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Se loger au Cameroun

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Comment faire pour trouver un logement au Cameroun et quels sont les types de biens immobiliers proposés sur le marché ? Ce sont les questions abordées dans cet article.

Les types de logements proposés au Cameroun

Immeubles, appartements et petites maisons meublées ou non, tels sont les principaux types de logements que vous trouverez au Cameroun. Il existe également des chambres chez l’habitant, mais ce concept est un peu moins exploité pour le moment.

Colocation au Cameroun

La tendance à la colocation est encore extrêmement timide. Si le couchsurfing en voyage a peu à peu franchi la frontière Camerounaise pour s’y installer au sein de quelques foyers, le concept de la colocation reste, quant à lui, plus ou moins timide. Toutefois, le concept peut traverser les frontières et convaincre de nombreux expatriés. Ainsi, des réseaux se créent, notamment par le biais d’internet. Les petites annonces immobilières d’expat.com, par exemple, pourraient s’avérer utiles si vous souhaitez monter une colocation au Cameroun.

Louer un bien immobilier : à quelles conditions ?

La location d’un bien immobilier est régulée par un contrat de location signé entre le locataire et le bailleur. En général, les termes comprennent le montant du loyer, la durée du bail, un état des lieux et l’utilité du bien, entre autres.

Durant les négociations, il est dans l’intérêt du locataire d’exiger un contrat de bail. En effet, il n’est pas impossible de tomber sur un propriétaire ne souhaitant pas établir un contrat et, en cas de litige, le nouvel acquéreur n’est pas éligible à des dommages et intérêts, ni même à un préavis en cas d’expulsion.

Comment trouver un logement au Cameroun ?

Trouver un logement au Cameroun passe principalement par le bouche-à-oreille. Cependant, si vous recherchez un bien à louer à long terme, il est conseillé de solliciter les services d’une agence immobilière.

Les prix du loyer

Le montant du loyer pour un logement meublé varie entre 180 000 et 350 000 CFA par mois dépendant du nombre de pièces (chambre ou studio équipé). Du côté des appartements, les prix avoisinent facilement le million de francs. Par ailleurs, en fonction des options ajoutées et « prises en charge » par le propriétaire, le montant du loyer peut encore varier.

 Liens utiles :

Expat.com – Offres immobilières 
Ministère de l’Habitat et du Développement urbain – Liste des agents immobiliers www.minhdu.gov.cm
Africa Immobilier www.africa-immobilier.cm
Immodere www.immodere.com
Lamudi www.lamudi.cm

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Membre depuis le 01 Juin 2008
Small earth, Mauritius
1 Commentaire
electrolyse
electrolyse
l'année dernière

Pour avoir résider des années au Cameroun et je suis de retour en France que depuis quelques mois, le montant des loyers indiques ne correspondent pas du tout aux prix indiqué et est très surevalue Habitant a Douala, dans une maisons avec "barrières", 4 chambres, 2 salle de bain, salon, cuisine dépendances, garage, terrain devant et derrière la maison, prés de la zone industrielle pour un loyer de 100 000F cfa par mois La moyenne des appartement de 3 chambres est de 80 000F mensuel, les maisons de 100 a 250 000F Les prix indiques correspondent aux quartiers "des blancs" car les habitations sont presque toujours a la charge des entreprises

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