Belge à la Réunion, besoin d'aide

Bonjour Quarius...

Nous sommes belges également et pensons nous installer à la Réunion en 2019 (fin août)... en 2017 et 2018 les congés seront consacrés à nos vacances là-bas afin de découvrir l'île et de choisir "l'endroit" idéal pour notre installation... nous envisageons d'investir dans l'immobilier (locatif)... nous venons de la région d'Ath...

Nous cherchons par ailleurs sur Guest to Guest un échange de maison/appart pour nos vacances là bas... ceci dit, c'est très compliqué de trouver des réunionnais qui souhaitent découvrir la Belgique... ou même de trouver des belges expats ou français du nord qui recherchent ce type d'échange pour venir voir la famille et les amis...

Si tu as des tuyaux pour juillet 2017, noël 2018 ou Pâques 2019... reviens vers nous...

Pour les docs administratifs, il faudra t'inscrire à la mutuelle de ton choix dès que tu es installer sur l'île... il me semble que dès ton arrivée tu dois te rendre à la mairie dont tu dépendras afin de signaler ta présence "permanente"... ceux-ci devraient te donner un doc de séjour à retourner vers la Belgique... le consulat (j'ignore où il se trouve sur l'île) pourra t'apporter les infos nécessaires...

Attention... partir là-bas... c'est un peu pareil que déménager à Lille... on est en France et donc aussi en Europe... je sais que moi qui veut créer ma société immobilière, je peux le faire ici en Belgique (tribunal de commerce) pour recevoir mon numéro de Tva et statut... ceux-ci étant reconnu en France... donc à la Réunion...

Bonne journée... Michaël... (xxx)

Merci pour cette réponse très complète

Je te tiens au courant pour les tuyaux, par contre je ne saurai t'aidé pour ce qui est des échanges de propriété... Bon courage pour ta recherche, je pense que ce genre de forum sont une bonne source d'info pour ça!

Un projet d'agence immobilière ici donc?
N'hésites pas à me contacter si tu as besoin d'un photographe, je bosse actuellement avec quelques agences ici pour ce qui du visuel de leurs annonces.


Bien à toi!

Non pas d'agence immo... je crois que l'île est bien garnie à ce sujet...

Je pense investir dans l'immo... j'ai pu lire et regarder des émissions relatant les difficultés qu'ont les retraités réunionnais pour se loger... j'aimerais investir dans des petits logements individuels (concept d'un mini village sécurisé") qui permettrait de diviser par 2 le montant de leur loyers... je devrai pour cela monter un dossier et faire le tour des mairies pour voir la demande et leur liste de personnes plus précarisées qui permettrait à "la" mairie d'alleger les logements sociaux... compromis en vue avec la mairie qui sera intéressée (voir pour l'accès un terrain contre l'installation de ce type de logements)... Le prix de l'immo est assez élevé... donc pour moi venir vivre en trouvant une solution pour les locaux tout en me permttant de vivre correctement... "s'amsuffi" 

Merci... à bientôt...

Michaël.

GUIMIC a écrit:

Non pas d'agence immo... je crois que l'île est bien garnie à ce sujet...

Je pense investir dans l'immo... j'ai pu lire et regarder des émissions relatant les difficultés qu'ont les retraités réunionnais pour se loger... j'aimerais investir dans des petits logements individuels (concept d'un mini village sécurisé") qui permettrait de diviser par 2 le montant de leur loyers... je devrai pour cela monter un dossier et faire le tour des mairies pour voir la demande et leur liste de personnes plus précarisées qui permettrait à "la" mairie d'alleger les logements sociaux... compromis en vue avec la mairie qui sera intéressée (voir pour l'accès un terrain contre l'installation de ce type de logements)... Le prix de l'immo est assez élevé... donc pour moi venir vivre en trouvant une solution pour les locaux tout en me permttant de vivre correctement... "s'amsuffi" 

Merci... à bientôt...

Michaël.

Bonsoir Michaël... êtes vous déjà venus à La Réunion ? Avez vous déjà contacté des Mairies pour votre projet ? Je ne suis pas une spécialiste, mais je pense que vous ne connaissez pas vraiment "le marché local" ni le fonctionnement de l'île et encore moins des Elus... sans parler des propriétaires terrien.
Laurence 

Bonsoir Laurence,

Non, nous ne connaissons la Réunion qu' à travers les emissions et reportages... un peu par les infos regardees sur le net car de la Belgique on ne capte pas les télés locales...

Nous pensons venir en juillet 2017, noel 2018 et paques 2019 pour prospecter, visiter avant de nous y installer fin 2019...

D'apres vous, que pourriez vous nous decrire et conseiller sur ce sujet?

Merci. Michael

GUIMIC a écrit:

Pour les docs administratifs, il faudra t'inscrire à la mutuelle de ton choix dès que tu es installer sur l'île... il me semble que dès ton arrivée tu dois te rendre à la mairie dont tu dépendras afin de signaler ta présence "permanente"... ceux-ci devraient te donner un doc de séjour à retourner vers la Belgique... le consulat (j'ignore où il se trouve sur l'île) pourra t'apporter les infos nécessaires...

Euh... non pas vraiment.
Si vous êtes citoyen d'unPays de l'Espace économique européen (EEE) et venez résider en France, vous ne perdez pas vos droits à l'assurance maladie. Vous continuez à être assuré et relevez soit du régime de sécurité sociale de votre pays de provenance, soit du régime de sécurité sociale français. Suivant votre statut (salarié, retraité, étudiant...), les règles qui vous sont applicables et les démarches à votre charge sont toutefois différentes.
Pour la Mairie, j'ai de gros doutes aussi sur le fait qu'il faut se signaler, mais là n'étant pas étranger... je ne sais pas.
Bonne soirée.
Laurence 

Merci pour votre réponse Laurence,

D'après vous, je serai en règle en restant sous le régime de mon pays d'origine donc?
Même en voulant exercer une activité d'indépendant?

D'après ce qu'on me dit, le fait de s'identifier auprès de la commune à la Réunion et de prendre une assurance & mutuelle ici permet de facilité les démarches. Mais si cela ne change rien si je reste sous le régime belge, je ne vois effectivement pas en quoi cela est intéressant de faire toutes ses démarches.

Belle journée à vous,
Grégory

Quarius a écrit:

Merci pour votre réponse Laurence,

D'après vous, je serai en règle en restant sous le régime de mon pays d'origine donc?
Même en voulant exercer une activité d'indépendant?

En règle sous le régime de votre Pays (si vous êtes retraités ou sans activité) si vous voulez "exercer une activité d'indépendant" vous relevez du RSI et là c'est différent...
Bonne soirée.
Laurence 

Hello,
Je ne connais pas la législation française, donc je ne répondrais que du côté législation belge.
Si j'ai bien compris, quand vous êtes arrivé en réunion, vous n'aviez plus de domicile officiel en Belgique. Vous êtes donc entrés en Réunion avec une carte d'identité non valide.
Ce n'est pas un problème, en s'inscrivant à l'ambassade/consulat, c'est à l'administration communale de votre dernier domicile officiel que votre nouvelle adresse en réunion sera communiquée.

Si vous avez des problèmes fiscaux en Belgique, il vaux mieux ne pas s'inscrire au consulat, mais ... ce n'est que de courte durée car il y a des accords européens à ce sujet.  Aussi, il faut savoir qu'en ne s'inscrivant pas au consulat, votre famille ne sera pas prévenue en cas de problème. 

Toujours à ta disposition par MP.