemar ? Ose dire le contraire ? Hooo mais c'est vrai "It is more fun in Philippines" hein ? Vaut mieux les laisser venir, se faire plumer comme des dindons tout frais... Ou perdre toutes leurs econocroques, car peu au fait du "systeme" local...

Bon je laisse tomber la, car jai les nerfs... Bon Paradis a toi !


Oui laisse tomber ça vaut mieux. Tu avances des arguments fondé sur rien du tout. Tu ne connais même pas ma vie et tu te permet de me donner des conseils??
Relis tes commentaires précédent, tu es toujours négatif et tu rabaisses les gens en bas.

Miguelito59
#39
Je suis en train de construire sur Puerto Galera plus précisément sur Aninuan.
J'en suis à ma deuxième équipe de Workers en 6 mois le foreman de la première étant tombé dans le shabu la productivité s'en été fortement ressenti.
Hier j'apprends que le permis de construire ( que je réclame depuis 6 mois à l'architecte)concernant le mur d'enceinte nécessitais le consentement des voisins : résultat mur terminé et 2 voisins qui ne veulent pas signer.....
P
#40
Haaa Migelito59, desole d'apprendre ca :-(

En general, vu que tu es un Kano.... Donc un portefeuille a pattes... :cool:  Le consentement est proportionnel a la taille de ta voiture !  :lol::lol::lol:

Treve de plaisanterie... Le shabu est une vraie saloperie... J'avais un mecano a Tagaytay... Une vraie perle pour la maintenance de ma becane.... Ca s'est tres vite su, et il a commence a avoir une grosse clientele de bikers expapattes qui lui ameneient leurs meules... Resultat, il faisait du poignon comme s'il en pleuvait... Et ca a pas manque... Un jour j'y suis alle et sa femme pleurait toutes les larmes de son corps... Son mari venait d'etre embarque pour deal de shabu... Elle nous a dit que depuis qu'il avait du succes et de l'argent, il avait commence a aller jouer au cokpit et fumer du shabu  :(

Bonne chance a toi, mon pote !  :)
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