New Delhi est la deuxième plus grande ville métropolitaine d'Inde après Mumbai. Répartie sur une superficie de 1 484 kilomètres carrés, elle ne manque pas d’options en matière de logement. Delhi attire les nouveaux arrivants locaux et étrangers à longueur de temps, mais concernant le logement, vous n’aurez aucun mal à trouver en fonction votre budget et l'endroit où vous choisissez de vous installer.
Les quartiers de New Delhi
La ville abrite un large éventail de quartiers résidentiels. Pour les expatriés et autres nouveaux arrivants, Delhi, tentaculaire, peut sembler déroutante. Cependant, chacun de ses quartiers possède son propre charme et des caractéristiques uniques.
Parmi les zones appréciées par les expatriés citons les localités situées dans le sud et les banlieues de Delhi : Jor Bagh, Golf Links, Saini farms, South extension, Chanakyapuri, Defense colony et Vasant Vihar (qui abrite de nombreuses missions diplomatiques).
Quant aux autres quartiers qui méritent votre attention, il s'agit de Sundar Nagar, New Friends Colony, Nizammuddin et Maharani Bagh. Ils sont relativement populaires et incluent certaines des zones les plus cossues, avec des commodités, y compris les marchés, les restaurants, les salons de beauté haut de gamme, les pubs et une université et des écoles.
À l'ouest, vous trouverez des quartiers comme Dwarka, Janakpuri, Rajouri Garden, Paschim Vihar, Peeragadhi et Punjabi Bagh. En cours de réalisation, ils viendront avec toutes les commodités de base et une bonne connectivité. Quant à Greater Kailash, Green Park et Panchsheel Park, ils sont également populaires auprès des expatriés.
Les quartiers qui valent la peine d'être visités sont nombreux à East Delhi : Mayur Vihar, Preet Vihar, Nirman Vihar et Yamuna Vihar. Attention toutefois, si les prix des loyers sont bas, ces quartiers sont assez surpeuplés et pollués.
Types de logement à New Delhi
Vous trouverez plusieurs types de logements à New Delhi. Toutefois, les appartements meublés et non meublés sont plus courants que les studios. Les appartements, anciens et neufs, sont généralement spacieux et bien ventilés.
Les maisons et villas individuelles qui sont pour la plupart éloignées du centre-ville disposent de vérandas ou de petits jardins qui vous offrent un espace ouvert personnel.
Avant de commencer à votre recherche de logement à New Delhi, renseignez-vous sur les options qui s'offrent à vous, comparez les prix des loyers, faites une liste claire et vos attentes et besoins, et vérifiez la proximité des transports et commodités.
Si vous êtes célibataire et que vous recherchez un logement abordable, vous pouvez opter pour la colocation dans un appartement de 2 ou 3 chambres. Vous pouvez également vous tourner vers le Paying Guest (PG), option dans laquelle les repas sont inclus dans le loyer.
Prix des loyers à New Delhi
À New Delhi, comme dans la plupart des villes, les loyers varient d'un quartier à l'autre et en fonction du type de logement. En général, un appartement d'une chambre vous coûtera en moyenne 15 500 INR par mois dans le centre-ville et contre 8 800 INR par mois en périphérie.
Pour un appartement loué dans un immeuble d'entreprise, les frais d'entretien sont compris dans le loyer mensuel. En attendant, pour un appartement de trois chambres, comptez en moyenne 41 000 INR par mois dans le centre-ville et environ 20 000 INR par mois en périphérie.
Vous trouverez également des maisons individuelles et les villas dans différents quartiers, mais à des prix beaucoup plus élevés.
Trouver un logement à New Delhi
Il est relativement facile de trouver un logement à Delhi grâce à la recherche en ligne et aux journaux locaux. Si vous êtes fraîchement expatrié, engagez un agent immobilier qui vous aidera à trouver un logement correspondant à vos besoins et dans les plus brefs délais. Ce service à un coût : l'équivalent d'un mois de loyer à titre d'honoraires. Enfin, le réseautage et le bouche-à-oreille peuvent être utiles si vous avez des amis et des contacts dans la ville.
Bon à savoir :
Vous devrez peut-être remplir certaines formalités pour la location et payer un dépôt de garantie qui équivaut généralement à quelques mois de loyer.
Notez que le contrat de location est généralement valable pour deux ans, mais il peut être prolongé après négociation avec le propriétaire.
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