Vivre à Manilva : le guide de l'expatrié

Le marché de l'emploi à Manilva et dans l'ouest de la Costa del Sol repose largement sur le tourisme, l'hôtellerie-restauration et l'immobilier. Si l'Andalousie a longtemps affiché un taux de chômage supérieur à la moyenne nationale, la situation s'améliore : la province de Málaga a enregistré en 2024 ses meilleurs chiffres depuis 2008.

Secteurs qui recrutent

Le tourisme et la restauration dominent l'emploi local, particulièrement dans les hôtels, restaurants et chiringuitos (bars de plage). Les golfs, comme La Duquesa Golf & Country Club, génèrent des postes dans le secteur sportif et les loisirs. Le secteur immobilier et la construction restent dynamiques compte tenu de l'afflux continu d'acheteurs européens. De nombreux expatriés exercent en télétravail ou créent leur activité au service de la communauté internationale : gestion locative, conseil juridique, services de santé.

Formalités pour travailler

Les ressortissants de l'UE peuvent travailler librement en Espagne. Les citoyens hors UE doivent obtenir un visa de travail ou un titre de séjour autorisant une activité professionnelle. Le visa pour nomades numériques, créé en 2023, s'adresse aux télétravailleurs justifiant de revenus d'au moins 2 520 EUR par mois. Il est également possible de s'installer comme travailleur indépendant (autónomo), avec des cotisations sociales à partir d'environ 230 EUR mensuels. L'Espagne et la France ayant signé une convention fiscale bilatérale, les revenus ne sont pas imposés deux fois.

Sources : INE - Instituto Nacional de Estadística, BBVA Research - Perspectives Andalousie 2024

Manilva ne possède pas d'université, mais plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à distance raisonnable. L'offre comprend des universités publiques espagnoles et des établissements privés internationaux adaptés à la population cosmopolite de la région.

Université de Málaga (UMA)

L'Université de Málaga est la principale université publique de la Costa del Sol, située à environ une heure de route de Manilva. Fondée en 1972, elle accueille plus de 40 000 étudiants, dont environ 7 % d'internationaux. L'université propose des cursus sur deux campus (El Ejido et Teatinos) dans des domaines variés : ingénierie, gestion, sciences de la santé, tourisme et lettres. Les frais de scolarité pour les ressortissants de l'UE figurent parmi les plus bas d'Europe, généralement entre 800 et 1 500 EUR par an en licence. Les étudiants hors UE paient des tarifs plus élevés selon les filières. L'UMA participe au programme Erasmus+ et propose certains cours en anglais. Les diplômes français (baccalauréat, BTS, licence) sont reconnus via le système d'équivalences espagnol.

Marbella International University Centre (MIUC)

Pour des formations dispensées en anglais plus proches de Manilva, le Marbella International University Centre propose des licences et masters en administration des affaires, marketing et relations internationales. Situé à environ 45 minutes, il s'adresse principalement aux étudiants internationaux. Les frais annuels avoisinent 19 845 à 20 895 EUR pour l'année 2025/2026.

Université de Cadix

L'Université de Cadix constitue une autre option publique, avec des campus à Cadix, Jerez, Algésiras et Puerto Real. Les formations en sciences marines, ingénierie et gestion y sont réputées. Les frais sont comparables à ceux de l'UMA, et le campus d'Algésiras se trouve à environ 45 minutes de Manilva.

Manilva attire depuis longtemps des retraités européens en quête de climat agréable, de coût de vie modéré et de qualité de vie. La communauté internationale bien établie, l'accès aux soins et le rythme tranquille en font une destination à considérer pour passer ses années de retraite.

Formalités pour les retraités hors UE

Les ressortissants de l'UE peuvent s'installer librement en Espagne en tant que retraités, à condition de justifier de ressources suffisantes et d'une couverture maladie. Les retraités français bénéficient du formulaire S1 de la CPAM, qui permet l'inscription au système de santé espagnol.

Les ressortissants hors UE doivent généralement demander un Visa Non Lucratif (VNL), parfois appelé visa de retraite. Ce titre de séjour autorise la résidence sans droit de travailler. Pour 2025, il faut justifier de revenus passifs d'au moins 28 800 EUR par an (environ 2 400 EUR par mois) pour le demandeur principal, plus 7 200 EUR par an par personne à charge. Ces revenus peuvent provenir de pensions, placements, revenus locatifs ou épargne. Une assurance maladie privée est exigée. Le visa est accordé pour un an, renouvelable par périodes de deux ans, et permet d'accéder à la résidence permanente après cinq ans.

Santé et couverture médicale

Le système de santé public espagnol est de qualité et accessible aux résidents légaux. Les retraités couverts par un régime européen peuvent s'inscrire à la Seguridad Social espagnole. Beaucoup d'expatriés souscrivent également une assurance santé privée, dont le coût varie de 50 à 150 EUR par mois selon l'âge et les garanties, pour un accès plus rapide aux spécialistes et aux praticiens parlant français ou anglais. Les hôpitaux les plus proches sont l'Hôpital Costa del Sol à Marbella et l'Hôpital d'Estepona.

Pourquoi Manilva séduit les retraités

La combinaison d'un coût de vie contenu, d'un climat favorable (environ 320 jours de soleil par an), d'une communauté internationale active et de la proximité de Gibraltar et de l'aéroport de Málaga fait de Manilva une option appréciée. Clubs sociaux, groupes de randonnée, associations caritatives et vie autour du port garantissent une vie sociale riche. L'ambiance plus calme qu'à Marbella ou Estepona convient à ceux qui préfèrent la sérénité sans l'isolement.

Sources : Ministère espagnol des Affaires étrangères, Seguridad Social España

Les familles qui s'installent à Manilva disposent de plusieurs options éducatives, des écoles publiques espagnoles aux établissements internationaux. Le choix dépendra de vos projets à long terme et de votre souhait d'intégration complète au système espagnol ou de maintien d'un cursus international.

Écoles publiques espagnoles

Manilva compte des écoles publiques gratuites pour les résidents. Le CEIP San Luis de Sabinillas et le CEIP Manilva accueillent les élèves du primaire (équivalent de l'école élémentaire), tandis que l'IES Manilva assure l'enseignement secondaire (collège et lycée). Ces établissements suivent le programme national espagnol et dispensent les cours en castillan. Beaucoup de familles expatriées témoignent d'expériences positives : les enfants maîtrisent généralement l'espagnol au bout d'un à deux ans.

Établissements internationaux

L'option phare pour un enseignement international est le Sotogrande International School (SIS), situé à seulement 15 minutes de Manilva. Ce lycée international propose le programme complet du Baccalauréat International (IB), du primaire jusqu'au diplôme IB — l'équivalent du baccalauréat français en termes de reconnaissance universitaire. Avec plus de 1 040 élèves de plus de 50 nationalités, l'établissement offre un environnement véritablement multiculturel. Les frais de scolarité vont de 7 600 à 21 900 EUR par an selon le niveau. Un internat est également disponible. D'autres établissements internationaux se trouvent à Marbella et Estepona, comme Aloha College et l'English International College.

Modalités d'inscription

Pour les écoles publiques espagnoles, il faut fournir un certificat de résidence (empadronamiento), le passeport de l'enfant, la carte de santé et le dossier scolaire antérieur (traduit si nécessaire par un traducteur assermenté). La période d'inscription (matriculación) se déroule généralement entre mars et avril pour la rentrée suivante. Les établissements internationaux acceptent les candidatures tout au long de l'année, mais il est conseillé de s'y prendre à l'avance car les places sont limitées.

L'un des principaux atouts de Manilva est son accessibilité financière par rapport au reste de la Costa del Sol. Que vous souhaitiez louer ou acheter, les prix restent nettement inférieurs à ceux de Marbella, Estepona ou Sotogrande, tout en bénéficiant de bonnes infrastructures et d'un accès à la mer.

Les différents quartiers

Manilva Pueblo : Le village sur la colline offre l'expérience la plus authentique et les meilleurs prix, avec un coût moyen de 2 413 EUR/m² à l'achat. La vie y est plus calme et typiquement andalouse, idéale si vous recherchez la tranquillité.

San Luis de Sabinillas : Cette station balnéaire concentre les services du quotidien : supermarchés (Mercadona, Carrefour), centre médical, banques, et une longue plage bordée de restaurants. Les prix y sont modérés et c'est l'endroit le plus pratique pour la vie de tous les jours.

La Duquesa et El Castillo : Le secteur du port est le cœur de la vie sociale de la communauté étrangère, avec ses terrasses face aux bateaux. C'est la zone la plus chère du municipe, avec des prix moyens autour de 3 135 EUR/m².

Prix des locations

Le loyer moyen à Manilva s'établit à environ 12,5 EUR/m² (données 2025), en hausse de 18 % sur un an. Pour un appartement standard de 80 m², comptez environ 1 000 EUR par mois. Les locations longue durée (septembre à juin) sont plus avantageuses que les tarifs estivaux : un T2 (une chambre) se loue à partir de 650-800 EUR, un T4 (trois chambres) entre 1 200 et 1 500 EUR.

Acheter un bien

Manilva affiche les prix immobiliers les plus bas de la Costa del Sol. Le prix moyen au mètre carré avoisine 2 063 EUR, soit environ 144 000 EUR pour un appartement de 70 m² — près de deux fois moins qu'à Marbella, et comparable aux prix pratiqués dans certaines villes moyennes du sud de la France. Prévoyez 10 à 12 % de frais supplémentaires (impôt de transmission, notaire, registre, avocat).

Sources : Idealista, Numbeo

Au-delà de ses plages, Manilva offre un éventail d'activités, de découvertes culturelles et de sites naturels. La région mérite d'être explorée, que vous recherchiez le farniente, l'aventure ou l'enrichissement culturel.

Plages et activités nautiques

La plage principale de San Luis de Sabinillas s'étire sur plus d'un kilomètre, bordée d'un front de mer et de chiringuitos servant poissons grillés et fruits de mer. Cette plage Pavillon Bleu offre une baignade sécurisée, des transats en location et des activités nautiques. Pour plus de tranquillité, les criques naturelles de Punta Chullera, à l'ouest du municipe, sont idéales pour le snorkeling. Le port de La Duquesa propose sorties en mer, pêche et location de bateaux.

Golf et sports

Le La Duquesa Golf & Country Club est le parcours local, avec 18 trous face à la mer. La région est réputée parmi les amateurs de golf : Sotogrande, à 15 minutes, abrite des parcours de référence comme Valderrama, qui a accueilli la Ryder Cup. Tennis, padel et randonnée dans la Sierra Bermeja complètent l'offre sportive.

Patrimoine historique et culturel

Les Bains Romains de La Hedionda, à la sortie de Manilva, constituent une curiosité gratuite. La légende raconte que Jules César s'y serait baigné vers 60 av. J.-C. pour soigner une affection cutanée. Les bassins d'eau sulfureuse restent fréquentés pour leurs supposées vertus thérapeutiques. Les ruelles blanchies de Manilva Pueblo conservent l'architecture andalouse traditionnelle, et l'église Santa Ana est le cœur des fêtes locales. À proximité, le village perché de Casares et la cité monumentale de Ronda méritent une excursion à la journée.

Vie nocturne et gastronomie

La vie sociale se concentre autour du Puerto de la Duquesa, où bars et restaurants face aux voiliers proposent aussi bien des tapas que de la cuisine internationale. Soirées quiz, concerts et événements thématiques animent la communauté internationale. Pour une expérience plus locale, les chiringuitos de la plage de Sabinillas servent le traditionnel pescaíto frito (friture de petits poissons) et la sangria. Le vin de Moscatel, produit à partir des vignes environnantes, est la spécialité de Manilva : ne manquez pas la Fête des Vendanges en septembre.

Le rythme de vie à Manilva est plus paisible que dans les grandes stations de la Costa del Sol. Connaître les aspects pratiques du quotidien vous aidera à vous installer sereinement.

Se déplacer

Disposer d'une voiture est quasiment indispensable à Manilva, surtout si vous souhaitez circuler entre les trois zones du municipe ou explorer la région. La route nationale A-7 relie Manilva à Estepona (15 minutes), Marbella (35 minutes) et Málaga (1 heure). L'autoroute à péage AP-7 permet des trajets plus rapides sur longue distance.

Les transports en commun se limitent aux bus exploités par la compagnie Avanza. La ligne M-240 dessert Sabinillas, Estepona (correspondance vers Marbella et Málaga) et La Línea (pour rejoindre Gibraltar). Les bus passent environ toutes les deux heures. Il n'y a pas de gare ferroviaire à Manilva ; la plus proche se trouve à Fuengirola, reliée à Málaga. Un projet d'extension du train côtier jusqu'à Estepona pourrait améliorer les connexions à terme.

Aéroports

L'aéroport de Gibraltar est à seulement 25 minutes et propose des vols principalement vers le Royaume-Uni. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à une heure de route, est la principale porte d'entrée internationale avec des liaisons vers toute l'Europe, dont des vols directs depuis Paris, Lyon, Marseille, Genève, Bruxelles et Montréal (en saison).

Horaires et habitudes espagnoles

S'adapter au rythme espagnol facilite l'intégration : le déjeuner se prend généralement entre 14h et 16h, le dîner rarement avant 21h. De nombreux commerces ferment durant la sieste. Les supermarchés comme Mercadona et Carrefour à Sabinillas ont des horaires étendus, et les marchés hebdomadaires proposent des produits frais locaux. Le Centre de Santé (Centro de Salud) de Sabinillas assure les soins de premier recours pour les résidents ; pour les soins spécialisés, l'Hôpital Costa del Sol à Marbella est la référence. Le système de santé espagnol fonctionne de manière comparable à la Sécurité sociale française une fois inscrit.

Manilva propose l'un des coûts de vie les plus modérés de la Costa del Sol. Bien que les prix aient augmenté ces dernières années, les dépenses restent inférieures à celles de Marbella, Estepona ou des grandes villes françaises comme Lyon ou Marseille. Les estimations ci-dessous vous aideront à planifier votre budget.

Budget mensuel : personne seule

Une personne seule peut vivre à Manilva avec un budget d'environ 1 500 à 2 000 EUR par mois, loyer compris. Si vous êtes propriétaire, les dépenses seront nettement réduites.

Budget mensuel : famille de quatre personnes

Sources : Numbeo - Coût de la vie Málaga, Idealista