�� Opportunité d'investissement de premier ordre sur route principale – Calcutta, Corozal, Belize ��

Stratégiquement située le long de l'un des axes routiers internationaux les plus fréquentés du Belize, la route nationale Philip Goldson (Northern Highway), cette impressionnante propriété de 0,27 hectare (0,68 acre) offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de développement exceptionnels. Avec près de 35 mètres (115 pieds) de façade sur cette route de premier choix, elle se distingue comme l'un des très rares terrains de grande superficie de plus de 0,24 hectare (0,60 acre) dans la région, ce qui en fait une perle rare sur le marché actuel. �� Infrastructure prête et prête à construire Cette propriété est entièrement équipée de : Accès direct à une route principale goudronnée Électricité, eau, internet, câble et téléphone disponibles altitude très élevée – aucun remblayage nécessaire Beaucoup d'espace pour le stationnement, le chargement ou l'agrandissement. Prêt à construire immédiatement ��️ Idéal pour un développement commercial ou à usage mixte Que vous envisagiez une station-service, un supermarché, un entrepôt, un complexe locatif, un centre de services ou un projet à usage mixte, cette propriété offre la superficie, la façade et la visibilité nécessaires pour soutenir une activité commerciale à fort trafic. �� Emplacement de choix à proximité des principales destinations Situé à quelques minutes de : Ville de Corozal La frontière entre le Belize et le Mexique Ville de Chetumal, Mexique Les points d'intérêt et les commodités à proximité comprennent : Centre communautaire et terrain communautaire de Calcutta Collège adventiste junior du Belize Dynamis Gym L'arrêt au stand de Wicho Plusieurs magasins, entreprises et prestataires de services �� Communauté en pleine croissance et accueillante Calcutta est connue pour sa communauté accueillante et bilingue (anglais et espagnol), ce qui en fait un environnement idéal pour la croissance des entreprises, le développement résidentiel et l'investissement à long terme. �� Pourquoi cette propriété est un investissement exceptionnel ✔ Façade sur une autoroute internationale à fort trafic ✔ Rare parcelle de 0,68 acre dans un secteur très recherché ✔ Terrain entièrement viabilisé et prêt à construire ✔ Aucun remblayage nécessaire — économisez du temps et de l'argent ✔ Fort potentiel de rendements immédiats et futurs Dimensions approximatives : 115 pieds le long de la route principale, 244 pieds le long de la route adjacente, 150 pieds à l'arrière et 210 pieds le long de la limite restante. Localisation Google : https://maps.app.goo.gl/M3PWa1Xd27ZU4eoeA Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ou discuter de vos projets de développement — ce terrain de premier choix en bordure de route est prêt pour votre prochain grand projet. �� Contactez Edwardo Garcia – Agent immobilier �� +501 610 5016 (Appel | WhatsApp | iMessage)