Achat appartement touristique pour location

Effectivement c'est possible, vous avez des agences immobilières à Santa Maria, ça va très vite, nous avons acheté en 2015 en même pas une dizaine de jours ! Elles ont en général le notaire qui s'occupe de tout ! Vous devez d'abord vous enregistrer (numéro Nif) mais toutes les démarches vous sont expliquées par les agences. Vous pouvez aussi acheter via la société S.a. Atmos (vila Verde) c'est là que nous avons acheté et où on habite à plein temps. Les coûts dépendent de la superficie de votre appartement idem pour le cadastre (+/- 440€ l'an)

@Arletted

Bonjour,

J'ai également un projet d'achat à Sal.

J'y étais en janvier, je suis allée me renseigner dans une agence, ça a l'air effectivement assez simple mais comme la conversation était en italien, j'ai peur d'avoir loupé des infos importantes.

Il semble en effet, que les agences sont rodées pour s'occuper de tout de A à Z. Mais j'ai peur d'avoir des surprises, je ne sais pas trop quoi, mais bon.

Avez-vous quelques points importants à me donner auxquels il faut vraiment être attentif?

Quelque chose qui n'était pas très clair pour moi, c'est quand la dame nous a parlé de compte en banque. Il faut ouvrir un compte sur l'île?

Et pour séjourner plusieurs mois d'affilée, pouvez-vous me dire comment cela se passe? En tant que propriétaire, doit-on demander un visa touristique prolongé ??

Merci d'avance pour les réponses que vous pourrez apporter à mes interrogations et les craintes que vous pourriez dissiper.

Belle journée.

@amoi9

Bonjour, trouver une agence immobilière qui parle français est en effet plus facile et il y en a ! Pour un compte bancaire sur place c'est afin de faire une domiciliation pour les frais d'électricité et d'eau que vous aurez quand vous y residerez tant vous que si vous louez votre bien. Toutes les agences sont formées pour la vente de a à z, vous pouvez donc leur demander toutes les questions qui vous viennent à l'esprit ! Elles connaissent parfaitement les notaires, elles ont l'habitude de travailler toujours avec les mêmes ce qui facilitent le travail ! N'hésitez pas à me poser d'autres questions !

Bonjour, merci pour votre réponse. Concernant le prêt hypothécaire, je viens de Belgique. Je suppose qu'il est plus simple d'en octroyer un au Cap-Vert ?

bonjour

je l'ignore totalement : en effet nous n'avions pas fait de prêt pour acheter notre appartement vu le faible prix ... je suppose que c'est une agence immobilière qui pourrait vous répondre à ce sujet mais je ne connais personne qui ait fait un prêt hypothécaire là-bas ! je crois que c'est plutôt en Belgique que vous pourriez en souscrire un !

désolée de ne pas savoir vous renseigner à ce sujet !

de plus j'ai oublié de vous répondre quant au visa touristique : si vous comptez résider plus de 30 jours, vous pouvez vous rendre à l'ambassade et demander un visa de la période d'une durée pour laquelle  vous souhaitez . Vous payer nettement moins que si vous devez aller à la police cap verdienne pour prolonger votre visa touristique de 30 jours et surtout vous aurez toutes les explications en français que sur place à la police ils ne parlent que portugais ou créole et vous feront revenir plusieurs fois !! En Belgique, l'ambassade cap  verdienne est à Bruxelles (Ixelles) avenue Jeanne 29 et leur personnel est très gentil !

Bonjour, un grand merci pour toutes les informations. Je vous souhaite une agréable journée