Opportunité Éco-Élevage & Agriculture : Grand Terrain 1200 m² avec Maison – Axe Diego / Ramena (Investissements Déduits du Loyer)

Avis aux investisseurs, expatriés et porteurs de projets éco-responsables ! Loue une propriété à fort potentiel située en plein cœur de la nature, offrant un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour démarrer ou développer une activité d'élevage ou d'agriculture.

�� Une localisation privilégiée et stratégique

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe principal, alliant calme et accessibilité :

À seulement 100 mètres de la route principale.

À 9 km de la ville de Diego-Suarez (Antsiranana) et à 9 km de la célèbre plage de Ramena.

Au pied de la magnifique Montagne des Français.

�� Description des biens

Le Terrain : Une belle surface de 1200 m² brute, non clôturée pour le moment, offrant tout l'espace nécessaire pour vos aménagements agricoles ou structures d'élevage.

La Maison : Une habitation fonctionnelle comprenant un grand espace de vie convivial (salon, cuisine et salle à manger) et une salle d'eau (douche et WC intégrés). 3 chambres à coucher sont à votre entière disposition.

(Note : Le propriétaire se réserve l'usage exclusif d'une 4ème chambre indépendante lors de ses passages ponctuels à Diego).

Commodités & Énergie : La propriété est équipée d'un puits fonctionnel (atout majeur pour l'élevage). Non raccordée au réseau électrique, elle représente le spot parfait pour une installation solaire autonome et un projet 100 % éco-responsable.

�� Conditions contractuelles uniques et avantageuses

Pour vous accompagner dans le lancement de votre activité, le propriétaire propose des conditions très souples et incitatives :

Contrat de bail sécurisé : Durée de 2 à 3 ans pour commencer, flexible jusqu'à 5 ans maximum.

Soutien à l'investissement : Le grand point fort de cette offre ? Tous les investissements et aménagements durables que vous réaliserez sur le terrain seront déduits de votre loyer

Le loyer de départ et les modalités de déduction sont ouverts à la discussion selon le sérieux de votre projet.

100 euro par mois

Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de me contacter directement.