Vivre à Cagayan de Oro : le guide de l'expatrié

L'économie de Cagayan de Oro repose sur l'industrie, le commerce, les services et le tourisme. En 2022, la ville a enregistré une croissance de 9,4 %, la plus élevée parmi les villes hautement urbanisées de Mindanao. CDO contribue à hauteur de 28 % au produit régional brut du nord de Mindanao, le secteur manufacturier représentant 12 % de la production industrielle régionale.

Secteurs porteurs

Le secteur du BPO (Business Process Outsourcing) domine la création d'emplois, avec de nombreux centres de contacts et parcs technologiques enregistrés auprès de la PEZA (zone économique spéciale). Des multinationales comme Del Monte, Nestlé et Pilipinas Shell maintiennent des activités importantes dans la région. Le port de Cagayan de Oro figure parmi les cinq plus actifs du pays, soutenant le commerce et la logistique régionale. Les salaires dans le secteur BPO oscillent entre 16 000 et 24 000 PHP mensuels pour les postes d'entrée (environ 260 à 390 EUR), avec des rémunérations plus élevées pour les profils expérimentés.

Permis de travail pour les étrangers

Pour travailler aux Philippines, il faut obtenir un Alien Employment Permit (AEP) auprès du Department of Labor and Employment (DOLE), suivi d'un visa de travail 9(g) délivré par le Bureau of Immigration. L'AEP est valable de 1 à 3 ans selon la durée du contrat. L'employeur doit parrainer la demande et démontrer qu'aucun candidat philippin qualifié n'est disponible pour le poste. Le processus complet prend généralement 2 à 3 semaines pour l'AEP et 2 à 3 mois supplémentaires pour le visa. Une fois le permis obtenu, les conjoints et enfants mineurs peuvent demander un visa de dépendant.

Sources : Numbeo, PayScale

Cagayan de Oro constitue un pôle éducatif majeur du nord de Mindanao, attirant des étudiants de diverses régions des Philippines et de l'étranger. Les établissements locaux proposent des cursus en médecine, ingénierie, gestion et sciences sociales, avec des accréditations de la Commission on Higher Education (CHED), l'équivalent philippin du ministère de l'Enseignement supérieur.

Xavier University – Ateneo de Cagayan

Xavier University (XU), fondée en 1933, est l'établissement de référence de la région. Cette université privée catholique jésuite propose des formations de licence, master et doctorat en sciences humaines, sciences sociales, ingénierie, agriculture et gestion. Sa faculté de médecine Dr. Jose P. Rizal bénéficie d'une accréditation de niveau 3 et d'une reconnaissance internationale. L'université accueille entre 10 000 et 15 000 étudiants chaque année et applique un processus d'admission sélectif sur concours. Les frais de scolarité pour les programmes de licence débutent aux alentours de 40 000 à 80 000 PHP par semestre (650 à 1 300 EUR). Pour les étudiants internationaux, le diplôme de fin d'études secondaires (équivalent du baccalauréat) est généralement requis pour l'admission en licence.

Autres établissements

L'University of Science and Technology of Southern Philippines (USTP) est une université publique reconnue comme Centre d'Excellence en Technologies de l'Information. Elle propose des frais de scolarité plus accessibles que les établissements privés. Liceo de Cagayan University se distingue en gestion, soins infirmiers et informatique, avec de bons résultats aux examens de certification professionnelle. Capitol University est réputée pour ses formations maritimes et en sciences de la santé. Les candidats internationaux doivent contacter directement les services d'admission pour connaître les exigences spécifiques et les structures tarifaires.

Sources : sites officiels des universités

Cagayan de Oro attire un nombre croissant de retraités étrangers en quête d'un coût de la vie modéré, de services de santé corrects et d'un environnement sécurisé en Asie du Sud-Est. La ville combine commodités modernes et rythme de vie plus paisible que celui des grandes capitales. Les Philippines ont signé une convention fiscale avec la France qui peut être pertinente pour la gestion des pensions de retraite.

Le visa de retraite SRRV

Le Special Resident Retiree's Visa (SRRV), géré par la Philippine Retirement Authority (PRA), permet aux étrangers de 50 ans et plus d'obtenir un statut de résident permanent avec entrées multiples. Depuis septembre 2025, les exigences de dépôt sont : 15 000 USD pour les demandeurs percevant une pension (minimum 800 USD/mois pour une personne seule, 1 000 USD pour un couple) ou 30 000 USD sans pension. Pour les candidats de 40 à 49 ans, les dépôts varient de 25 000 à 50 000 USD. Les avantages incluent l'exemption de permis de sortie, l'exemption de taxe de voyage (pour les séjours inférieurs à un an) et l'accès au système de santé public PhilHealth (comparable à une couverture de base). Les titulaires du SRRV peuvent convertir leur dépôt en investissements actifs comme l'achat d'un appartement après 30 jours.

Santé pour les retraités

CDO dispose d'infrastructures de santé suffisantes pour la plupart des besoins médicaux courants. Le Northern Mindanao Medical Center (NMMC) est un hôpital public de 600 lits avec services complets. Parmi les options privées figurent Capitol University Medical Center (niveau 2 avec services de niveau 3), Maria Reyna-Xavier University Hospital (affilié à la faculté de médecine de Xavier University), Cagayan de Oro Medical Center et le récent ACE Medical Center CDO (capacité de 300 lits). Pour les traitements spécialisés complexes, un déplacement vers Cebu ou Manille peut s'avérer nécessaire. Il est recommandé de souscrire une assurance santé privée, avec des plans coûtant environ 30 000 à 80 000 PHP par an selon la couverture, ou de maintenir une complémentaire santé internationale couvrant les rapatriements.

Les familles expatriées trouveront à Cagayan de Oro plusieurs options éducatives, des écoles internationales aux établissements privés proposant un enseignement en anglais. Le système éducatif philippin suit une structure K-12 (maternelle + 12 années), proche du modèle nord-américain. Il n'existe pas de lycée français homologué à CDO ; le plus proche se trouve à Manille avec le Lycée Français de Manille. Pour les familles souhaitant maintenir un cursus francophone, l'enseignement à distance via le CNED reste une option à considérer en complément d'une scolarisation locale.

Écoles internationales

Georgia International Academy, située à Gran Europa (Lumbia), a été fondée en 2014 et propose des programmes de la maternelle au lycée avec des standards internationaux et un enseignement en anglais. International School CDO, établie en 1994 à Kauswagan, est un établissement privé laïque couvrant la maternelle au collège, avec un cursus en anglais orienté vers la préparation universitaire. CDO Academy of International Education (AIE), fondée en 2009, combine le programme de base du Department of Education philippin avec des standards internationaux. Nanuri International School est un internat à Indahag disposant d'un campus de 30 000 m² avec programmes intensifs.

Établissements privés

Xavier University gère des campus d'éducation de base couvrant le primaire et le secondaire, avec un site de 13 hectares à Pueblo de Oro équipé d'infrastructures sportives modernes. Parmi les autres options figurent Corpus Christi School, Kong Hua School (communauté chinoise) et divers établissements catholiques et adventistes. Les frais de scolarité annuels dans les écoles internationales oscillent entre 80 000 et 250 000 PHP (1 300 à 4 000 EUR), tandis que les établissements privés standard facturent entre 30 000 et 80 000 PHP par an. Les frais mensuels de maternelle privée avoisinent 10 625 PHP en moyenne.

Sources : Numbeo, sites des établissements

Cagayan de Oro propose une offre immobilière variée, des condominiums de hauteur aux maisons individuelles dans des lotissements sécurisés. La ville compte 80 barangays (quartiers) répartis en deux districts, dont 57 sont urbanisés. La plupart des expatriés s'installent dans les zones Uptown et Upper Carmen, qui concentrent centres commerciaux, restaurants et services.

Quartiers prisés par les expatriés

Xavier Estates est un lotissement fermé haut de gamme développé par A Brown Company, situé sur les hauteurs avec vue sur la ville. Il dispose d'une sécurité 24h/24, de piscines, d'une salle de sport et de terrains de sport. Pueblo de Oro Township est un aménagement planifié de 360 hectares comprenant le centre commercial SM City CDO, un parc technologique PEZA, un golf et une forêt urbaine de 40 hectares. Philam Life Village à Uptown propose des maisons à étages dans une résidence fermée avec court de tennis et piscine. Ayala Centrio Tower, le plus haut immeuble résidentiel de CDO avec 23 étages, offre la vie en appartement moderne à proximité des commerces et restaurants.

Prix des loyers et modalités

Les loyers à CDO sont nettement inférieurs à ceux de Manille ou Cebu. Un appartement meublé d'une chambre en centre-ville se loue entre 10 000 et 19 000 PHP par mois (160 à 310 EUR), tandis que les trois-pièces oscillent entre 15 000 et 35 000 PHP. En périphérie, les prix baissent de 20 à 30 %. Les contrats de location exigent généralement un à deux mois de caution plus un mois d'avance. Il est conseillé de passer par un agent immobilier local ou de s'appuyer sur le bouche-à-oreille.

Sources : Numbeo 2025

Cagayan de Oro associe sports d'aventure, offre culturelle et vie nocturne active. La ville attire les amateurs de tourisme actif tout en proposant des options de divertissement urbain pour ceux qui préfèrent des activités plus tranquilles.

Sports d'aventure et plein air

CDO est reconnue comme la capitale philippine du rafting en eaux vives, avec des activités praticables toute l'année sur la rivière Cagayan de Oro. Les parcours vont des circuits débutants avec 14 rapides aux itinéraires avancés comptant jusqu'à 24 rapides. Les tarifs oscillent entre 700 et 1 500 PHP par personne (11 à 24 EUR), équipement et encadrement inclus. Outre le rafting, la région propose kayak, bouées de descente, tyroliennes et randonnée dans les parcs écologiques environnants. Mapawa Nature Park offre sentiers de randonnée et cascades. Seven Seas Waterpark est une option familiale. L'île de Camiguin, accessible en ferry de 90 minutes depuis le port de Balingoan, propose plages préservées, sources chaudes volcaniques et plongée.

Culture et vie nocturne

Le Museo de Oro de Xavier University et le Musée de la Ville, installé dans le plus ancien bâtiment de CDO, permettent de découvrir l'histoire locale. Le Sanctuaire de la Divine Miséricorde dispose d'une statue imposante et de jardins paisibles. Chaque mois d'août, le Higalaay Festival célèbre la fête de Saint Augustin avec défilés, concours de danses de rue, shows culinaires (Kumbira), feux d'artifice et élection de Miss Cagayan de Oro. La vie nocturne se concentre à Divisoria et Uptown, avec bars en plein air, karaokés, musique live et établissements modernes. Le quartier de Highridge propose restaurants et bars avec vue panoramique sur la ville.

Parcs et activités sportives

Gaston Park et Vicente de Lara Park sont des espaces verts pour le jogging ou la détente. Le Pelaez Sports Complex accueille des événements sportifs. Le Pueblo de Oro Golf & Country Club dispose d'un parcours de 18 trous. Les places de cinéma coûtent environ 250 à 400 PHP et les abonnements en salle de sport avoisinent les 1 200 à 2 000 PHP par mois.

Le quotidien à Cagayan de Oro allie commodités urbaines et atmosphère plus détendue que celle des grandes métropoles philippines. La ville jouit d'un climat tropical avec des températures moyennes de 28°C tout au long de l'année. Contrairement à d'autres régions des Philippines, CDO est située hors du couloir des typhons, bien qu'elle connaisse des pluies régulières de juin à novembre. L'anglais est largement pratiqué dans les zones commerciales, ce qui facilite la communication pour ceux qui ne maîtrisent ni le cebuano ni le tagalog.

Se déplacer en ville

Les jeepneys constituent le moyen de transport le plus économique, avec des tarifs à partir de 7 à 13 PHP par trajet court. Les motorelas, motos avec compartiment passager inventées à CDO, facturent environ 5 à 10 PHP pour les courtes distances. Les taxis avec compteur affichent une prise en charge de 40 PHP plus 13,50 PHP par kilomètre. L'application Grab fonctionne dans toute la ville. L'aéroport international de Laguindingan est situé à 46 km à l'ouest (environ 45 minutes en voiture). Les navettes express vers le centre coûtent 199 à 249 PHP, tandis que les taxis facturent 400 à 700 PHP au compteur ou jusqu'à 1 200 PHP en tarif fixe.

Commerces et services

CDO compte plusieurs centres commerciaux d'envergure : SM City CDO, Ayala Centrio Mall, Limketkai Center (avec deux galeries marchandes) et Gaisano. On y trouve des enseignes internationales, des supermarchés, des cinémas et une offre de restauration variée. La zone Uptown Strip concentre cafés, restaurants coréens et établissements tendance. Les principales banques, hôpitaux et administrations se situent au centre-ville et à Divisoria. La connexion internet est fiable, avec de la fibre optique disponible à des débits de 60+ Mbps pour environ 1 500 à 2 500 PHP par mois.

Cagayan de Oro affiche l'un des coûts de la vie les plus bas parmi les villes philippines urbanisées, environ 30 % inférieur à Manille et 20 % de moins qu'à Cebu. Un expatrié peut vivre confortablement avec 1 400 à 1 900 EUR par mois, tandis que ceux qui limitent leurs dépenses peuvent s'en sortir avec 800 à 1 100 EUR. Cette accessibilité concerne le logement, l'alimentation, les transports et les loisirs.

Budget mensuel pour une personne seule

Une personne seule peut s'attendre à dépenser entre 35 000 et 55 000 PHP mensuels (570 à 900 EUR) pour un niveau de vie confortable, incluant appartement meublé, charges, alimentation, transports et loisirs. Un repas dans un restaurant local coûte entre 150 et 250 PHP, tandis que les établissements de gamme moyenne facturent 400 à 600 PHP par personne. Les courses alimentaires pour une personne représentent en moyenne 8 000 à 12 000 PHP par mois.

Budget mensuel pour une famille de quatre personnes

Une famille de quatre personnes devrait prévoir entre 80 000 et 145 000 PHP par mois (1 300 à 2 360 EUR), incluant appartement de trois chambres, scolarité, santé et activités familiales.

Sources : Numbeo 2025