Prix de la construction

Mon cher, vous devez compter suivant les finitions, entre 250 000 a 400 000 F CFA par m2
C'est les cours moyens suivant les finitions demandées.

Vous pouvez me contacter

Ok,

Attention, dans la construction.
Les normes en CI (si il y en a) ne sont vraiment pas celle en vigueur en France.
Le conseil que je vous donne, il faut faire d'abord faire le voyage dans le pays et regarder ce qu'il si passe.
Une simple observation sur un chantier va vous en dire long, même si vous n'ait pas les métiers du bâtiment.
Pour info un aglo (qui est fabriquer dans un moule sur place !!!......) coute 30 cent d'euros. fait maxi 15 de large, et n'a que deux alvéoles. faut pas compter sur lui pour de l'isolation.
En clair, il fait plus chaud dedans que dehors ..........

A+
Phyl

Bonjour ,
pour le prix moyen de construction finie il faut compter 235 000 à  250 000 du M2 , hors terrain et avec des matériaux ni banabana  ni haut de gamme dans la moyenne , les prix que je donne sont clef en main
cordialement
jean pierre
EXEMPLE : VOTRE MAISON 150 m2 POUR LE PRIX D'UN LOYER
Le projet - logement consiste à vous construire une villa basse de 4/5 pièces sur VOTRE TERRAIN . Le coût de la villa est estimé en fonction de sa surface ( hors clôture et hors frais de viabilisation ) l'intérieur est modulable . La villa vous est livrée avec toutes les commodités : carrelage, peinture, sanitaires et luminaires, grilles de défense . Une villa prête à être habiter .
La particularité de l' opération est la suivante :
En cas d' accord avec nous , nous vous demandons 5% du coût de la villa à la remise du dossier ( plans , coupes , façades , pièces écrites , dépôt de permis et devis et descriptif détaillé ) 25% du coût de la villa au début des travaux . Le délai contractuel de construction de votre villa est de 6 à 8 mois. Les 70% restant seront payer sur 36 mois
Nota : nous devons lever une hypothèque sur votre terrain à la signature du contrat afin de couvrir le reste à payer sur 36 mois. Cette hypothèque est non négociable car elle garantit pour nous notre remboursement. facebook.com/pages/ATC-concept/1513090568932172?ref=hl
Visitez : sorel-ci.wix.com/aconcept

Bonjour,

Merci de vos réponses.
Je ne cherche pas à me faire construire une maison, mais à en construire.
Je suis concepteur et maître d'œuvre en France ou je réalise des habitats écologiques, bioclimatiques et passifs en bois, bottes de paille et argile pour un coût TTC de 1200€ du m2 contre 2000€ pour des habitats équivalents en performance construits avec des matériaux industriels.

hostingpics.net/viewer.php?id=8425951A2.jpg

hostingpics.net/viewer.php?id=845784maisonfinie2.jpg


J'ai fait vraiment le tour de la question en Europe et je m'intéresse aujourd'hui au bioclimatisme en pays tropicaux humides.

J'ai l'intention de m'établir en Côte d'Ivoire pour réaliser des habitats bioclimatiques, sains et économiques réalisés avec des matériaux locaux (latérite, végétaux locaux), frais sans climatisation et autonome en énergie.

Belle journée,

Philippe

Ok  alors bon courage  !!

très bonne idée ! 

Bonjour,

Vous êtes à San Pedro ?
Je dois y séjourner au mois de décembre....

Non sur Abidjan , mais je vais régulièrement sur SP dans le cadre de mes activités...! je suis ds le même secteur d'activités qui vous intéresse, sauf que moi ça fait déjà plus de 10 ans que je suis dans le DD et la maison bio-climatique.

Bonjour cher Mr Philipe, moi aussi je suit dans le domaine de la conception et réalisation et je trouve que la construction bio est une tendance très responsable. Mais il y a un "Mais" !
Ici en côte d'ivoire comme ailleurs en Afrique casiment toutes les constructions sont bio! Et le prix de la construction traditionnel est faible. Sans vous décourager offrir des logements de 200€/m2 à 1500€/m2 n'est pas un projet destiné au autochtons, ce qui limite considérablement le chiffre d'affaires.
Bonne chance.

bonjour
je suis conducteur de travaux en maisons individuelles
j ai 40 annees d expérience et je cherche un poste
etes vous interesse eventuellement  ?
francis

bonjour çà fait combien en euros ?

j ai pas compris votre reponse
francis

SOREL -CI a écrit:

Bonjour ,
pour le prix moyen de construction finie il faut compter 235 000 à  250 000 du M2 , hors terrain et avec des matériaux ni banabana  ni haut de gamme dans la moyenne , les prix que je donne sont clef en main
cordialement
jean pierre
EXEMPLE : VOTRE MAISON 150 m2 POUR LE PRIX D'UN LOYER
Le projet - logement consiste à vous construire une villa basse de 4/5 pièces sur VOTRE TERRAIN . Le coût de la villa est estimé en fonction de sa surface ( hors clôture et hors frais de viabilisation ) l'intérieur est modulable . La villa vous est livrée avec toutes les commodités : carrelage, peinture, sanitaires et luminaires, grilles de défense . Une villa prête à être habiter .
La particularité de l' opération est la suivante :
En cas d' accord avec nous , nous vous demandons 5% du coût de la villa à la remise du dossier ( plans , coupes , façades , pièces écrites , dépôt de permis et devis et descriptif détaillé ) 25% du coût de la villa au début des travaux . Le délai contractuel de construction de votre villa est de 6 à 8 mois. Les 70% restant seront payer sur 36 mois
Nota : nous devons lever une hypothèque sur votre terrain à la signature du contrat afin de couvrir le reste à payer sur 36 mois. Cette hypothèque est non négociable car elle garantit pour nous notre remboursement. facebook.com/pages/ATC-concept/1513090568932172?ref=hl
Visitez : sorel-ci.wix.com/aconcept

en euros svp ,cela donne quoi ?

A Thierry

1 euro = 657 Fcfa.....

Truc mémotechnique  100 000 Fcfa =150 Euros

à toi  de jouer pour compléter  l'opération  X Fcfa / 657 = nombre d'Euros....

Jackboaz a écrit:

A Thierry

1 euro = 657 Fcfa.....

Truc mémotechnique  100 000 Fcfa =150 Euros

à toi  de jouer pour compléter  l'opération  X Fcfa / 657 = nombre d'Euros....

Mdr d'habitude je demande a ma femme ,mais la comme elle est pas la

Bonjour à tous,

Quelques posts ( pub) ont été enlevé.

Merci

Priscilla

Bonjour,
Nous avons acheté un terrain à Bingerville,
donc sa pose la question de la construction.
Votre formule parait interessante,
Peut on approfondir.
Remerciements

DidierLydie59 a écrit:

Bonjour,
Nous avons acheté un terrain à Bingerville,
donc sa pose la question de la construction.
Votre formule parait interessante,
Peut on approfondir.
Remerciements

A qui t'adesses tu? de quelle formule parles tu?   le post date de février 2015....
Merci

Le coût de la construction en Côte divoire?
J'ai lu tous les posts de ce forum et les réponses à mes questions sont partiellement traitées.  Les échanges datent de 2014. Je serai sur place en 2016 (courant 1er trimestre).
Je voudrais savoir si les coûts moyens ont changé. Je possèdent quelques terrains sur lesquels je compte bâtir pour la location.
Je vous remercie de votre collaboration à travers vos réponses.

bjr. jai des apparts en location a abidjan. moi je vis  a londres. si vous n,avez pas d,entrepreneur je peux vous donner le no du mien il m,a beaucoup aider car il sait comment acheter en gros le materiel et fournir la main d,oeuvre moi cher.

C'est toujours interessant d'avoir de bonnes adresses...
Donc merci de nous communiquer son contact.
Tres cordialement

WhatsApp Call +225 56 15 09 03 ou au 0022508661330. Mr Tehua Simeon .bonne journee.

Bonjour à tous,

@ Gemma08, si vous pouviez recommander votre contact dans l'annuaire d'entreprises : Entrepreneurs en bâtiment en Côte d'Ivoire afin que les autres membres puissent aussi en bénéficier, ce sera grandement apprécié.

Merci d'avance,
Bhavna

Bonjour,

J'ai vu tous vos post je souhaiterais construire un bien à Abidjan  afin de le mettre en location je voudrais savoir si vous avez des contacts à m'adresser .Certains amis ont essayé mais ils ont été mis en contact avec des escrocs qui ont pris tous leur argent  , c'est pour cette raison que je vous demande quels sont vos contacts .

Merci

Bonjour
J'ai travaillé avec un ivoirien dans le bâtiment mais j'ai décider de créer ma boîte.
Trop de n'importe quoi dans le travail, la gestion etc.
Je travaille beaucoup maintenant avec des sous-traitants français spécialistes dans chacun leur domaine, sans vouloir diminué la compétence des ivoiriens, simplement un choix perso.
Si cela vous intéresse, communiquez par messagerie privée.

Cordialement

j'ai un projet de construire en cote d'ivoire ,pourrions nous en discuter ?

Oui, Bien sûr
Mais commençons d'abord par la messagerie privée d'expat.
Il me fera plaisir de vous répondre

Bonjour @Stefba

Je t'encourage à ajouter ta société dans Pratique/Annuaire de services....le forum n'a pas vocation à faire du démarchage commercial...

Merci d'avance

Merci Bonenjo
Je le ferai très rapidement

toujours de bonnes interventions...

J envisage faire construire une institution scolaire  à ABIDJAN de 3000m² j aimerais connaitre le prix du m² construit en Côte d'Ivoire? . MERCI

Bonjour,

Avez vous pu réaliser votre construction ?

Si oui, pourrais je bénéficier de votre retour d'expérience car je suis actuellement dans le même démarche que vous .

Cordialement

Paul

Bonjour,
nouveau sur ce forum je vous fais part de mon retour d'expérience à stade.. Couple Franco-ivoirien, nous vivons en France et avons acquis un terrain sur GB, sur lequel nous construisons.
je vous passe les "faux architectes" en réalité dessinateurs qui nous ont tout d'abord escroqué sur les honoraires, mais pas que.. (en nous mettant par exemple un entrepreneur qui n'est autre que son frère!!). Heureusement nous nous en sommes aperçu rapidement dès les fondations, ce qui à limité les dégâts.. -> reprise du chantier par nous même. après 3-4 essais infructueux nous avons trouvé enfin une bonne équipe professionnelle. nous payons la main d'œuvre et achetons nous-même les matériaux avec un contrôle sur placer permanent. l'entreprise nous met en permanence un technicien sur le chantier du coup cela évite les erreurs et de reprendre le travail.. (point important). Comme nous sommes dans une zone marécageuse, il à fallu de très solides fondation et d'apporter de nombreux camions de terre pour simplement accéder et remblayer.. au final rien que pour le gros œuvre, les réservations pour la plomberie, l'électricité, la clim, nous nous en sortons tout compris autour de 250 euros du M2, sans lésiner sur la qualité du ciment, des parpaings des de la ferraille.. Non compris, les baies vitrées que nous allons poser et qui seront de très bonne qualité européenne ( pas de chinois), idem pour l'électricité qui sera de qualité.  Nous estimons à 550 euros du M2 le prix final avec des prestations assez comparables à un bon standing européen, pour une villa terminée complètement hors l'ameublement bien entendu.
J'ai lu des tarifs entre 250 et 400.000 FCFA le M2, nous serons donc autour de 370.000 FCFA soit plutôt dans le haut de l'estimation lue ici mais qui date de 2014.
Mes conseils pour ceux qui veulent construire en RCI : "tout contrôler", être présent sur le chantier du matin au soir et acheter soi même les matériaux et en veillant soi même aux calcul des quantités. également, il faut tomber sur (et chercher), les bonnes équipes donc plutôt s'adresser à une entreprise ( personnellement nous avons trouvé l'entreprise en allant demander sur les chantiers qui nous paraissaient bien construits)… Vivant en France, mon épouse à du se déporter en RCI plusieurs mois pour suivre elle même les travaux… donc également en sus tous les coûts afférents à ce séjour..
Au total, ce n'est pas simple, mais possible…
Il nous reste le second œuvre… donc encore des aventures en perspective..

Toutes mes félicitations pour le travaille effectué. Cependant, les ouvriers ne fonctionnent pas aussi simplement que ça. Après avoir fixé le salaire, ils vont prolonger le plus longtemps possible la livraison.
Par ailleurs les faux architectes sont partout. En CI, il y a moins de 200 architectes inscrits au tableau de l'ordre. ils sont 85 cabinets (les autre sont soit salarié ou fonctionnaires) . Mais à coté il y a des architectes français qui travaillent sans problèmes. De même il y a des entreprises françaises qui offrent le même service qu'en France. Les prix des français ou d'autres étrangers souvent sont moins chers que les locaux.

Bonjour
Je voudrais faire construire des apparts en cote divoire et je vois que vous en avez. Combien les constructions bous ont couté? Qui était votre entrepreneur?
Concernant le permis de construit comment célà c'est il passé?
Je sais que votre post date d'un moment mais j'espère que vous pourrez m'aider un peu vue que vous êtes habitué.
Merci d'avance

Bonjour Davetmimie, bienvenue sur expat.com 

Ce sujet datant de 2014, avec une dernière intervention aout 2018, l'interlocuteur à qui vous demandez son retour d'expérience datant de longtemps je vous propose d'ouvrir une nouvelle discussion pour plus de visibilité, plus de chance d'avoir des réponses qui seront d'actualité.

Eugénie animatrice Côte d'ivoire.