Vivere a Dominica: guida per gli espatriati

Dominica facilita l'ingresso nel suo territorio per la maggior parte delle nazionalità, offrendo diverse opzioni per ottenere la residenza legale e uno dei programmi di cittadinanza per investimento più consolidati dei Caraibi.

Ingresso senza visto per turisti

I cittadini italiani, dell'Unione Europea, statunitensi e canadesi possono entrare a Dominica senza visto per un massimo di 21 giorni. Questa esenzione si applica a 143 paesi in totale. Servono un passaporto valido, biglietto di ritorno, prova di mezzi economici sufficienti e un indirizzo a Dominica.

Da ottobre 2024, il governo ha implementato un sistema di immigrazione online. Tutti i visitatori devono compilare il modulo ED su edcard.dominica.gov.dm entro 3 giorni prima dell'arrivo. Questo requisito obbligatorio velocizza i controlli alle frontiere.

Permesso di residenza temporaneo

Per soggiorni prolungati, puoi richiedere un permesso di residenza temporaneo valido un anno e rinnovabile. I requisiti includono la dimostrazione di mezzi economici sufficienti e il possesso di una proprietà o contratto di affitto. Questo permesso si adatta bene a pensionati o lavoratori autonomi con redditi esteri.

Permesso di lavoro

Se prevedi di lavorare per un datore di lavoro locale, avrai bisogno di un permesso di lavoro gestito dal tuo datore di lavoro dominicense. Il datore deve dimostrare che le tue competenze o esperienze colmano lacune nel mercato del lavoro locale. Il processo richiede diverse settimane e coordinamento con il Ministero del Lavoro.

Visto per imprenditori

L'Entrepreneur Visa è progettato per investitori che desiderano avviare o espandere un'attività sull'isola. Esistono tre opzioni di investimento:

1. 50.000 USD in un'impresa locale approvata dal governo
2. 100.000 USD in una startup innovativa
3. 100.000 USD in titoli governativi approvati

Questo visto offre un'alternativa interessante al programma di cittadinanza per imprenditori che vogliono testare il mercato prima di un impegno maggiore.

Programma di cittadinanza per investimento

Il Citizenship by Investment Programme di Dominica, gestito dalla Citizenship by Investment Unit, è uno dei più antichi e convenienti al mondo. Lanciato nel 1993, conferisce un secondo passaporto senza richiedere residenza fisica sull'isola.

L'investimento minimo richiesto è di 200.000 USD, posizionando Dominica tra i programmi più accessibili dei Caraibi. Ci sono due percorsi principali di investimento:

Percorso 1: Contributo al Economic Diversification Fund

Questa opzione consiste in una donazione non rimborsabile al fondo di diversificazione economica del governo. Gli importi variano in base alla composizione familiare:

1. Richiedente singolo: 200.000 USD
2. Coppia: 250.000 USD
3. Famiglia di 4 persone: 300.000 USD

Percorso 2: Investimento immobiliare

Puoi acquistare una proprietà in un progetto approvato dal governo per un importo minimo di 200.000 USD. La proprietà deve essere mantenuta per almeno 3 anni prima di qualsiasi rivendita. Per venderla a un altro richiedente del programma CBI, serve un periodo totale di 5 anni. Questo percorso comporta tasse governative aggiuntive di almeno 75.000 USD.

Costi aggiuntivi da considerare

Indipendentemente dalla scelta, si applicano diverse tasse aggiuntive:

1. Due Diligence: 7.500 USD per il richiedente principale, 4.000 USD per dipendente maggiore di 16 anni
2. Colloquio: 1.000 USD per famiglia
3. Elaborazione: 1.000 USD per famiglia
4. Passaporto e certificato: 800 USD per richiedente

Tempi e vantaggi

Il tempo medio di elaborazione è di 3-6 mesi, con dati recenti che mostrano una media di 3,5 mesi. L'intero processo può essere completato da remoto senza viaggiare a Dominica.

Una volta approvata, ottieni accesso senza visto a 145 paesi, inclusa tutta l'Unione Europea, Cina, Hong Kong, Singapore e Russia. La cittadinanza è trasmissibile ai discendenti e può includere il coniuge, figli sotto i 31 anni finanziariamente dipendenti, genitori e nonni sopra i 55 anni, e fratelli non sposati dai 18 ai 25 anni senza figli.

Il programma dominicense è classificato come il secondo miglior programma CBI dei Caraibi e mantiene un solido riconoscimento internazionale. La Citizenship by Investment Unit gestisce un sito web completo su cbiu.gov.dm con informazioni aggiornate e moduli di richiesta.

L'economia di Dominica sta attraversando una fase di trasformazione, spinta dalla crescita del turismo, dai servizi finanziari offshore e dagli investimenti nelle energie rinnovabili. Sebbene il mercato del lavoro locale sia di dimensioni contenute, esistono opportunità in settori specifici per professionisti qualificati.

Panoramica del mercato del lavoro

Lo stipendio netto medio a Dominica si aggira intorno ai 1.533 EC$ mensili (circa 568 USD), secondo i dati di settembre 2025. Questa cifra relativamente bassa riflette il costo della vita moderato dell'isola e la struttura economica locale. I dati precisi sul tasso di disoccupazione per il 2024-2025 non sono disponibili da fonti ufficiali affidabili, il che riflette le sfide di raccolta dati comuni nelle piccole economie insulari.

La forza lavoro si concentra principalmente nei servizi, che rappresentano il 56,3% del PIL, seguiti dall'agricoltura (16,6%) e dall'industria (12,1%). L'inglese è la lingua lavorativa, quindi la sua padronanza risulta essenziale per l'integrazione professionale, anche se il creolo dominicense è ampiamente parlato nella vita quotidiana.

Settori in crescita

Turismo ed ecoturismo

Il settore turistico sta vivendo una crescita notevole, con arrivi che superano i livelli pre-pandemia del 32%. Commercializzata come "l'isola natura dei Caraibi", Dominica attrae visitatori internazionali in cerca di esperienze autentiche. Le competenze richieste includono gestione alberghiera, guide turistiche specializzate (immersioni, trekking, osservazione della fauna) e sviluppo di progetti di turismo sostenibile.

Servizi finanziari offshore

Dominica sta sviluppando attivamente il suo settore finanziario offshore, attirando corporazioni internazionali e istituzioni bancarie. I profili richiesti includono commercialisti, consulenti fiscali, gestori patrimoniali e specialisti in conformità normativa. La conoscenza degli standard internazionali e delle normative FATCA offre vantaggi significativi.

Energia geotermica

L'isola sta investendo massicciamente nell'energia geotermica, con l'obiettivo di diventare la prima nazione caraibica alimentata completamente da questa fonte rinnovabile. Ingegneri, tecnici e consulenti in energia rinnovabile trovano opportunità in questo settore in espansione.

Agricoltura

L'agricoltura rimane un pilastro economico con la produzione di banane, agrumi, mango e cacao. Agronomi e specialisti in agricoltura biologica o trasformazione agroalimentare possono apportare esperienza preziosa, specialmente per l'esportazione e la certificazione internazionale dei prodotti.

Gestione del programma CBI

Il Citizenship by Investment Programme genera entrate sostanziali per l'economia. Agenti immobiliari, avvocati specializzati in immigrazione, consulenti e gestori di progetti immobiliari approvati beneficiano di opportunità legate a questo settore.

Ecco una panoramica dei principali settori di impiego a Dominica:

Fonti: Remote People, FMI

Avviare un'attività propria

Dominica incoraggia l'imprenditoria straniera, specialmente nei settori strategici. Il processo di costituzione aziendale è relativamente semplice e può essere completato in poche settimane.

Strutture aziendali disponibili

Gli imprenditori possono costituire una International Business Company (IBC), la struttura preferita per le attività offshore, o una società locale standard se rivolta al mercato domestico. Le IBC beneficiano di vantaggi fiscali significativi e maggiore riservatezza, rendendole popolari per holding, società di trading internazionale e strutture di gestione patrimoniale.

Procedure di registrazione

Registrare una società locale richiede la presentazione dello statuto presso il Registrar of Companies, la designazione di un agente registrato locale e l'ottenimento delle licenze settoriali pertinenti. Per una IBC, il processo è ancora più rapido, con incorporazione possibile in 24-48 ore tramite un agente approvato. Le tasse di incorporazione variano in base al tipo di struttura, ma generalmente rimangono sotto i 1.000 USD per società offshore.

Settori regolamentati

Alcune attività—come servizi finanziari, immobili del programma CBI e turismo—richiedono licenze specifiche e approvazione governativa. Si consiglia di consultare un avvocato locale specializzato per navigare queste normative.

Dominica offre un ambiente favorevole per imprenditori internazionali con fiscalità territoriale, stabilità politica e un quadro giuridico basato sul sistema britannico. Per investitori seri, ottenere la cittadinanza attraverso il programma CBI può facilitare significativamente le procedure e l'accesso ai mercati regionali.

Dominica applica un sistema fiscale territoriale particolarmente interessante per gli espatriati con redditi generati all'estero. A differenza di molte giurisdizioni, l'isola non impone tasse su plusvalenze, patrimonio o successioni, rendendola una destinazione attraente per la pianificazione fiscale legittima.

Residenza fiscale e principio territoriale

Diventi residente fiscale di Dominica se trascorri più di 183 giorni sull'isola durante un anno solare. Come residente fiscale, vengono tassati solo i redditi di fonte dominicense. I redditi esteri (dividendi, affitti, pensioni, compensi da clienti esteri) non vengono tassati localmente, purché non vengano rimessi o non derivino da attività svolte a Dominica.

Questa territorialità rende Dominica una destinazione ideale per pensionati che vivono di pensioni estere, investitori che ricevono redditi da capitale internazionale o lavoratori autonomi che fatturano a clienti fuori dall'isola.

Imposta sul reddito personale

Il sistema di imposizione sui redditi locali è progressivo. Gli scaglioni fiscali in vigore dal 2018 sono:

1. Fino a 10.000 EC$ (circa 3.700 USD): 0%
2. Da 10.001 a 20.000 EC$: 15%
3. Da 20.001 a 30.000 EC$: 25%
4. Da 30.001 a 50.000 EC$: 30%
5. Oltre 50.000 EC$: 35%

I residenti ricevono una deduzione personale di 10.000 EC$, il che significa che i primi 10.000 EC$ di reddito annuo sono esenti da imposte. Esistono deduzioni aggiuntive per persone sposate e genitori con figli a carico.

Imposta sulle società

L'aliquota standard del Corporate Income Tax è del 25% sugli utili realizzati a Dominica. Le società locali devono presentare una dichiarazione annuale presso l'Inland Revenue Division e pagare l'imposta trimestralmente tramite acconti provvisori.

Le International Business Companies (IBC) godono di un trattamento fiscale preferenziale: non sono soggette all'imposta sulle società se i loro redditi provengono esclusivamente da fonti esterne a Dominica. Questa esenzione si applica anche alle plusvalenze, dividendi e interessi percepiti dall'IBC. Le IBC pagano solo una tassa annuale fissa di 350 USD, indipendentemente dal fatturato.

Imposta sul Valore Aggiunto

L'aliquota standard dell'Value Added Tax (VAT) è del 15% sulla maggior parte dei beni e servizi. Un'aliquota ridotta del 10% si applica all'ospitalità e alla ristorazione. Alcuni prodotti essenziali (alimenti di base, medicinali, servizi educativi e medici) sono totalmente esenti.

Una proposta di riforma per aumentare l'IVA al 17% è stata discussa all'inizio del 2025, ma non è stata adottata. Il bilancio 2025-2026, annunciato in ottobre 2025, ha prorogato diverse esenzioni esistenti senza modificare le aliquote vigenti. Consulta il sito dell'Inland Revenue Division per aggiornamenti normativi.

Imposte immobiliari

Dominica preleva una Property Tax annuale basata sul valore catastale delle proprietà. Le aliquote variano dallo 0,2% allo 0,3% del valore stimato a seconda della posizione e dell'uso (residenziale o commerciale). Questa tassa rimane bassa rispetto agli standard internazionali.

All'acquisto di un immobile, si applica uno Stamp Duty (imposta di registro) dal 4% al 7,5% a seconda del tipo e del valore della proprietà. Le proprietà acquisite nell'ambito del programma CBI possono qualificarsi per esenzioni o riduzioni.

Contributi previdenziali

Datori di lavoro e dipendenti devono contribuire al Social Security System, che finanzia le prestazioni di pensione, salute e disoccupazione. L'aliquota contributiva del datore di lavoro è di circa il 6,75% della retribuzione lorda, mentre il contributo del dipendente ammonta al 4%. Questi contributi sono obbligatori per chiunque lavori legalmente a Dominica, sia locale che espatriato.

Imposte assenti

Dominica si distingue per l'assenza totale di diverse imposte comuni altrove:

1. Nessuna imposta sulle plusvalenze: Le plusvalenze immobiliari o azionarie non sono tassate
2. Nessuna imposta sul patrimonio: Il patrimonio netto non è soggetto a tassazione
3. Nessuna imposta sulle successioni: Le eredità non sono tassate
4. Nessuna ritenuta alla fonte su dividendi o interessi per non residenti

Queste esenzioni, combinate con il sistema territoriale, rendono Dominica un'opzione attraente per la pianificazione patrimoniale internazionale e la gestione di patrimoni familiari.

Convenzioni fiscali

Dominica ha firmato accordi contro la doppia imposizione con diversi paesi, tra cui Svizzera e alcuni membri della CARICOM (Comunità dei Caraibi). Tuttavia, non esiste una convenzione fiscale specifica con l'Italia alla data attuale. I residenti italiani stabiliti a Dominica devono verificare la loro situazione fiscale con l'amministrazione italiana per evitare qualsiasi doppia imposizione, specialmente riguardo a pensioni e redditi immobiliari italiani.

Per domande fiscali specifiche, si raccomanda vivamente di consultare un consulente fiscale locale o l'Inland Revenue Division tramite il loro sito web ufficiale o il loro ufficio a Roseau. Le norme fiscali possono evolvere, specialmente nell'ambito delle riforme di bilancio annuali.

Il sistema sanitario dominicense si basa principalmente su una rete di strutture pubbliche, integrate da alcune cliniche private concentrate nella capitale. Sebbene l'assistenza di base sia accessibile, la maggior parte degli espatriati opta per un'assicurazione sanitaria internazionale per garantire l'accesso ottimale ai trattamenti e la copertura per evacuazioni mediche in caso di patologie complesse.

Infrastruttura ospedaliera pubblica

Dominica dispone di un ospedale principale, il Princess Margaret Hospital situato a Roseau, che assicura la maggior parte dell'assistenza ospedaliera dell'isola. Questa struttura da 200 posti letto offre servizi di medicina generale, chirurgia, ostetricia, pediatria e pronto soccorso. Dopo l'uragano Maria del 2017, l'ospedale ha beneficiato di importanti ristrutturazioni finanziate da partner internazionali.

Inoltre, l'isola conta sette centri sanitari comunitari distribuiti nelle principali località (Portsmouth, Marigot, Grand Bay, ecc.) che assicurano consulti di medicina generale, vaccinazioni e assistenza preventiva. Questi centri costituiscono il primo punto di contatto per i residenti e funzionano come ambulatori di prossimità.

Un progetto di digitalizzazione del sistema sanitario è stato lanciato a marzo 2025 con l'implementazione di un Health Management & Information System (HM&IS), destinato a modernizzare la gestione delle cartelle cliniche e migliorare il coordinamento tra le strutture.

Medici e specialisti

Dominica soffre di una carenza di medici specialisti. I medici di base sono presenti nei centri sanitari, ma per patologie che richiedono competenze specialistiche (cardiologia, oncologia, neurologia), i pazienti vengono spesso evacuati verso isole vicine meglio attrezzate, come Martinica, Barbados o Trinidad.

Diverse cliniche private a Roseau offrono consulti specialistici ed esami diagnostici (radiologia, analisi di laboratorio). Tra le strutture private notevoli si trova il Dominica China Friendship Hospital (costruito con l'aiuto cinese) che completa l'offerta pubblica con attrezzature moderne.

Costo delle cure e sistema pubblico

Le cure nelle strutture pubbliche sono gratuite o fortemente sovvenzionate per residenti permanenti e cittadini dominicensi. I consulti nei centri sanitari pubblici costano generalmente tra 20 e 40 EC$ (da 7 a 15 USD), mentre le emergenze e i ricoveri al Princess Margaret Hospital sono accessibili a tariffe molto convenienti.

Tuttavia, gli espatriati senza status di residente permanente o i turisti pagano tariffe più elevate, e le cliniche private applicano prezzi paragonabili agli standard internazionali (da 50 a 150 USD per consulto specialistico).

Assicurazioni sanitarie per espatriati

La maggior parte degli espatriati opta per un'assicurazione sanitaria internazionale privata, essenziale per diverse ragioni:

1. Accesso a cure specialistiche: Copertura delle evacuazioni mediche verso ospedali di riferimento in Martinica, Guadalupa, Puerto Rico o Stati Uniti
2. Qualità delle strutture: Possibilità di scegliere strutture private meglio attrezzate
3. Cure dentistiche e oculistiche: Generalmente non coperte dal sistema pubblico
4. Rimpatrio d'emergenza: Indispensabile in caso di patologia grave che richieda assistenza in Europa o Nord America

Diverse compagnie assicurative internazionali offrono contratti adattati agli espatriati nei Caraibi, con premi mensili che variano da 100 a 500 USD a seconda dell'età, dello stato di salute e dell'estensione della copertura. Compagnie come Cigna Global, Allianz Care o April International offrono formule che includono Dominica nella loro zona di copertura caraibica.

Farmacie e medicinali

Le farmacie si trovano principalmente a Roseau e Portsmouth. Dispensano medicinali comuni, ma alcuni trattamenti specializzati o molecole recenti possono non essere disponibili localmente. Si consiglia di prevedere una scorta di medicinali cronici al momento del trasferimento e di verificarne la disponibilità prima di trasferirsi.

I medicinali con ricetta sono generalmente accessibili, ma i prodotti importati possono costare di più che in Europa a causa dei costi di trasporto e dei dazi doganali.

Malattie tropicali e prevenzione

Come in tutti i Caraibi, Dominica conosce casi sporadici di dengue, chikungunya e Zika, trasmessi dalle zanzare. Le autorità sanitarie conducono campagne regolari di disinfestazione, ma conviene prendere precauzioni individuali (repellenti, zanzariere, eliminazione di acque stagnanti).

L'acqua del rubinetto è generalmente potabile nelle zone urbane, ma è prudente usare acqua in bottiglia nelle regioni rurali. La qualità dell'acqua è migliorata dopo i danni causati dall'uragano Maria, ma si mantengono precauzioni raccomandate.

Non sono richieste vaccinazioni obbligatorie per entrare a Dominica, eccetto la febbre gialla se si proviene da una zona endemica. Tuttavia, è consigliabile essere in regola con le vaccinazioni contro l'epatite A e B, il tifo e il tetano prima del trasferimento.

Evacuazioni mediche

Per emergenze mediche complesse (incidenti gravi, ictus, infarto, chirurgie importanti), i pazienti vengono evacuati in aereo verso ospedali di riferimento regionali. Le destinazioni privilegiate sono la Martinica (CHU di Fort-de-France, circa 45 minuti di volo), Barbados (Queen Elizabeth Hospital) o Puerto Rico per casi che richiedono piattaforme tecniche avanzate.

Queste evacuazioni costano tra 10.000 e 50.000 USD a seconda della distanza e dell'urgenza, da qui l'importanza capitale di un'assicurazione che includa questa copertura. Assicurati che il tuo contratto copra esplicitamente le evacuazioni mediche aeree senza limitazione di importo.

In sintesi, se Dominica offre assistenza di base soddisfacente per patologie comuni, un'assicurazione sanitaria internazionale completa risulta indispensabile per qualsiasi espatriato che desideri beneficiare di una copertura medica ottimale e sicura.

Il sistema educativo dominicense segue il modello britannico e impartisce l'insegnamento completamente in inglese. Se le scuole pubbliche locali offrono un livello corretto per famiglie anglofone, l'offerta di istituti internazionali è estremamente limitata, il che costituisce una sfida importante per le famiglie espatriate con figli.

Struttura del sistema educativo locale

L'istruzione a Dominica è obbligatoria dai 5 ai 16 anni e si divide in tre cicli:

1. Primary Education (primaria): Dai 5 agli 11 anni, impartita in scuole pubbliche e private distribuite su tutta l'isola
2. Secondary Education (secondaria): Dagli 11 ai 16 anni, con esami del Caribbean Examinations Council (CXC) alla fine del percorso
3. Sixth Form (equivalente al liceo): Dai 16 ai 18 anni, preparando al Caribbean Advanced Proficiency Examination (CAPE), equivalente agli A-levels britannici

Gli istituti pubblici sono gratuiti per i residenti, ma i genitori devono prevedere l'acquisto delle divise scolastiche (obbligatorie), materiale e libri di testo. La qualità dell'insegnamento varia considerevolmente tra scuole urbane e rurali, essendo gli istituti di Roseau generalmente meglio dotati.

Scuole private e confessionali

Diverse scuole private offrono un insegnamento di qualità migliore rispetto al sistema pubblico, con classi meno numerose e infrastrutture superiori. Tra gli istituti riconosciuti si trovano:

1. Dominica Grammar School (Roseau): Istituto secondario privato di riferimento, seguendo il curriculum britannico
2. Convent High School (Roseau): Scuola cattolica femminile, riconosciuta per il livello accademico
3. St. Mary's Academy (Roseau): Istituto cattolico misto molto apprezzato

Le rette scolastiche in questi istituti variano da 1.500 a 4.000 EC$ (circa 550 a 1.500 USD) per trimestre, ossia 1.650 a 4.500 USD per anno scolastico. Questi importi rimangono accessibili rispetto alle scuole internazionali di altre isole dei Caraibi.

Offerta di scuole internazionali: praticamente inesistente

A differenza di destinazioni come Bahamas, Barbados o Isole Cayman, Dominica non dispone di nessuna scuola internazionale nel senso stretto. Non esiste alcun istituto omologato che offra curricula francesi, americani o del Baccalaureato Internazionale (IB).

Le scarse opzioni menzionate nelle fonti includono l'Island Academy, una piccola scuola privata a Roseau che offre insegnamento in inglese ispirato al sistema americano, ma senza accreditamento internazionale riconosciuto. Alcune scuole Montessori accolgono bambini piccoli, ma generalmente coprono solo la scuola materna e l'inizio della primaria.

Questa assenza di scuole internazionali rappresenta un ostacolo importante per famiglie espatriate non anglofone o quelle che desiderano che i loro figli seguano un curriculum compatibile con il loro sistema educativo di origine. I genitori spesso devono considerare:

1. L'iscrizione nel sistema locale, il che richiede un'eccellente padronanza dell'inglese e l'adattamento al curriculum caraibico
2. L'insegnamento a distanza attraverso programmi omologati online dei propri paesi d'origine
3. Il collegio in un'isola vicina, come Martinica (liceo francese) o Barbados (scuole internazionali)

Istruzione superiore

Dominica ospita la Ross University School of Medicine, una facoltà di medicina privata di reputazione internazionale installata a Portsmouth. Questo istituto attrae studenti da tutto il mondo, principalmente nordamericani, e costituisce un pilastro economico dell'isola. Tuttavia, Ross University offre solo formazione medica, senza un'offerta accademica diversificata.

Il Dominica State College, situato a Roseau, offre programmi di istruzione superiore di primo ciclo (associate degrees, diplomi tecnici) in vari campi: commercio, informatica, scienze umane, turismo. I diplomi rilasciati sono riconosciuti a livello regionale caraibico, ma il loro riconoscimento internazionale varia.

Per studi universitari completi, gli studenti dominicensi si rivolgono generalmente all'University of the West Indies (campus in Giamaica, Barbados o Trinidad), università americane o canadesi, o istituzioni europee. Borse di studio governative e accordi regionali facilitano l'accesso a queste formazioni.

Alternative per famiglie espatriate

Dati i limiti del sistema educativo locale, le famiglie con figli in età scolare devono considerare seriamente queste alternative prima di trasferirsi a Dominica:

Isole vicine meglio attrezzate: Martinica e Guadalupa dispongono di licei francesi omologati. Barbados offre diverse scuole internazionali di qualità (Codrington School, St. Winifred's School). Queste destinazioni permettono di combinare vita caraibica ed educazione internazionale.

Insegnamento a distanza: I programmi online dei paesi d'origine offrono curricula completi con accompagnamento pedagogico a distanza. Questa soluzione si adatta a famiglie disciplinate, e richiede un investimento genitoriale importante.

Soggiorni temporanei: Alcune famiglie scelgono di vivere a Dominica durante le vacanze scolastiche o limitano il loro soggiorno al periodo prescolare dei loro figli, prima di raggiungere una destinazione che offra più opzioni educative.

In conclusione, la scolarità costituisce il principale punto debole di Dominica per famiglie espatriate. Se si prevede un trasferimento con figli, è cruciale prevedere questa problematica e vagliare le soluzioni adattate alla propria situazione prima della partenza.

Il mercato immobiliare dominicense offre opzioni variegate, dalle modeste case in legno tradizionali alle ville moderne costruite specificamente per il programma di cittadinanza per investimento. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre isole caraibiche anglofone, ma l'offerta di affitti di qualità resta limitata fuori dalla capitale.

Tipologie di abitazioni disponibili

L'habitat dominicense si caratterizza per una grande diversità architettonica, influenzata dal clima tropicale e dalla storia coloniale britannica.

Case creole tradizionali: Queste costruzioni in legno colorato su palafitte, tipiche dei Caraibi, si trovano principalmente nei villaggi costieri e nei quartieri popolari. Offrono un fascino autentico ma spesso richiedono manutenzione regolare a causa dell'umidità e delle intemperie. Gli affitti variano da 800 a 1.500 EC$ (da 300 a 550 USD) al mese per una casa di 2-3 camere.

Appartamenti in città: A Roseau e Portsmouth, alcuni edifici di appartamenti moderni sono stati costruiti negli ultimi anni. Un monolocale o appartamento con una camera si affitta tra 1.000 e 2.000 EC$ (da 370 a 740 USD) mensili, a seconda della posizione e dei servizi. Gli appartamenti ben posizionati con vista mare o in centro città raggiungono facilmente 2.500-3.000 EC$ (da 925 a 1.100 USD).

Ville moderne: Costruite per rispondere alle esigenze del mercato internazionale e del programma CBI, queste proprietà di fascia alta si concentrano in residenze recintate o su terreni che dominano il mare. Generalmente dispongono di 3-5 camere, piscina, aria condizionata e finiture di qualità. Gli affitti oscillano tra 3.000 e 6.000 EC$ (da 1.100 a 2.200 USD) al mese, o di più per proprietà eccezionali.

Proprietà rurali: Nell'entroterra, fattorie e case su vasti terreni sono disponibili a prezzi molto accessibili. Queste proprietà convengono a persone in cerca di tranquillità e autonomia, ma spesso comportano tragitti più lunghi verso i servizi di base. Gli affitti partono da 600 EC$ (220 USD) mensili per le proprietà più semplici.

Quartieri e zone residenziali apprezzate

Roseau e dintorni

La capitale concentra la maggior parte dell'offerta di affitti di qualità. I quartieri residenziali come Newtown, Goodwill e Fond Canie sono ricercati per la vicinanza a negozi, scuole e servizi amministrativi. Le case sono ben mantenute e beneficiano di un facile accesso al mare e alle infrastrutture. Un'abitazione familiare (3 camere) si affitta tra 2.000 e 3.500 EC$ (da 740 a 1.300 USD) mensili in questi settori.

Il quartiere di Morne Daniel, sulle alture di Roseau, offre viste panoramiche e un'atmosfera più tranquilla, con affitti leggermente superiori per la qualità dell'ambiente.

Portsmouth

Seconda città dell'isola, Portsmouth seduce per la sua atmosfera universitaria (presenza della Ross University), l'accesso alla spiaggia di Purple Turtle Beach e i prezzi più accessibili rispetto a Roseau. Gli affitti variano da 1.200 a 2.500 EC$ (da 450 a 925 USD) per una casa corretta di due-tre camere. Il quartiere di Picard, vicino all'aeroporto Douglas-Charles, propone residenze recenti apprezzate dagli espatriati.

Costa est e Kalinago Territory

La costa atlantica, più selvaggia ed esposta agli alisei, attrae gli amanti della natura e del surf. I villaggi come Marigot e Castle Bruce offrono abitazioni semplici a tariffe molto competitive (da 500 a 1.200 EC$ / da 185 a 450 USD). Il Kalinago Territory, riserva della popolazione autoctona, propone alcuni affitti autentici per chi cerca un'immersione culturale unica.

Costa ovest e sud

Le località di Loubière, Soufrière e Scotts Head beneficiano di un sole ottimale e accesso a spiagge tranquille. Quest'area attrae i subacquei e gli amanti dei paesaggi vulcanici. I prezzi rimangono moderati, con case disponibili tra 1.000 e 2.500 EC$ (da 370 a 925 USD).

Acquistare un immobile

L'acquisto immobiliare è aperta agli stranieri senza restrizioni importanti. I prezzi di vendita variano considerevolmente in base alla posizione, qualità della costruzione e servizi:

1. Terreno edificabile: Da 10 a 50 USD al m² a seconda della vicinanza al mare e dell'accessibilità
2. Casa modesta (2 camere, costruzione locale): da 80.000 a 150.000 USD
3. Villa moderna (3-4 camere, piscina, vista mare): da 250.000 a 500.000 USD
4. Proprietà di fascia alta (programma CBI): A partire da 200.000 USD (minimo richiesto)

Il processo d'acquisto richiede l'intervento di un avvocato locale per verificare i titoli di proprietà e gestire la transazione. Le tasse di Stamp Duty (diritti di registrazione) ammontano dal 4% al 7,5% del prezzo di vendita a seconda del tipo di proprietà. Si consiglia anche di stipulare un'assicurazione abitazione contro gli uragani, poiché le tempeste tropicali sono frequenti tra giugno e novembre.

Affitto: procedure e consigli pratici

Trovare un'abitazione in affitto a Dominica spesso richiede il passaparola, poiché gli annunci online sono meno presenti che in altre destinazioni. Le agenzie immobiliari locali a Roseau possono seguirti, addebitando generalmente una commissione equivalente a un mese di affitto.

Documenti richiesti: I proprietari solitamente richiedono copia del passaporto, prova di reddito o impiego e referenze. Un deposito cauzionale di uno o due mesi di affitto è standard, restituito alla fine del contratto se l'abitazione è in buone condizioni.

Contratto e durata: I contratti di affitto sono generalmente per 6 mesi o 1 anno, rinnovabili. Negozia la durata del contratto se prevedi un soggiorno più breve; alcuni proprietari accettano accordi flessibili per espatriati.

Inclusioni: Verifica cosa è incluso nell'affitto. Acqua ed elettricità sono spesso a carico dell'inquilino, mentre internet e TV via cavo richiedono abbonamenti separati. Alcuni affitti arredati includono gli elettrodomestici di base.

Stato dell'abitazione: Ispeziona attentamente la proprietà prima di firmare, specialmente lo stato del tetto, l'impianto idraulico e quello elettrico. Le case in legno richiedono manutenzione regolare contro termiti e umidità. Richiedi un inventario dettagliato per gli affitti arredati.

Utenze e spese

Le bollette mensili di DOMLEC (compagnia elettrica) variano da 150 a 400 EC$ (da 55 a 150 USD) a seconda delle dimensioni dell'abitazione e dell'uso dell'aria condizionata. L'acqua distribuita da DOWASCO costa circa 50-100 EC$ (da 20 a 40 USD) al mese per un consumo domestico normale.

Internet ad alta velocità, fornito da Digicel o Flow, costa tra 100 e 200 EC$ (da 40 a 75 USD) mensili a seconda della velocità desiderata. La copertura è adeguata a Roseau e Portsmouth, ma può essere limitata nelle zone rurali.

In sintesi, il mercato immobiliare dominicense rimane accessibile e offre opportunità interessanti per budget variati. Si raccomanda vivamente una visita preliminare all'isola per identificare i quartieri corrispondenti alle proprie aspettative e stabilire contatti con proprietari e agenti locali.

Trasferirsi a Dominica richiede una preparazione meticolosa, dall'organizzazione del trasporto marittimo dei propri beni all'apertura di conti bancari locali. Ecco una guida dettagliata per facilitare l'installazione ed evitare sorprese amministrative o logistiche.

Checklist cronologica prima della partenza

1. 3-6 mesi prima: Ottieni il visto o permesso di residenza appropriato. Se opti per il programma di cittadinanza per investimento, avvia le pratiche il prima possibile per rispettare i tempi di elaborazione (3-6 mesi).
2. 3 mesi prima: Contatta diverse società di traslochi internazionali specializzate nei Caraibi per ottenere preventivi. Il trasporto marittimo dall'Europa richiede 4-8 settimane, quindi prevedi tempo sufficiente.
3. 2 mesi prima: Sottoscrivi un'assicurazione sanitaria internazionale che copra Dominica e includa l'evacuazione medica. Verifica che la polizza sia attiva dal tuo arrivo.
4. 2 mesi prima: Fai tradurre i documenti ufficiali in inglese da un traduttore giurato (diplomi, certificati di nascita, patente di guida, estratti bancari). Ottieni le apostille se necessario.
5. 1 mese prima: Organizza l'alloggio temporaneo per le prime settimane (hotel, Airbnb) mentre cerchi un affitto permanente. Prenota i biglietti aerei tenendo conto della stagione degli uragani (giugno-novembre).
6. 2 settimane prima: Compila il modulo ED online obbligatorio sul sito del governo entro 3 giorni prima del volo. Prepara i documenti d'importazione per i tuoi effetti personali.
7. 1 settimana prima: Informa la tua bancha della partenza per evitare il blocco delle carte. Prevedi dollari statunitensi in contanti per i primi giorni (i bancomat accettano carte internazionali ma possono essere limitati).

Trasporto e importazione dei beni

Il trasporto marittimo rimane la soluzione più economica per spedire mobili ed effetti personali. Un container da 20 piedi dall'Europa costa tra 2.500 e 5.000 EUR a seconda della stagione e della compagnia. Il porto di sbarco si trova a Roseau.

Le formalità doganali per l'importazione di effetti personali sono relativamente semplici se si ha lo status di residente. Dovrai fornire un inventario dettagliato dei beni, una copia del permesso di residenza o visto e il passaporto. I residenti permanenti e i nuovi cittadini tramite il programma CBI beneficiano di esenzioni dai dazi doganali sui beni personali usati.

I veicoli possono essere importati, ma i dazi doganali sono elevati (dal 25% al 45% del valore a seconda dell'età e del tipo). Poiché la guida è a sinistra (sistema britannico), spesso è più pratico acquistare un'auto usata in loco piuttosto che importare la propria. Il mercato locale offre veicoli giapponesi e britannici usati a partire da 5.000 a 15.000 USD.

Formalità all'arrivo

All'atterraggio all'aeroporto Douglas-Charles (nord) o al piccolo aeroporto di Canefield (vicino a Roseau), presenta il modulo ED compilato, passaporto, biglietto di ritorno e prova di alloggio. I controlli sono generalmente cortesi ma meticolosi.

Nei primi giorni, recati all'Immigration Department a Roseau per registrare l'indirizzo locale e, se applicabile, ritirare il permesso di residenza fisico. Questo documento è essenziale per aprire un conto bancario e firmare un contratto di affitto.

Apertura di conto bancario

Dominica dispone di diverse banche locali e regionali: National Bank of Dominica, FirstCaribbean International Bank, Royal Bank of Canada (RBC) e Banque des Antilles Françaises (BDAF). Per aprire un conto, serviranno:

1. Passaporto e permesso di residenza
2. Prova di residenza a Dominica (bolletta o contratto di affitto)
3. Referenze bancarie dal paese d'origine
4. Deposito iniziale (generalmente da 500 a 1.000 EC$)

Le procedure KYC (Know Your Customer) sono rigorose a causa delle normative internazionali contro il riciclaggio di denaro. Prevedi una settimana per l'apertura effettiva del conto.

Patente di guida

Se possiedi una patente italiana, puoi guidare temporaneamente a Dominica per 3 mesi. Oltre questo periodo, dovrai ottenere una patente di guida locale superando un esame teorico e pratico, o convertendo la patente estera secondo accordi bilaterali. Informati presso il Traffic Department a Roseau sulla procedura specifica per la tua nazionalità.

Un permesso di guida temporaneo può essere ottenuto facilmente presentando la patente estera e pagando una tassa di circa 30 EC$ (12 USD), valido per 3 mesi e rinnovabile.

Connessione internet e telefonia

I due principali operatori di telecomunicazioni sono Digicel e Flow. Puoi sottoscrivere un piano mobile (chiamate illimitate + dati 4G) per circa 80-150 EC$ (da 30 a 55 USD) al mese. Le schede SIM prepagate sono vendute nei negozi degli operatori e nei supermercati.

Per internet a casa, le offerte fibra ottica e ADSL partono da 100 EC$ (37 USD) mensili per una velocità base. La copertura è migliore a Roseau e Portsmouth che in zona rurale. Installa la connessione dalle prime settimane, poiché gli appuntamenti tecnici possono richiedere 1-2 settimane.

Iscrizione ai servizi essenziali

Contatta DOMLEC per l'elettricità e DOWASCO per l'acqua potabile appena ti trasferisci. Dovrai fornire identificazione, prova di domicilio e un deposito cauzionale (circa 200-300 EC$ per l'elettricità). I servizi si attivano generalmente entro 3-5 giorni lavorativi.

Integrazione sociale e contatti

Unisciti ai gruppi di espatriati sui social media o su Expat.com per ottenere consigli pratici e scambiare informazioni con altri residenti internazionali. La comunità espatriata, sebbene modesta, è accogliente e solidale.

Partecipa agli eventi locali e ai festival (Carnival a febbraio, World Creole Music Festival a ottobre) per scoprire la cultura dominicense e creare legami con i vicini. L'integrazione sociale è facilitata dalle dimensioni umane dell'isola e dall'apertura naturale dei dominicensi.

Con un'organizzazione rigorosa e un atteggiamento positivo, il trasferimento a Dominica si svolgerà senza intoppi. Non esitare a richiedere l'aiuto di agenti locali specializzati per le pratiche più complesse, specialmente in materia di immigrazione e dogane.

Con le sue foreste pluviali rigogliose, cascate spettacolari, sorgenti termali vulcaniche e fondali marini eccezionali, l'isola offre un terreno di gioco incomparabile per gli amanti della natura e dell'avventura. Lontana dal turismo di massa, seduce per la sua autenticità.

Escursionismo e natura selvaggia

Il Morne Trois Pitons National Park, iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, costituisce il cuore naturale dell'isola. Questo parco di 6.857 ettari ospita cinque vulcani, foreste primarie, laghi cratere e sorgenti termali. Tra i siti imperdibili:

Boiling Lake: Questa escursione impegnativa di 13 km andata e ritorno (6-8 ore) conduce al secondo lago bollente più grande del mondo. L'acqua raggiunge i 90°C a causa dell'attività vulcanica sotterranea. Il sentiero attraversa la Valley of Desolation, paesaggio lunare dove sfuggono fumarole sulfuree. Una guida locale è fortemente consigliata per questa escursione.

Trafalgar Falls: Accessibili dopo 15 minuti di camminata dal villaggio di Trafalgar, queste cascate gemelle (Father e Mother Falls) si tuffano in piscine naturali con acque termali e fredde mescolate. Sito ideale per un'uscita in famiglia, con possibilità di fare il bagno sotto le cascate.

Emerald Pool: Cascata circondata da una vegetazione tropicale densa, accessibile tramite un sentiero attrezzato di 20 minuti. La piscina color smeraldo invita al bagno in un'atmosfera da favola. È una delle attrazioni più visitate dell'isola; privilegia una visita mattutina per evitare i gruppi.

Middleham Falls: Escursione di difficoltà media (2 ore andata e ritorno) attraverso la foresta umida per raggiungere una cascata di 60 metri che si getta in una piscina profonda. L'ambiente rigoglioso e la potenza della cascata creano un momento indimenticabile.

La rete di sentieri dominicensi conta oltre 175 km di percorsi segnalati, che vanno da passeggiate facili in riva al mare a trekking tecnici in montagna. Il Waitukubuli National Trail, lungo 184 km, attraversa l'isola da nord a sud in 14 segmenti, offrendo un'immersione totale nella diversità dei paesaggi.

Immersioni e vita marina

Le acque cristalline di Dominica ospitano una biodiversità marina eccezionale. L'isola è riconosciuta a livello mondiale per l'osservazione dei capodogli, presenti tutto l'anno nelle acque profonde della costa ovest. Escursioni sono organizzate da Roseau e Scotts Head.

Champagne Reef: Sito di snorkeling unico al mondo, situato vicino al villaggio di Soufrière. Bolle di gas vulcanico risalgono dal fondo marino, creando un effetto frizzante intorno ai subacquei. La fauna è abbondante, con pesci tropicali, spugne colorate e coralli.

Scotts Head Marine Reserve: Zona protetta dove il mar dei Caraibi incontra l'oceano Atlantico, offrendo una visibilità eccezionale e una topografia sottomarina spettacolare. I subacquei esperti apprezzano le pareti verticali e la presenza di tartarughe, razze e barracuda.

Diversi centri subacquei a Roseau e Portsmouth propongono battesimi, formazioni PADI e uscite giornaliere. Conta da 60 a 90 USD per immersione, attrezzatura inclusa. La stagione ideale per le immersioni va da novembre a maggio, con un mare più calmo e una visibilità ottimale.

Spiagge e bagni

A differenza delle isole vicine delle Piccole Antille, Dominica privilegia le spiagge di sabbia vulcanica nera piuttosto che le spiagge di sabbia bianca. Se questo può disorientare alcuni visitatori, queste spiagge offrono una bellezza selvaggia e un'autenticità rinfrescante.

Batibou Beach (nord-est): Spiaggia di sabbia dorata isolata, accessibile tramite sentiero o in barca. Circondata da palme da cocco, figura tra le rare spiagge di sabbia chiara dell'isola. Perfetta per una giornata di relax lontano da tutto.

Purple Turtle Beach (Portsmouth): Spiaggia facilmente accessibile con bar e ristoranti nelle vicinanze. Popolare tra gli studenti della Ross University e le famiglie nel fine settimana. Snorkeling possibile sui reef vicini.

Mero Beach (costa ovest): Lunga spiaggia di sabbia nera bordeggiata da palme da cocco, con diversi beach bar che servono pesce alla griglia e cocktail locali. Atmosfera rilassata e tramonti spettacolari.

Cultura e patrimonio

Kalinago Territory: Questa riserva di 3.700 acri nell'est dell'isola ospita l'ultima comunità precolombiana dei Caraibi orientali. Visita il Kalinago Barana Autê, un villaggio ricostruito dove scoprirai le tradizioni, l'artigianato e il modo di vita dei kalinago. L'accoglienza calorosa e le dimostrazioni di tessitura, costruzione di piroghe e cucina tradizionale arricchiscono questa esperienza culturale unica.

Centro storico di Roseau: La capitale conserva un fascino coloniale con i suoi edifici in legno dalle facciate colorate, le stradine strette e il mercato coperto animato. Il Dominica Museum racconta la storia dell'isola, dal periodo precolombiano all'indipendenza. Il Giardino Botanico di Roseau, danneggiato dall'uragano Maria ma parzialmente restaurato, merita una visita per le sue specie tropicali rare.

Distillerie di rum: La Macoucherie Distillery e la Bello Distillery producono rum artigianali rinomati. Visite guidate permettono di scoprire il processo di fabbricazione e degustare le diverse annate. Il rum dominicense, potente e autentico, riflette il carattere dell'isola.

Festival ed eventi

Carnival (febbraio): Il carnevale dominicense, sebbene meno famoso di quelli di Trinidad o Martinica, offre due settimane di festività con sfilate colorate, gare di calipso e feste danzanti. L'atmosfera è familiare e accessibile, lontana dal turismo di massa.

World Creole Music Festival (ottobre): Evento di punta che attrae artisti caraibici e africani di fama. Tre giorni di concerti all'aperto celebrando le musiche creole: zouk, kompa, bouyon (ritmo locale), soca e reggae. I biglietti si esauriscono rapidamente—prenota in anticipo.

Independence Day (3 novembre): Festa nazionale che segna l'indipendenza del 1978. Sfilate militari, concerti gratuiti e celebrazioni in tutto il paese. Ottima occasione per scoprire l'orgoglio nazionale dominicense.

Gastronomia locale

La cucina dominicense mescola influenze creole, africane e britanniche. I piatti tipici includono:

1. Mountain Chicken: Nonostante il nome, si tratta di cosce di rospo (Leptodactylus fallax), specialità locale preparata in fricassea. La specie essendo minacciata, il piatto è diventato raro.
2. Callaloo Soup: Zuppa densa a base di foglie di dasheen (taro), granchio di terra, latte di cocco e spezie. Confortante e saporita.
3. Crab Back: Carne di granchio mescolata a spezie e cotta nel carapace. Specialità di Portsmouth servita nei ristoranti di pesce.
4. Bakes and Saltfish: Colazione tipica composta da frittelle di farina fritte (bakes) accompagnate da merluzzo salato saltato con cipolle, pomodori e peperoni.

I mercati locali, specialmente quello di Roseau il sabato mattina, traboccano di frutta tropicale fresca: mango, guaiave, guanabana, frutto della passione. Approfitta per chiacchierare con i produttori e scoprire varietà sconosciute.

Che tu sia un escursionista appassionato, un subacqueo esperto o semplicemente in cerca di tranquillità, Dominica ti offre un contesto naturale eccezionale, preservato dal turismo di massa e accessibile tutto l'anno.

Dominica presenta un costo della vita moderato rispetto a isole vicine come Barbados, St. Martin o le Isole Vergini Britanniche. Se certi prodotti importati rimangono costosi, i prodotti locali e i servizi di base restano accessibili. Ecco un dettaglio delle spese mensili per aiutarti a pianificare il budget.

I dati presentati di seguito provengono da Numbeo, riferimento internazionale per il confronto del costo della vita, raccolti a settembre 2025. Riflettono prezzi medi osservati principalmente a Roseau, la capitale, dove si concentra l'offerta di servizi. I prezzi in zona rurale possono essere leggermente inferiori per l'alloggio, ma superiori per certi prodotti importati.

Budget mensile per una persona sola

Ecco il dettaglio delle spese mensili medie per chi vive da solo a Dominica:

Fonte: Numbeo Dominica (settembre 2025)

Budget mensile per una famiglia di quattro persone

Per una famiglia composta da due adulti e due bambini in età scolare, le spese aumentano dato l'alloggio più spazioso, l'alimentazione e le tasse scolastiche. Ecco una stima realistica:

Fonte: Numbeo Dominica (settembre 2025)

Dettaglio dei prezzi comuni

Alimentari

I prodotti locali (frutta, verdura, pesce fresco) sono accessibili, mentre gli articoli importati costano dal 30% al 50% in più rispetto all'Europa. Un litro di latte costa circa 7 EC$ (2,60 USD), una dozzina di uova 10 EC$ (3,70 USD), un chilo di pollo da 13 a 15 EC$ (da 4,80 a 5,50 USD). La frutta tropicale locale (mango, papaya, banane) è molto economica al mercato di Roseau.

I supermercati principali (Whitchurch Supermarket, Jolly's Pharmacy & Supermarket) propongono una gamma estesa di prodotti, ma i prezzi dei marchi europei o americani possono sorprendere. Privilegia i prodotti caraibici e locali per ottimizzare il budget.

Ristorazione

Un pasto in un ristorante economico costa da 25 a 40 EC$ (da 9 a 15 USD), mentre una cena per due in un locale di media gamma si aggira intorno ai 150-250 EC$ (da 55 a 95 USD) con bevande. I beach bar e i chioschi di street food offrono piatti abbondanti per 15-30 EC$ (da 6 a 11 USD).

Benzina e trasporti

Il prezzo della benzina oscilla intorno ai 4-5 EC$ al litro (da 1,50 a 1,85 USD), leggermente superiore alle tariffe europee. Le dimensioni ridotte dell'isola limitano comunque le distanze percorse quotidianamente. I trasporti pubblici (minibus) sono rudimentali ma molto economici, con tragitti da 3 a 8 EC$ (da 1 a 3 USD) a seconda della distanza.

Servizi domestici

Assumere un aiuto domestico costa da 15 a 25 EC$ l'ora (da 6 a 9 USD), un giardiniere da 20 a 30 EC$ l'ora (da 7 a 11 USD). Questi servizi sono comunemente utilizzati dagli espatriati e contribuiscono all'economia locale.

Confronto regionale

Dominica si posiziona tra le isole dei Caraibi più accessibili per anglofoni. Il costo della vita è inferiore del 20-30% rispetto a Barbados, del 30-40% rispetto alle Isole Vergini Britanniche, e del 15-25% rispetto a Santa Lucia. Tuttavia, le isole francesi vicine (Martinica, Guadalupa) possono offrire prezzi comparabili o addirittura inferiori per certi prodotti grazie ai sussidi europei.

In sintesi, un budget mensile confortevole per una persona sola si aggira intorno ai 1.500 USD, mentre una famiglia di quattro persone dovrebbe prevedere tra 3.500 e 5.000 USD mensili per vivere comodamente, a seconda del livello di comfort desiderato e delle scelte di scolarizzazione.