Bonjour à tous,
Je décide de creéer cette nouvelle discussion, et j'espère qu'elle interessera un grand nombre d'entre vous, car deja en étant sur place ce n'est pas toujours facile d'avoir les vrais et bonnes informations, mais alors si vous êtes loin, voir un peu plus, ce doit être carrement démoralisant de lire des choses qui se contredises, et d'avoir, au bout du compte, l'impression d'être encore plus dans l'incertitude ! Rassurez vous, c'est moins " bordélique" que cela en a l'air, je dirais même que c'est assez structuré. Il y a des procédures précises à suivre, étape par étape, avec des documents à fournir, puis d'autres à remplir (toujours en Khmer), des textes PRECIS a notifier pour vous protéger, et surtout être en totale légalité. Même si votre intelligente curiosité vous pousse à tout lire ou tout écouter, reprenez vos esprits, ce n'est pas parce que l'on est au bout du monde, que votre expérience de vie doit être effacée, ce n'est pas parce qu'il fait toujours beau que les conditions proposées doivent être aux antipodes du bon sens ... Il y a certaines "mesures" comme dans la rédaction d'un bail logement ou commercial, ou là effectivement vous ne pourrez pas, sans un bon conseil auprès de vous, penser à de telles clauses... Alors voila la discussion est lancée " être bien conseillé" comment faire ? Assurez vous, que ce que vous lisez ou entendez, provient de VRAIS SOURCES, que les personnes aient déja fait le parcours que vous allez entamer... Si vous venez ouvrir un petit commerce, un retraité qui vit ici, même depuis de longues années aura certainement une autre vision de la vie locale... Vous l'aurez compris, avant d'étudier ce que l'on vous dit, étudiez QUI vous le dit... A prendre aussi en compte, que ces infos soient "récentes" tout change et très vite... Donc des témoignages d'il y a 1 an seront peut être déja obsolètes.
Pour résumé, il fait bon vivre au Cambodge, même si des lois très similaires à la France se mettent en place. COMMERCE : Il faut rester vigilant sur les "apporteurs de bonnes affaires" le système est assez différents de la France ( bail, loyer, titre de propriété, ... ) et votre réussite commerciale dépendra en partie de comment l'affaire aura été vérifiée, négociée, puis les actes rédigées. Ensuite s'en suivront vos OBLIGATIONS ADMINISTRATIVES ET COMPTABLE. (Obtention des licences, patente, permis de travail, ...) Le systême de taxe a changé, tous les commerces déclarent et payent sur déclaration MENSUELLE à présent... SE LOGER : Pas trop de risques sur un bail locatif, sauf prix de l'électricité souvent "revendu" par le proprio. Etre attentif à l'emplacement, le voisinage, la sécurité,... Voila chers futurs expats, j'espère que ces lignes vous auront aidé à y voir un peu plus clair, ce post n'est ni édulcoré ni noirci, c'est celui d'un couple expatrié au Cambodge depuis presque 4 ans, (qui s'occupe avec 2 commerces) . Ce chemin pleins de questions nous l'avons vécu à notre arrivée. A présent bien implanté dans la vie locale, et se tenant à jour de toutes les modifications que demande le Royaume, nous sommes content de notre décision d'avoir quitté le sol tricolore, et de voir s'agrandir la communauté Francaise à Sihanoukville ! N'hésitez pas à m'envoyer un mail si vous avez des questions et à rejoindre sur Facebook le Forum francophone de Sihanoukville. A bientôt ICI ... Cendy