Alojamiento en Houston

Actualizado 2021-12-01 13:30

Las ciudades de Nueva York y Los Ángeles se consideran a menudo los crisoles de culturas de América, pero Houston podría perfectamente unirse a esa lista. La economía en auge, el coste de la vida asequible y la calidad de vida la han convertido en una de las ciudades de mayor crecimiento del país. Con muchas empresas internacionales y más de 90 países representados, cuenta con una próspera comunidad de expatriados. Y afortunadamente para ti, la mayoría de los problemas que afectan a las grandes ciudades -como el elevado coste de la vivienda y la delincuencia- no son preocupantes en Houston.

Hay algunas cosas que los expatriados que andan en la búsqueda de un hogar querrán tener en cuenta cuando busquen un lugar para vivir en el área de Houston. El huracán Harvey azotó la región en agosto del 2017 y provocó importantes daños. Muchas casas fueron destruidas, de modo que los expatriados deben ser pacientes en su búsqueda mientras los edificios son evaluados y reparados. Además, la extensión (más de 1500 km²), la humedad y la falta de transporte público adecuado hacen que tener un coche sea imprescindible en Houston.

Para información general sobre cómo encontrar una vivienda y firmar un contrato de alquiler en Estados Unidos, consulta el artículo Alojamiento en Estados Unidos.

Dónde vivir en Houston: barrios

El centro de Houston está rodeado por la carretera interestatal 610, también conocida como "el bucle". Este término es una referencia importante y común para las direcciones. Por ejemplo, las instituciones culturales de la ciudad se encuentran dentro del bucle y muchas de las viviendas más grandes están fuera de él. Para ayudarte a decidir qué es el mejor barrio para ti, ten en cuenta factores como la posibilidad de ir a pie, un buen distrito escolar y tu presupuesto.

A continuación se enumeran algunos de los barrios más populares de Houston:

West University Place es un barrio del bucle interior situado cerca del Distrito de los Museos, la Universidad de Rice y el centro de Houston. Es popular entre los jóvenes profesionales y las familias jóvenes. Aunque esta zona puede ser cara, la cercana Bellaire ofrece una sensación similar con viviendas más asequibles.

Eastwood se encuentra en el extremo este de Houston, más industrial, y está lleno de casas unifamiliares de precio moderado. El nuevo Metro Rail, que conecta la zona con el centro de la ciudad, aumenta su atractivo para los jóvenes profesionales.

El barrio de Memorial Villages es un conjunto de seis comunidades y probablemente la zona más exclusiva de Houston. Las casas son grandes y están convenientemente situadas en el centro de la ciudad y en el Energy Corridor. Además, las escuelas públicas allí son algunas de las mejores de la ciudad.

Linkwood está en el lado suroeste de Houston y justo fuera del bucle. Está lleno de pequeñas urbanizaciones que han mantenido su encanto original y su sensación de comunidad extremamente unida.

The Woodlands es una gran localidad situada en el extremo norte de Houston y constituye una miniciudad propia. Alberga varios campus y empresas, centros comerciales y restaurantes, y muchos parques, senderos y espacios verdes. Es un lugar popular para las familias.

Alojamiento y costo de vida en Houston

Al igual que muchas áreas urbanas, el tamaño del alojamiento se reducirá y los costos aumentarán a medida que se acerque al centro, y Houston no es diferente. En el centro urbano de Houston, muchas personas viven en apartamentos o casas adosadas.

El alquiler medio de un apartamento en Houston es de 1.127 dólares, lo que es significativamente más bajo que en otras grandes ciudades de EE.UU. (por ejemplo, el alquiler medio de un apartamento en Los Ángeles es de 2.361 dólares y en Manhattan, Nueva York, de 3.653 dólares).

El tamaño medio de un apartamento en Houston es de 881 pies cuadrados (unos 82 metros cuadrados). Si buscas algo pequeño y ajustado al presupuesto, un estudio puede ser tu mejor opción. Los apartamentos de dos y tres dormitorios ofrecen más espacio, pero también serán más caros. También hay casas unifamiliares disponibles, que son particularmente populares en los suburbios.

Por lo general, la renta de un apartamento en Houston incluirá cargos como el agua, el gas, el servicio de basura y el mantenimiento del edificio. Si decides alquilar una casa, queda a discreción del propietario si estos servicios están incluidos o no. Debido a los calurosos y húmedos veranos, la mayoría de los alojamientos de Houston tendrán aire acondicionado. También suelen incluir los principales electrodomésticos, como el frigorífico y la cocina/horno. Por lo general, se incluye al menos una plaza de aparcamiento, ya que Houston es una ciudad en la que se viaja en coche.

Aquí hay algunas otras cosas a considerar cuando se alquila una vivienda en Houston:

  • Haz una visita. Aunque alquilar un apartamento a distancia puede parecer una opción conveniente -ya que tendrás un lugar al que mudarte nada más llegar-, no es recomendable. Siempre es mejor ver el lugar que vas a alquilar tú mismo, especialmente si vas a alquilar a largo plazo. Si no puedes hacerlo, puedes pedir a tus compañeros, amigos o familiares que hagan una visita por ti.

  • Infórmate sobre la política de invitados. Asegúrate de comprobar si puedes tener invitados a largo plazo en la propiedad (pareja, amigos, familia). También es mejor obtener estas normas por escrito para evitar posibles conflictos en el futuro.

  • En el caso de las viviendas para estudiantes: revisa la cláusula de garantía. A los estudiantes que firman un contrato de alquiler se les suele pedir que presenten un avalista, es decir, una persona que será responsable de los pagos del alquiler si dicho estudiante no puede cumplir con sus obligaciones. Los avalistas suelen ser los padres, y es importante que revisen esta cláusula antes de firmar el contrato.

  • Consigue todas las normas por escrito. Si el alquiler de la vivienda conlleva normas y reglamentos específicos, lo mejor es pedir al arrendador que te los facilite por escrito. De este modo, tendrás un registro de cuáles son estas normas y habrá directrices claras que seguir en caso de disputa.

  • Consulta a un profesional. Si tienes más dudas sobre tu contrato de alquiler, lo mejor es que pidas la opinión de un profesional. Consultar a un abogado te ayudará a mantener tus derechos de inquilino protegidos y a asegurarte de que estás firmando un contrato legalmente correcto.

La vida en Houston

Si te gustan la música, los museos o simplemente las artes, podrás disfrutar de varios eventos durante todo el año. La ciudad alberga una serie de teatros y museos, así como una próspera escena musical. Los amantes del deporte se alegrarán de saber que la ciudad alberga equipos profesionales de béisbol (Astros), fútbol americano (Texans) y baloncesto (Rockets). Houston también está convenientemente situada cerca de otras ciudades interesantes, ideales para una escapada de fin de semana largo o una aventura por carretera. Austin, Dallas y Nueva Orleans (Luisiana) están a unas cinco horas en coche de Houston.

Houston tiene un clima subtropical húmedo, lo que significa que las temperaturas de otoño, invierno y primavera son suaves. Los meses de verano, de junio a agosto, traen calor y una humedad intensa. Las temperaturas altas promedio están entre 30-32°C y la humedad generalmente supera el 90%. Afortunadamente, el aire acondicionado es la norma en todos los edificios públicos, negocios y restaurantes.

 Importante:

Houston está expuesta regularmente a tormentas tropicales y huracanes. Aunque son más comunes de julio a octubre, no todas estas tormentas provocan daños masivos. El tiempo severo o las evacuaciones se anuncian a través de todos los canales de comunicación, incluyendo las emisiones de emergencia por televisión, radio y mensajes SMS a los números locales. Ready.gov es una página del gobierno con información sobre huracanes y cómo prepararse a ellos.

 Enlaces de interés:

Expat.com - Alojamiento en Houston
Houston Chronicle housing ads - Viviendas y alquileres en Texas
Craigslist - Anuncios clasificados en Houston
apartments.com
Mapa de delicuencia y delitos en Houston
Qué hacer gratis en Houston
Ready - Información gubernamental sobre huracanes

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