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Une propriété exceptionnelle à usage mixte (commercial et résidentiel) est actuellement en vente dans le district de Toledo. Alliant à la perfection opportunités et tranquillité, ce bien rare offre un accès direct et imprenable aux rives du majestueux Rio Grande. Cette demeure tropicale se situe à seulement 20 minutes de Punta Gorda. Cette maison en béton massif comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains extérieure. Conçue pour une grande flexibilité, sa structure robuste permet d'ajouter facilement un étage, ce qui la rend idéale pour un agrandissement ou un projet commercial à usage mixte. Sise sur un terrain de 1 477,6 mètres carrés, cette propriété offre une façade impressionnante de 68 mètres sur l'autoroute, plus de 23 mètres sur la rivière et un accès routier supplémentaire de 27 mètres à l'arrière. Son emplacement est idéal pour un usage commercial, un projet touristique ou un havre de paix en bord de rivière. Entourée d'arbres fruitiers luxuriants, de plantes fleuries et d'une petite maison, la propriété offre une expérience authentique du mode de vie bélizien. Imaginez-vous bercé par le doux murmure du Rio Grande depuis le seuil de votre porte, avec la beauté de la nature pour toile de fond quotidienne. Avec un accès complet aux services publics, un emplacement unique à double façade et un potentiel illimité, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un équilibre entre affaires et nature.