Autoroute du nord Km44 Domaine de 11 Hectares avec des infrastructures ( maisons , fermes , étangs , dépôt...)

�� EN VENTE – DOMAINE AUTOROUTE DU NORD ��️

�� Localisation : KM 44, Autoroute du Nord (direction Yamoussoukro)

��️ Après le premier péage, côté gauche – Bordure de voie bitumée

�� Documents : ACD individuel disponible

✨ Superficie : 11 HECTARES

�� Infrastructures et commodités déjà en place :

�� 15 fermes de 9.000 m² pour capacité d'élevage : 80.000 poulets de chair + 40.000 pondeuses

⚙️ Matériel d'élevage complet

�� 5 dépôts dont un atelier de broyage d'aliments

�� Raccordement CIE + Groupe électrogène SDMO 44 KVA

�� 2 forages (100 m) + Réserves d'eau de 20.000 L et 10.000 L

�� 11 étangs creusés

�� 21 maisons pour le personnel

�� Une villa moderne 3 pièces avec piscine + dépendance

�� Atouts juridiques et urbanistiques :

✅ ACD individuel

✅ Certificat d'urbanisme autorisant un R+3

�� Idéal pour :

Projet agro-pastoral ��

Promotion immobilière (logements, résidences) ��️

Zone de stockage (hévéa, anacarde, etc.) ��

Parc logistique ��

ℹ️ Informations complémentaires :

5 hectares de terrain nu sur les 11 hectares ��

Domaine électrifié ⚡

5 minutes de l'autoroute ��

Zone stratégique avec un programme présidentiel de 10.000 logements à proximité ��️

�� Prix : 2 Milliards (négociable)

�� Contact :

☎️ +2250788505295 ( Appel WhatsApp)