Investissement immobilier mixte (appartements et commerces) près de la plage – Hopkins

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements et de commerces entièrement opérationnel au cœur de la zone hôtelière et touristique en pleine expansion de Hopkins, l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide du Belize. Située entre deux des complexes hôteliers les plus réputés de Hopkins, Jaguar Reef et Belizean Dreams, cette propriété à usage mixte bien établie bénéficie d'un flux constant de visiteurs, d'une forte demande locative et de solides perspectives de croissance à long terme. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de plus-value, ou pour les propriétaires-exploitants souhaitant allier vie professionnelle et vie personnelle sur un marché caribéen très dynamique. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Type de propriété : Complexe d'appartements et de commerces Construction : Trois bâtiments modernes en béton (aménagement autour d'une cour intérieure) Année de construction : 2014 Superficie du lot : Trois lots commerciaux Zonage : Usage mixte (commercial et résidentiel) Rez-de-chaussée – Revenus commerciaux : Espace restaurant Épicerie / charcuterie Laverie Bureaux d'accueil et administratifs loués L'aménagement permet la conversion en suites supplémentaires ou en espaces commerciaux. Étages supérieurs – Revenus résidentiels : Appartements de vacances entièrement meublés Appartements climatisés avec cuisines entièrement équipées et finitions de qualité La configuration comprend : 6 appartements de deux chambres 2 × Studios SERVICES PUBLICS ET INFRASTRUCTURES Abri utilitaire Générateur de secours de grande capacité alimentant l'ensemble du complexe Parking privé sur place Cour centrale paysagée Terrain vacant adjacent disponible à l'achat auprès des mêmes propriétaires POURQUOI HOPKINS, BELIZE ? Hopkins continue de gagner en popularité en tant que destination touristique et de loisirs de premier plan, appréciée pour sa culture garifuna, son cadre balnéaire paisible et sa proximité avec la mer des Caraïbes et les montagnes mayas. La demande est alimentée par une clientèle variée composée de vacanciers, de visiteurs de longue durée et de professionnels travaillant à distance. Infrastructures améliorées : la route d'accès principale, nouvellement pavée, valorise le bien et améliore son accessibilité. Situation idéale : à quelques pas de la plage et entourée de complexes hôteliers et de voyagistes réputés. Dynamique du tourisme : le nombre de visiteurs et les taux d'occupation restent élevés après la pandémie. Lacune du marché : Demande constante pour des services d'hébergement de milieu de gamme de qualité et des commerces de proximité SOURCES DE REVENUS MULTIPLES Locations d'appartements à court et à long terme Baux commerciaux (commerces de détail, restaurants, bureaux) Revenus de la buanderie et de l'épicerie sur place Potentiel d'expansion pour un espace bien-être, un café, des visites guidées, un espace de coworking ou un espace événementiel Avec plus de 15 ans d'exploitation, la propriété est à la fois clé en main et adaptable — convenant à la poursuite de son exploitation ou à un repositionnement en un projet hôtelier de charme ou un projet de style de vie à usage mixte. FONDAMENTAUX DE L'INVESTISSEMENT AU BELIZE Pays anglophone doté d'un système juridique favorable aux investisseurs Le dollar bélizien est indexé sur le dollar américain (2:1). Aucune taxe sur les plus-values et la pleine propriété étrangère autorisée Développement national axé sur le tourisme avec des améliorations continues des infrastructures