Casa ristrutturata su due piani di 153 metri quadrati sul Canal du Midi in un vivace borgo.

La casa: 1. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa (completato nel 2023). Tutto il cablaggio è stato completamente sostituito. 2. Impianto idraulico completamente nuovo; non c'è un solo tubo, compreso quello di scarico dell'acqua sotterraneo, che non sia stato sostituito. 3. Lo spazio abitabile è di 153 metri PIÙ un enorme garage per due auto di 89 metri 4. Il tetto è stato sostituito nel 2018. 5 sistema di ventilazione a doppio flusso per mantenere la casa fresca, ben arieggiata e più calda in inverno (2023) 6. Nuovo sistema di riscaldamento dell'acqua (2024) che utilizza pannelli solari e rende l'acqua calda quasi gratuita 7. Nuove finestre con doppi vetri in tutta la casa. 8. Insolazione della soffitta. 9. Classe di efficienza energetica C. Se i nuovi proprietari desiderano raggiungere la classe B, è sufficiente isolare il soffitto del garage. Esistono programmi governativi per questo (MaPrimeRenov) e, se si desidera ottenere una classe A, è necessario isolare le pareti esterne. 10. Accogliente cortile esterno per mangiare e cucinare 11. Jacuzzi, per la quale non si pagano tasse, a differenza di una piscina, perché ha una superficie inferiore a 10 metri quadrati e l'acqua viene riscaldata da pannelli solari. 12. Due grandi camini in marmo funzionanti 13. Al piano superiore, pavimenti in legno naturale. 14. Internet in fibra ottica via cavo. Posizione 15. Tutto ciò di cui si ha bisogno è raggiungibile a piedi: supermercato, farmacia, panificio, macelleria, ufficio postale, bancomat, due ristoranti, Canal du Midi, asilo nido, tutto a pochi minuti a piedi, una scuola media nel villaggio vicino a 8 m di distanza e anche una piscina pubblica lì. 16. Numerosi e splendidi sentieri da percorrere lungo il Canal du Midi e tra i vigneti che circondano il villaggio. 17. Trasporti pubblici. C'è un autobus per Carcassonne particolarmente comodo per prendere il treno. 18. 25 minuti di auto per Carcassonne, 30 minuti per Narbonne e 40 minuti di auto per Narbonne Beach. 19 Per chi parla inglese: ogni sabato, nella piazza proprio di fronte alla casa, si tiene un ritrovo per anglofoni con vino, cozze e chiacchiere. 20. La qualità delle case e la fascia di prezzo le rendono meno costose rispetto a quelle più vicine al mare, ma offrono un valore eccezionale per vivere nella vera Francia, circondati da castelli, vigneti e innumerevoli meraviglie storiche e architettoniche della Linguadoca.