A VENDRE – Réf. VT/23065 | Terrain de 4Ha en Bord de Mer avec 70m de Plage à Amboaboaka – Toliara II MADAGASCAR

Terrain exceptionnel de 4 hectares en bord de mer à vendre à Amboaboaka, Commune Rurale de Belalanda, à seulement 35 km de Toliara et environ 3 km de Mangily. Cette propriété rare offre environ 70 mètres de plage de sable blanc avec une magnifique vue sur le lagon, dans un environnement naturel arboré et préservé. Situé en premier plan sur la RN9 avec un excellent accès goudronné, le terrain bénéficie également d'environ 115 mètres de façade sur route et d'une profondeur d'environ 420 mètres. D'une superficie totale de 43 249 m², ce terrain nu est idéal pour un projet touristique, hôtelier ou éco-responsable grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. Le terrain est morcelable sous conditions. Opportunité rare dans une zone très recherchée du littoral sud-ouest de Madagascar. Prix FAI : 520 000 € soit environ 2 600 000 000 MGA (honoraires d'agence inclus), correspondant à environ 12 €/m² ou 60 000 MGA/m². Paiement en euros à l'étranger possible. Frais de mutation à la charge de l'acquéreur. Acte de vente notarié requis.