Ferme bovine exceptionnelle de 170 acres, déjà bien établie

Découvrez une opportunité extraordinaire d'acquérir 170 acres de terrain magnifiquement aménagé et paysagé, parfaitement adapté au développement agricole, industriel ou touristique. Cette vaste propriété bénéficie d'un réseau interne de voies d'accès bien aménagées et comprend un lotissement de 14 lots (d'une superficie de 10 ares chacun) idéalement situé à proximité de la route principale. Deux puits de source naturelle assurent un approvisionnement autonome en eau potable, complété par un réseau électrique (110 V et 220 V) prêt à accueillir tout projet ou activité commerciale. Riche en ressources naturelles, le terrain offre d'abondants gisements de sable, de gravier et de pierres, ainsi que des machines sur place permettant la poursuite des activités. Une infrastructure d'élevage bovin entièrement équipée comprend 30 pâturages clôturés, quatre grands réservoirs d'eau et une capacité d'accueil de 300 têtes de bétail. Deux puits alimentés par des sources et une cuve de réserve d'eau de 3 m x 3 m garantissent un approvisionnement continu en eau pour l'élevage, l'agriculture et les futurs aménagements. La propriété, qui représente une plus-value supplémentaire, est vendue avec l'équipement et les matériaux nécessaires à la fabrication de blocs de ciment de différentes tailles. Des exemples de grande qualité sont exposés dans la galerie sur place. Les améliorations comprennent un bâtiment de deux étages pouvant servir de bureau ou de studio, un entrepôt de 25 x 30 pieds et un garage pour trois véhicules. Nichée au cœur de collines ondulantes, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle et une beauté naturelle incomparable, idéale pour un domaine privé, un éco-resort ou une entreprise agricole. En prime, une année d'assistance optionnelle en matière d'entretien et de développement est proposée pour faciliter la transition du nouveau propriétaire. Visites sur rendez-vous uniquement !