Vivere nel Brunéi: guida per gli espatriati

Lavorare in Brunei richiede l'ottenimento di specifici permessi di lavoro sponsorizzati dal datore di lavoro. Il sistema amministrativo bruneiano distingue diverse categorie di visti in base alla tipologia di impiego e alla durata del soggiorno. È fondamentale comprendere che tutte le procedure devono essere avviate dall'azienda locale che intende assumere il lavoratore straniero.

Tipologie di permessi di lavoro

Il Foreign Workers License (LPA) o Lesen Pekerja Asing è il permesso principale per tutti i lavoratori stranieri in Brunei. Con una durata da 1 a 2 anni rinnovabile, deve essere obbligatoriamente sponsorizzato dal datore di lavoro, che deve prima ottenere l'approvazione dal JobCentre Brunei e l'endorsement del Tabung Amanah Pekerja (TAP). I costi includono un deposito cauzionale e le spese di richiesta, variabili in base al tipo di impiego. I tempi di elaborazione sono di circa 2 settimane dalla presentazione completa della documentazione.

L'Employment Pass è destinato a professionisti qualificati, manager e specialisti che lavorano per aziende registrate. Ha una durata di 2 anni rinnovabile e richiede un esame medico obbligatorio presso strutture autorizzate. La procedura prevede la presentazione della domanda da parte del datore di lavoro al Department of Immigration. Normalmente, i tempi di elaborazione sono di 5 giorni lavorativi, ma dal luglio 2025 sono stati prolungati a 30 giorni a causa dell'introduzione di un nuovo sistema online.

Il Professional Visit Visa (PVV) si rivolge a consulenti ed esperti tecnici che forniscono servizi temporanei. La durata varia da 1 a 3 mesi e generalmente non è rinnovabile. È necessaria una lettera di invito da parte di un'azienda locale e un sponsor.

Lo Special Authorization Work Pass (SAWP) è riservato a settori specifici come edilizia, agricoltura e lavoro domestico, spesso nell'ambito di accordi bilaterali. La durata dipende dalla missione ed è frequentemente rinnovabile.

Il Business Visitor Visa (BVV) permette soggiorni brevi fino a 30 giorni per riunioni, conferenze e negoziazioni, ma non autorizza attività di lavoro dipendente.

Per soggiorni superiori a 3 mesi, è obbligatoria la Green Identity Card o Smart Identity Card, con un costo di 204 BND. Questo documento rappresenta l'iscrizione al sistema nazionale di identificazione elettronica.

Novità 2025: visto di lunga durata

A marzo 2025, il governo del Brunei ha introdotto un nuovo visto di lunga durata valido 5 anni con ingressi multipli. Questa categoria è destinata a imprenditori, professionisti altamente qualificati e persone con legami familiari nel paese. L'obiettivo è stimolare gli investimenti esteri e facilitare l'integrazione di talenti internazionali. Contestualmente, è stato innalzato il limite di età per il rinnovo dei permessi di lavoro da 60 a 65 anni per proprietari di imprese straniere e professionisti tecnici.

Esenzioni dal visto per soggiorni brevi

I cittadini dell'Unione Europea, inclusa l'Italia, beneficiano di un'esenzione dal visto per soggiorni turistici o di affari fino a 90 giorni. Altri paesi godono di esenzioni di 14 o 30 giorni a seconda degli accordi bilaterali. È importante notare che l'ingresso è vietato ai cittadini israeliani.

Procedura standard per l'Employment Pass

La procedura tipo per ottenere un Employment Pass segue questi passaggi. Innanzitutto, il datore di lavoro deve essere registrato presso il Registry of Companies & Business Names e ottenere il Foreign Workers License. Il candidato deve sottoporsi a un esame medico in un centro autorizzato dal Ministry of Health. Successivamente, l'azienda presenta la domanda completa al Department of Immigration and National Registration.

I documenti richiesti includono: passaporto valido per almeno 6 mesi, contratto di lavoro, certificato medico, certificato delle qualifiche professionali, lettere di approvazione dalle agenzie governamentali (JobCentre Brunei e TAP), e certificato penale. Una volta approvata la richiesta, viene rilasciato il visto d'ingresso. All'arrivo nel paese, il lavoratore riceve la work permit card. I tempi complessivi della procedura sono attualmente di 30 giorni dall'introduzione del nuovo sistema nel luglio 2025.

Assicurazione sanitaria obbligatoria dal luglio 2025

Dal 1° luglio 2025, il Brunei ha introdotto una nuova politica di assicurazione sanitaria obbligatoria per tutti i cittadini stranieri. La prima fase, attualmente in vigore, riguarda i titolari di Domestic Service Work Pass, Social Visit Visa, Professional/Business Visit Pass e i residenti permanenti di nazionalità straniera. Da gennaio 2026, la normativa sarà estesa ad altre categorie.

La copertura minima richiesta è di 100.000 BND per i Work Pass e le visite professionali di lungo periodo, e di 10.000 BND per i Social Visit e Dependent Pass. L'assicurazione deve essere valida per l'intera durata del permesso di immigrazione. Senza assicurazione, viene rilasciato solo un pass di visita di 2 settimane, con possibilità di estensione previa presentazione di un certificato assicurativo valido.

Il mercato del lavoro del Brunei si caratterizza per una forte dipendenza dal settore petrolifero e del gas naturale, che genera la maggior parte delle entrate statali. Tuttavia, il governo sta promuovendo attivamente la diversificazione economica, aprendo nuove opportunità per professionisti stranieri qualificati in diversi settori. Il tasso di disoccupazione si attesta al 4,7% nel 2024, in calo rispetto al 5,1% del 2023.

Settori principali e opportunità per stranieri

Il settore petrolifero e del gas rappresenta oltre il 60% del PIL e costituisce la principale fonte di occupazione qualificata. Le aziende come Brunei Shell Petroleum e Total Energies offrono posizioni per ingegneri petroliferi, geologi, tecnici specializzati e manager con retribuzioni competitive e pacchetti di benefit completi.

Il settore finanziario e bancario è in espansione, con opportunità per analisti finanziari, consulenti bancari e specialisti nella finanza islamica. Le principali banche operanti nel paese includono Baiduri Bank, Bank Islam Brunei Darussalam e filiali di istituti internazionali.

L'edilizia e costruzione assorbe il maggior numero di lavoratori stranieri, con oltre 21.500 impiegati (83% del totale nel settore). Le opportunità spaziano da project manager a ingegneri civili, architetti e operai specializzati.

Il settore tecnologico e ICT sta crescendo rapidamente grazie agli investimenti governativi nella digitalizzazione. Vi è domanda di sviluppatori software, esperti in cybersecurity, analisti dati e specialisti in infrastrutture IT.

L'istruzione offre posizioni per insegnanti madrelingua inglese, docenti di materie scientifiche e personale amministrativo nelle scuole internazionali. Le retribuzioni sono competitive e includono spesso alloggio e voli annuali.

Il settore hospitality e turismo, sebbene più piccolo, impiega circa 11.000 lavoratori stranieri (63% del settore) in hotel, ristoranti e strutture ricettive.

Retribuzioni medie per settore

Le retribuzioni in Brunei variano significativamente in base al settore, alle qualifiche e all'esperienza. Il mercato offre stipendi competitivi, particolarmente nei settori ad alta specializzazione. È importante notare che non esiste imposta sul reddito personale, quindi gli stipendi indicati rappresentano l'importo netto effettivo.

*Conversione indicativa al tasso 1 BND = 0,725 EUR (ottobre 2025)

Fonti: Jobs.ac.uk, Trading Economics

Avviare un'attività imprenditoriale

Il Brunei offre diverse opportunità per imprenditori stranieri, sebbene alcune restrizioni si applichino a specifici settori. La costituzione di un'impresa richiede la registrazione presso il Registry of Companies & Business Names sotto il Ministry of Finance and Economy.

Le forme societarie disponibili includono la Private Company Limited by Shares (equivalente alla S.r.l. italiana), con capitale minimo di 1 BND e massimo 50 azionisti, e la Public Company Limited by Shares per imprese di dimensioni maggiori.

La partnership è possibile con cittadini bruneiani, particolarmente vantaggiosa per accedere a settori riservati. La branch office di società straniera è un'opzione per multinazionali già operative in altri paesi.

I settori riservati esclusivamente a cittadini bruneiani includono vendita al dettaglio con capitale inferiore a 500.000 BND, servizi di ristorazione, trasporto pubblico e alcuni servizi professionali. Gli stranieri possono operare in questi ambiti solo tramite partnership con cittadini locali.

I settori aperti agli investimenti stranieri comprendono manifatturiero, tecnologia e innovazione, servizi finanziari (con licenze appropriate), turismo e ospitalità, consulenza professionale e istruzione privata. Le procedure di registrazione richiedono generalmente 2-4 settimane. Il governo offre incentivi fiscali per investimenti in settori strategici, incluse esenzioni temporanee dall'imposta sulle società nei primi anni di attività.

Il sistema fiscale del Brunei rappresenta uno dei principali vantaggi per chi sceglie di trasferirsi nel sultanato. Grazie alle enormi riserve di petrolio e gas naturale, il governo finanzia i servizi pubblici senza necessità di tassare direttamente i redditi personali. Questa caratteristica rende il Brunei particolarmente attraente per professionisti e imprenditori.

Tassazione delle persone fisiche

Il Brunei applica un'aliquota zero sull'imposta sul reddito delle persone fisiche. Non esistono imposte sul reddito da lavoro dipendente, autonomo, investimenti o rendite. Questo significa che il salario percepito è interamente netto, senza alcuna detrazione fiscale. Non sono previste imposte su capital gains, dividendi o interessi per gli individui.

Non esiste imposta patrimoniale né tassa di successione. I trasferimenti di proprietà tra familiari o a terzi non sono soggetti a tassazione diretta, fatta eccezione per le spese di registrazione immobiliare.

Contributi previdenziali

Il sistema previdenziale bruneiano prevede contributi obbligatori al Tabung Amanah Pekerja (TAP), il fondo pensione nazionale. Per i dipendenti, il contributo è del 5% dello stipendio mensile, mentre il datore di lavoro versa un ulteriore 5%, per un totale del 10% del salario.

Il Supplementary Contributory Pension (SCP) è un contributo aggiuntivo volontario che consente di incrementare i risparmi previdenziali con vantaggi fiscali per l'azienda. Questi fondi vengono restituiti al lavoratore al termine del rapporto di lavoro o al raggiungimento dell'età pensionabile.

Tassazione delle imprese

Le società operanti in Brunei sono soggette all'imposta sulle società con aliquote differenziate in base al fatturato annuale. Per ricavi fino a 100.000 BND, l'aliquota è del 18,5%. Per ricavi superiori a 100.000 BND, l'aliquota sale al 23% sulla parte eccedente.

Le aziende nel settore petrolifero e del gas sono soggette a un regime fiscale specifico con aliquota del 55% sui profitti. Questo settore contribuisce in modo sostanziale alle entrate statali.

Sono disponibili incentivi fiscali per investimenti in settori prioritari, come manifatturiero ad alta tecnologia, turismo sostenibile e innovazione tecnologica. Le esenzioni possono durare da 5 a 8 anni a seconda del tipo di investimento e della creazione di posti di lavoro.

Altre imposte e tasse

La Goods and Services Tax (GST), equivalente all'IVA italiana, non è attualmente applicata in Brunei. Il governo ha valutato l'introduzione di questa imposta, ma al momento non è stata implementata.

Le imposte doganali variano a seconda della categoria di prodotto. Alcuni beni essenziali sono esenti, mentre beni di lusso e prodotti specifici possono essere soggetti a dazi elevati. L'alcol è vietato per motivi religiosi, e l'importazione per uso personale è strettamente regolamentata.

La tassa sulla proprietà immobiliare è minima. Le proprietà residenziali sono soggette a una tassa annuale simbolica, mentre le proprietà commerciali pagano importi leggermente superiori basati sul valore catastale.

Le imposte su veicoli e carburanti includono una tassa di circolazione annuale e dazi sull'importazione di automobili. Il carburante è tra i più economici al mondo grazie ai sussidi governativi.

Adempimenti fiscali per le imprese

Le società devono presentare la dichiarazione dei redditi annuale entro il termine stabilito dal Ministry of Finance and Economy. La tenuta della contabilità deve seguire gli standard internazionali IFRS o GAAP. Le aziende sono tenute a conservare i registri contabili per almeno 7 anni. L'organismo di riferimento per questioni fiscali aziendali è il Brunei Darussalam Ministry of Finance and Economy.

Per i lavoratori stranieri, non essendoci imposte sul reddito personale, non esistono obblighi dichiarativi individuali. L'unico adempimento riguarda i contributi previdenziali TAP, gestiti automaticamente dal datore di lavoro attraverso trattenute mensili in busta paga.

Il sistema sanitario del Brunei è considerato tra i migliori dell'Asia, caratterizzato da strutture moderne e personale qualificato. Il governo ha storicamente garantito cure gratuite o a costi molto bassi sia per i cittadini che per i residenti stranieri. Tuttavia, dal luglio 2025 sono state introdotte significative modifiche per i cittadini stranieri, rendendo essenziale la stipula di un'assicurazione sanitaria privata.

Sistema sanitario pubblico

Il sistema pubblico è gestito dal Ministry of Health e comprende l'ospedale principale Raja Isteri Pengiran Anak Saleha Hospital (RIPAS) a Bandar Seri Begawan, oltre a diversi ospedali distrettuali e cliniche distribuite sul territorio. Le strutture pubbliche offrono un'ampia gamma di servizi, dalla medicina generale alle specializzazioni avanzate.

Dal 1° luglio 2025, il governo ha modificato la politica sanitaria per i residenti permanenti di nazionalità straniera. Le cure ospedaliere pubbliche non sono più gratuite per questa categoria, con l'obiettivo dichiarato di contenere i costi crescenti del sistema sanitario nazionale. I lavoratori stranieri con permesso di lavoro temporaneo continuano ad avere accesso limitato alle strutture pubbliche, ma con costi a carico.

Le tariffe per cittadini stranieri nelle strutture pubbliche variano a seconda del tipo di servizio. Una consultazione medica generale costa circa 15-30 BND, mentre le visite specialistiche possono arrivare a 50-100 BND. I trattamenti ospedalieri e le emergenze hanno costi significativamente più elevati, rendendo indispensabile un'assicurazione adeguata.

Assicurazione sanitaria obbligatoria

Come menzionato nella sezione sui visti, dal luglio 2025 è obbligatoria un'assicurazione sanitaria per tutti i cittadini stranieri. I titolari di Work Pass devono disporre di una copertura minima di 100.000 BND, mentre per i Social Visit e Dependent Pass il minimo richiesto è di 10.000 BND.

L'assicurazione deve essere valida per l'intera durata del permesso di soggiorno e deve essere emessa da compagnie riconosciute dalle autorità bruneiane. Senza certificato assicurativo valido, viene rilasciato solo un pass di visita di 2 settimane, estendibile unicamente dietro presentazione della documentazione assicurativa.

Assicurazioni sanitarie private

Il mercato delle assicurazioni sanitarie private in Brunei offre diverse opzioni per espatriati. I principali fornitori includono Baiduri Insurance, AIA Brunei, Takaful Brunei e compagnie internazionali come Allianz e AXA.

I piani base internazionali partono da circa 1.500-2.500 BND annui per individui adulti, con coperture che includono ricoveri ospedalieri, cure ambulatoriali, esami diagnostici e trattamenti specialistici. I piani familiari per 4 persone possono variare da 5.000 a 10.000 BND all'anno, a seconda dell'estensione della copertura e delle franchigie.

I piani premium, con copertura globale o regionale estesa, possono raggiungere 5.000-8.000 BND annui per singolo individuo. Questi piani includono evacuazioni mediche, cure all'estero, copertura dentale e oculistica, e limiti di rimborso molto elevati.

Molti datori di lavoro includono l'assicurazione sanitaria nei pacchetti di benefit per dipendenti espatriati. È importante verificare l'estensione della copertura fornita dall'azienda e valutare eventuali polizze integrative per familiari o per servizi non inclusi.

Strutture sanitarie private

Le cliniche e ospedali privati offrono un'alternativa alle strutture pubbliche, con tempi di attesa più brevi e servizi personalizzati. Tra i principali centri privati figurano Jerudong Park Medical Centre (JPMC), uno degli ospedali privati più moderni del Sud-Est asiatico, e diverse cliniche specialistiche private nella capitale.

I costi nelle strutture private sono significativamente più elevati rispetto al pubblico. Una consultazione medica generale costa 40-80 BND, mentre visite specialistiche possono raggiungere 100-200 BND. Interventi chirurgici e ricoveri ospedalieri hanno costi paragonabili agli standard internazionali.

Farmacie e medicinali

Le farmacie sono diffuse sul territorio, soprattutto nella capitale e nelle città principali. I farmaci da prescrizione richiedono ricetta medica, mentre molti medicinali da banco sono disponibili liberamente. I prezzi dei medicinali sono generalmente accessibili, spesso inferiori rispetto all'Europa.

Per chi necessita di farmaci specifici, è consigliabile portare una scorta iniziale dall'Italia insieme alla prescrizione medica tradotta in inglese. I farmaci possono essere importati per uso personale con documentazione appropriata, ma è bene informarsi preventivamente sulle restrizioni per sostanze controllate.

Il sistema educativo del Brunei offre diverse opzioni per famiglie espatriate, dalle scuole internazionali che seguono curricula occidentali alle istituzioni locali che utilizzano l'inglese come lingua d'insegnamento. La qualità dell'istruzione è generalmente elevata, sebbene le rette delle scuole internazionali rappresentino una voce di spesa significativa per le famiglie.

Sistema scolastico locale

Il sistema educativo bruneiano è strutturato in tre cicli principali: Primary Education (scuola primaria, 6 anni), Secondary Education (scuola secondaria, 5 anni) e Pre-University (2 anni). L'istruzione è obbligatoria fino ai 15 anni e gratuita per i cittadini bruneiani.

L'inglese è lingua d'insegnamento per matematica e scienze fin dalla scuola primaria, mentre il malese è utilizzato per studi religiosi, storia e cultura locale. Questo approccio bilingue rende le scuole locali accessibili anche per bambini stranieri, sebbene la maggior parte degli espatriati preferisca le scuole internazionali.

Il ciclo Prathom corrisponde alla scuola primaria, seguito dal Menengah per la secondaria. Al termine della scuola secondaria, gli studenti sostengono gli esami O-Level del sistema britannico. Il Maktab Duli, istituito nel 1974, offre programmi pre-universitari con esami A-Level.

Scuole internazionali principali

L'International School Brunei (ISB), situata a Bandar Seri Begawan, è la scuola internazionale più antica del paese. Segue il curriculum britannico con programmi IGCSE e A-Level. Offre istruzione dalla Early Years (età 3-5 anni) fino alla Sixth Form (16-18 anni). Le rette per l'anno scolastico 2025/2026 variano da circa 17.000 BND per l'Early Years a 30.000 BND per gli ultimi anni delle superiori. La scuola dispone di strutture moderne, inclusi laboratori scientifici, piscina, campi sportivi e teatro.

La Jerudong International School (JIS), considerata tra le migliori scuole internazionali della regione, si trova a Jerudong e offre il curriculum britannico completo. Ospita oltre 1.700 studenti di più di 60 nazionalità diverse. Le rette annuali partono da circa 20.000 BND per i primi anni fino a superare 35.000 BND per la Sixth Form. La struttura include boarding facilities per studenti interni, campus esteso con eccellenti infrastrutture sportive e artistiche, e programmi extracurriculari molto sviluppati.

Altre istituzioni internazionali includono St. Andrew's School, che segue il curriculum nazionale di Singapore, e Chinese School Chung Hwa, focalizzata sulla comunità cinese ma aperta a studenti internazionali.

Costi e iscrizioni

Oltre alle rette scolastiche, le famiglie devono considerare costi aggiuntivi come tasse d'iscrizione iniziali (generalmente 2.000-5.000 BND), uniformi scolastiche (300-500 BND), materiale didattico e libri (500-1.000 BND annui), trasporto scolastico se necessario (1.500-3.000 BND annui) e attività extracurriculari opzionali.

Le iscrizioni alle scuole internazionali vanno effettuate con diversi mesi di anticipo, idealmente 6-12 mesi prima dell'inizio dell'anno scolastico. Le liste d'attesa possono essere lunghe, specialmente per le classi più richieste. È consigliabile contattare le scuole non appena si conferma il trasferimento in Brunei.

Molti pacchetti di lavoro per espatriati includono contributi parziali o totali per le rette scolastiche dei figli. Durante le negoziazioni contrattuali, è importante discutere esplicitamente questo beneficio, poiché rappresenta una componente significativa del costo della vita per famiglie con bambini in età scolare.

Istruzione superiore

La University of Brunei Darussalam (UBD), fondata nel 1985 e situata a Tungku, è l'università principale del paese con circa 2.500 studenti. Offre programmi undergraduate e postgraduate in varie discipline, con l'inglese come lingua principale d'insegnamento. Per studenti internazionali, i costi non sono sempre pubblicati online e variano a seconda del corso di laurea.

Il Politeknik Brunei e diversi technical colleges offrono formazione professionale e tecnica. Molti studenti bruneiani scelgono di proseguire gli studi superiori all'estero, principalmente in Regno Unito, Australia, Stati Uniti e Malesia, spesso con sostegno governativo tramite borse di studio.

Il mercato immobiliare del Brunei offre diverse opzioni abitative per espatriati, dalle ville indipendenti agli appartamenti moderni nelle zone residenziali della capitale. I costi degli affitti sono generalmente contenuti rispetto ad altri hub asiatici, sebbene le proprietà di alta qualità in zone premium possano raggiungere prezzi elevati. È importante notare che gli stranieri hanno limitazioni significative sull'acquisto di proprietà immobiliari.

Tipologie di alloggio disponibili

Le ville indipendenti (detached houses) sono la tipologia abitativa più comune e ricercata dagli espatriati. Generalmente dotate di 3-5 camere da letto, giardino privato e garage, si trovano principalmente in quartieri residenziali tranquilli. Gli affitti mensili variano da 1.500 BND per soluzioni base a oltre 4.000 BND per proprietà di lusso.

Gli appartamenti in condomini sono disponibili soprattutto nella capitale Bandar Seri Begawan e nelle zone commerciali. I condomini moderni offrono servizi come piscina, palestra, sicurezza 24/7 e parcheggio. Gli affitti oscillano tra 800 BND per monolocali e 2.500 BND per appartamenti con 3 camere da letto.

Le terrace houses (case a schiera) rappresentano un'alternativa economica alle ville indipendenti, con affitti tra 1.000 e 2.500 BND mensili. Sono comuni nei quartieri residenziali di fascia media e offrono un buon equilibrio tra spazio e costo.

Gli alloggi aziendali sono spesso forniti dai datori di lavoro a professionisti espatriati, particolarmente nei settori petrolifero, bancario ed educativo. Questi alloggi possono essere completamente arredati e inclusi nel pacchetto di benefit.

Zone residenziali principali

Bandar Seri Begawan, la capitale, ospita la maggior parte degli espatriati. Quartieri come Berakas e Gadong sono particolarmente popolari, con buona disponibilità di servizi, centri commerciali, ristoranti e vicinanza alle scuole internazionali. Gli affitti variano significativamente: appartamenti da 1.000-2.000 BND, ville da 2.000-4.000 BND.

Jerudong, zona costiera a nord-ovest della capitale, è rinomata per le proprietà di lusso e la prestigiosa Jerudong International School. È una delle aree più esclusive del paese, con ville che possono superare i 5.000 BND mensili. Offre ambiente tranquillo, spiagge e attrazioni come l'Empire Hotel & Country Club.

Seria e Kuala Belait, nel distretto di Belait, sono i centri dell'industria petrolifera. La maggior parte dei lavoratori del settore energetico risiede in queste aree. I costi abitativi sono leggermente inferiori rispetto alla capitale, con appartamenti da 700-1.500 BND e ville da 1.500-3.000 BND.

Tutong, cittadina di medie dimensioni tra la capitale e Seria, offre un'alternativa più economica con affitti significativamente inferiori. Tuttavia, l'offerta di servizi per espatriati è limitata.

Processo di ricerca e contratto di affitto

La ricerca di alloggio può avvenire tramite agenzie immobiliari locali, piattaforme online come portali immobiliari locali e gruppi Facebook dedicati agli espatriati in Brunei, o direttamente tramite il datore di lavoro che spesso assiste i nuovi arrivati.

I contratti di affitto standard hanno durata di 1 o 2 anni, con possibilità di rinnovo. È richiesto un deposito cauzionale pari generalmente a 2-3 mesi di affitto, più il pagamento anticipato del primo mese. I contratti vanno firmati da entrambe le parti e registrati presso le autorità locali.

La maggior parte degli affitti include acqua ed elettricità nei casi di appartamenti in condominio, mentre per ville indipendenti le utenze sono generalmente a carico dell'inquilino. Il costo mensile medio per utenze (elettricità, acqua, gas) si aggira sui 100-200 BND per una famiglia.

Restrizioni all'acquisto di proprietà

Gli stranieri affrontano limitazioni significative nell'acquisto di immobili in Brunei. L'acquisto di terreni è generalmente vietato agli stranieri. È possibile acquistare appartamenti in condomini, ma con approvazione governativa specifica.

Alcuni espatriati di lungo termine ricorrono a strutture di proprietà tramite società locali o partnership con cittadini bruneiani, sebbene queste soluzioni richiedano consulenza legale specializzata. Data la complessità, la maggior parte degli espatriati opta per l'affitto durante il periodo di permanenza nel paese.

Trasferirsi in Brunei richiede un'attenta pianificazione logistica, dalla spedizione dei beni personali fino all'apertura di conti bancari locali. Una preparazione accurata consente di ridurre lo stress del trasloco e di facilitare l'integrazione nella nuova realtà. Molte aziende che assumono espatriati forniscono supporto per le fasi principali del trasferimento, ma è importante conoscere tutti i passaggi necessari.

Checklist pre-partenza

1. Documentazione essenziale: Verificare la validità del passaporto (minimo 6 mesi), ottenere copie autenticate di diplomi e certificati professionali con traduzione inglese, procurarsi il certificato penale (police clearance) dalle autorità italiane, e preparare documenti medici e cartelle cliniche personali e familiari.
2. Questioni sanitarie: Effettuare i vaccini raccomandati (epatite A e B, tifo, encefalite giapponese), sottoscrivere l'assicurazione sanitaria internazionale obbligatoria con copertura minima richiesta, e preparare scorte di medicinali abituali con prescrizioni mediche.
3. Aspetti finanziari: Informare la propria banca italiana del trasferimento per evitare blocchi su carte di credito, verificare accordi fiscali Italia-Brunei per evitare doppia imposizione, preparare fondi per le spese iniziali (depositi cauzionali, prime necessità), e pianificare il trasferimento di fondi dall'Italia al Brunei.
4. Gestione della residenza: Se si trasferisce la residenza fiscale, comunicare all'AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all'Estero) il cambio di domicilio e gestire eventuali proprietà, contratti e abbonamenti in Italia.
5. Istruzione: Per famiglie con bambini, completare le pre-iscrizioni alle scuole internazionali con largo anticipo (idealmente 6-12 mesi prima), richiedere trascrizioni scolastiche e certificati, e organizzare eventuali esami di ammissione o test linguistici.
6. Alloggio: Confermare l'alloggio prima della partenza, se possibile con sopralluoghi virtuali, verificare cosa è incluso nell'affitto (mobili, elettrodomestici, utenze), e pianificare un eventuale alloggio temporaneo per i primi giorni.

Spedizione di beni e dogana

Per la spedizione dei beni personali, esistono due opzioni principali: trasporto marittimo (più economico, 6-10 settimane) e trasporto aereo (più veloce, 1-2 settimane, ma significativamente più costoso). Le compagnie di traslochi internazionali offrono servizi completi di imballaggio, spedizione e sdoganamento.

I costi variano notevolmente in base al volume: un container da 20 piedi dall'Italia costa generalmente tra 2.500 e 5.000 EUR, mentre un container da 40 piedi può arrivare a 6.000-10.000 EUR. Molti pacchetti di lavoro per espatriati includono un'indennità per il trasloco.

Per le procedure doganali, i beni personali usati da oltre 6 mesi sono generalmente esenti da dazi. È necessario fornire un inventario dettagliato di tutti gli oggetti spediti, copia del permesso di lavoro e del contratto di affitto, e dichiarazione doganale compilata correttamente.

Sono vietate le importazioni di alcolici (il Brunei è un paese a maggioranza musulmana con divieto di alcol), carne di maiale e prodotti derivati, materiale pornografico o considerato immorale, e alcuni tipi di farmaci controllati senza prescrizione medica appropriata.

Primi passi all'arrivo

Una volta arrivati in Brunei, è fondamentale completare diverse procedure amministrative. Registrarsi presso il Department of Immigration entro pochi giorni dall'arrivo per ottenere la Green Identity Card se il soggiorno supera i 3 mesi. Aprire un conto bancario locale presentando passaporto, permesso di lavoro e lettera dal datore di lavoro. Le principali banche sono Baiduri Bank e Bank Islam Brunei Darussalam.

Richiedere la patente di guida locale presso il Department of Land Transport. I titolari di patente italiana possono convertirla senza necessità di esame pratico, presentando la patente originale, traduzione certificata in inglese, certificato medico e permesso di lavoro. Il processo richiede generalmente 1-2 settimane.

Attivare le utenze domestiche (elettricità, acqua, gas) tramite il locatore o direttamente presso gli uffici competenti. Sottoscrivere un'utenza telefonica e internet presso operatori locali come DST Communications o Progresif Cellular. I pacchetti internet domestico partono da circa 40-60 BND mensili.

Integrazione e supporto

Numerose comunità di espatriati sono attive in Brunei, con gruppi Facebook, club sociali e associazioni culturali. Queste reti sono preziose per condividere esperienze, ricevere consigli pratici e facilitare l'integrazione. Partecipare ad eventi organizzati dalla comunità italiana o da club internazionali aiuta a costruire una rete sociale fin dai primi mesi.

Il Brunei offre diverse opportunità per il tempo libero, combinando attrazioni culturali legate alla tradizione islamica, bellezze naturali incontaminate e strutture moderne per lo sport e l'intrattenimento. Sebbene le opzioni di vita notturna siano limitate a causa delle leggi islamiche, il paese compensa con attività all'aperto, eventi culturali e facile accesso ad altre destinazioni del Sud-Est asiatico.

Attrazioni culturali e storiche

La Moschea Omar Ali Saifuddien, situata nel cuore della capitale Bandar Seri Begawan, è il simbolo architettonico del Brunei. Costruita nel 1958, presenta una cupola dorata ricoperta d'oro, un minareto alto 52 metri e marmi italiani. È circondata da una laguna artificiale con una replica della barca reale del XVI secolo. La moschea è aperta ai non musulmani in orari specifici, con abbigliamento appropriato obbligatorio.

La Moschea Jame'Asr Hassanil Bolkiah, completata nel 1994 per celebrare i 25 anni di regno del sultano, è la moschea più grande del paese. Decorata con 29 cupole dorate e circondata da giardini curati, può ospitare fino a 5.000 fedeli.

Il Kampong Ayer (villaggio sull'acqua) è un insediamento storico costruito su palafitte nel fiume Brunei. Con oltre 30.000 abitanti distribuiti in 42 villaggi interconnessi da passerelle, rappresenta una delle più grandi comunità acquatiche al mondo. È possibile visitarlo con tour in barca e scoprire la vita tradizionale bruneiana.

Il Royal Regalia Museum espone la collezione reale del sultano, inclusi doni ricevuti da leader mondiali, costumi cerimoniali, corone e carrozze. L'ingresso è gratuito ed è una tappa essenziale per comprendere la monarchia bruneiana.

Natura e attività all'aperto

Il Ulu Temburong National Park, situato nel distretto di Temburong, è una riserva di foresta pluviale primaria accessibile via barca e trekking. Il parco offre canopy walkways sospesi a 50 metri d'altezza, sentieri naturalistici guidati e possibilità di avvistare fauna selvatica endemica. Le escursioni giornaliere partono dalla capitale.

Il Tasek Lama Recreational Park, a pochi minuti dal centro di Bandar Seri Begawan, presenta sentieri per trekking di vari livelli di difficoltà, cascate naturali e zone picnic. È popolare per jogging mattutino e passeggiate nel verde.

Le spiagge di Muara e Serasa offrono aree balneari pulite e tranquille. Serasa Beach è dotata di strutture per sport acquatici, mentre Muara è ideale per famiglie. Le spiagge sono meno affollate rispetto ad altre destinazioni asiatiche.

Il Brunei River permette gite in barca per osservare i proboscis monkeys (nasiche), scimmie endemiche del Borneo con nasi caratteristici. I tour al tramonto sono particolarmente suggestivi.

Sport e fitness

Il The Empire Hotel & Country Club a Jerudong offre uno dei campi da golf più prestigiosi della regione, progettato da Jack Nicklaus. Dispone inoltre di spa, piscine, tennis e varie strutture sportive. Accessibile tramite membership o pass giornalieri.

Numerose palestre e centri fitness sono disponibili nella capitale, con abbonamenti mensili tra 50 e 150 BND. Le opzioni includono True Fitness, Revolution Fitness e centri più piccoli nei quartieri residenziali.

Il calcio è lo sport più popolare, con league locali e campi disponibili per partite amatoriali. Il Hassanal Bolkiah National Stadium ospita eventi sportivi nazionali e internazionali.

Le attività acquatiche includono kayak, paddleboarding e snorkeling nelle acque costiere. Diving center organizzano escursioni ai siti di immersione vicini, sebbene le opzioni siano limitate rispetto ad altre destinazioni del Borneo.

Shopping e gastronomia

Il The Mall Gadong è il principale centro commerciale del Brunei, con negozi internazionali, cinema multisala, food court e ristoranti. Altri centri includono Times Square Shopping Centre e Hua Ho Department Store.

Il Tamu Kianggeh è il mercato tradizionale più grande della capitale, aperto quotidianamente con frutta, verdura, pesce fresco e prodotti locali. È un'esperienza autentica per immergersi nella vita locale.

La scena gastronomica offre cucina malese, cinese, indiana e opzioni internazionali. Ristoranti come Kaizen Sushi, Alter Ego e Piccolo Mondo sono popolari tra gli espatriati. I costi per pasti variano da 10-15 BND per cibo locale a 30-50 BND per ristoranti internazionali di fascia media.

Eventi e festività

Il Hari Raya Aidilfitri (fine del Ramadan) è la festività più importante, con celebrazioni pubbliche e open houses dove le famiglie accolgono visitatori. Il National Day (23 febbraio) celebra l'indipendenza con parate militari, fuochi d'artificio e eventi culturali. Il compleanno del sultano è festeggiato con cerimonie ufficiali e giorni di festa nazionale.

Data la vicinanza geografica, molti espatriati approfittano dei weekend per visitare Miri (Malesia), Kota Kinabalu (Sabah) o volare a Singapore, Bangkok e altre capitali del Sud-Est asiatico, facilmente raggiungibili con voli diretti.

Il costo della vita in Brunei si posiziona su livelli medi rispetto agli standard del Sud-Est asiatico, significativamente inferiore a Singapore o Hong Kong, ma superiore a Thailandia o Vietnam. L'assenza di imposte sul reddito personale compensa parzialmente i costi, permettendo di trattenere il 100% dello stipendio. I principali elementi di spesa includono alloggio, istruzione per famiglie con figli, alimentazione e trasporti. I prezzi sono generalmente stabili grazie ai sussidi governativi su energia e beni essenziali.

Spese di alloggio

L'affitto rappresenta la voce più significativa del budget mensile. Per una persona singola, un monolocale o appartamento con una camera in zona centrale costa 800-1.200 BND mensili, mentre in zone periferiche si scende a 600-900 BND. Per una famiglia, una villa con 3 camere in zona residenziale richiede 2.000-3.500 BND, mentre appartamenti con 2-3 camere in condominio variano tra 1.200 e 2.500 BND.

Le utenze (elettricità, acqua, gas) per un appartamento di medie dimensioni si attestano su 100-150 BND mensili, mentre per una villa possono raggiungere 200-300 BND. Internet e telefonia costano circa 60-100 BND al mese per pacchetti standard con buona velocità.

Alimentazione e spesa quotidiana

La spesa alimentare varia significativamente in base alle abitudini di consumo. Acquistare prodotti locali nei mercati tradizionali riduce i costi, mentre prodotti importati occidentali nei supermercati hanno prezzi elevati. Un pranzo economico in un ristorante locale costa 5-8 BND, mentre un pasto in un ristorante di fascia media si aggira sui 15-25 BND a persona. La cena in ristoranti internazionali o di lusso può superare i 40-60 BND per persona.

La spesa settimanale per una famiglia di 4 persone in un supermercato varia tra 150 e 250 BND, a seconda delle scelte alimentari e della quantità di prodotti importati.

Budget mensile: persona singola

Di seguito una stima dettagliata del costo della vita mensile per una persona singola che vive in Brunei, basata su dati aggiornati a ottobre 2025.

Budget mensile: famiglia di 4 persone

Per una famiglia composta da due adulti e due bambini, i costi aumentano significativamente, soprattutto considerando le rette scolastiche per le scuole internazionali.

Dati basati su rilevazioni Numbeo (ottobre 2025)

Fonti: Numbeo Cost of Living Brunei

Considerazioni aggiuntive

Il carburante è estremamente economico in Brunei grazie ai sussidi governativi, con prezzi tra 0,50-0,60 BND per litro, tra i più bassi al mondo. Questo rende l'uso dell'automobile particolarmente conveniente.

L'acquisto di un'auto usata parte da circa 8.000-15.000 BND per modelli affidabili, mentre auto nuove di fascia media costano 25.000-40.000 BND. L'assicurazione auto annuale si aggira sui 800-1.500 BND.

Le spese sanitarie sono contenute se si dispone di assicurazione adeguata. Visite mediche private costano 50-100 BND, mentre trattamenti specialistici possono richiedere budget più elevati.

Per gli espatriati con pacchetti di benefit aziendali che includono alloggio, istruzione e assicurazione sanitaria, il costo della vita effettivo si riduce drasticamente, permettendo un elevato potere d'acquisto e capacità di risparmio, considerando l'assenza di imposte sul reddito.